-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Eget trädgårdsrum på Söder
Söder, Varberg
*Inkl. värme, VA
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I hjärtat av eftertraktade Söder reser sig Brf Kavaljeren, designad av den välrenommerade arkitektbyrån Semrén & Månsson. Stilrena fasader i sandfärgat mönstermurat tegel ger byggnaden en tidlös elegans som smälter in i den historiska miljön och förstärker det exklusiva läget.
Stig in och möt en bostad där varje yta är genomtänkt. Interiören präglas av ljusa toner och naturliga material som håller över tid, med ett enhetligt materialval som skapar ett sofistikerat och sammanhållet intryck. Kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning där köksön – med spis, ugn och vask samlat på ett ställe – frigör resten av ytan och ger generöst utrymme för både matplats och umgänge.
Det som verkligen särskiljer lägenheten är kontakten med utemiljön. Direkt från vardagsrummet öppnar sig det inglasade uterummet – en skyddad, ljus förlängning av bostaden stora delar av året. Steget ut därifrån leder till den privata uteplatsen, skapad för de kvällar då grillen ska tändas och middagen ätas utomhus. Den upphöjda planteringen med växter som ramar in platsen ger en ombonad känsla – ett eget trädgårdsrum, mitt i staden.
Lägenheten erbjuder två sovrum i lugnt läge. Det större sovrummet kompletteras av en mindre klädkammare som ger god förvaring och en välordnad vardag. Det andra sovrummet har två inbyggda garderober och passar lika väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns dessutom ett stilrent badrum med tvättavdelning samt en separat gäst-wc.
Att bo på Söder är att ha det bästa av Varberg alldeles utanför dörren. Ta ett morgondopp vid Kåsa, promenera längs havet förbi Ankaret och Kärleksparken eller fortsätt vidare mot fästningen och in i centrum. För en lite längre utflykt tar du cykeln till Apelviken, där restauranger, surfkultur och långa sandstränder väntar.
Till salu inom kort – välkommen att anmäla ditt intresse.
Entréhall
Välkommen in i en trevlig entréhall med klinkergolv i granitkeramik. I hallen finns bra ytor för upphängning av ytterplagg på höger sida samt garderober längs väggen längre in i hallen.
Kök och vardagsrum
Tidlöst och modernt kök från HTH med en praktisk köksö som smidigt binder samman köket med vardagsrummet. De släta köksluckorna är lackerade i nyansen Dammgrått, vilket samspelar väl med den ljusa bänkskivan i kvartssten – ett hållbart och lättskött material. Köket är fullt utrustat med kyl, frys och inbyggd mikrovågsugn från Siemens, samt inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll och köksfläkt från samma märke. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet och uteplatsen som bjuder på sol från tidig morgon till sen eftermiddag.
Sovrum
Sovrum med plats för både säng och skrivbord samt förvaring i två garderober.
Badrum
Badrummet är placerat mellan sovrummen och i anslutning till köket. Interiören består av vägghängd wc, handfat över kommod i ek med massiva trälameller, takdusch med glasväggar, handdukstork samt en tvättavdelning med arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp.
Gäst-wc
Bredvid badrummet ligger bostadens helkaklade gäst-wc med vägghängd toalett och handfat.
Sovrum med klädkammare
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, och en mindre klädkammare för kläder och personliga tillhörigheter.
Ryttaren 10
*Föreningens information
Inkl. värme, VA
Hela byggnaden är nyckellös för extra säkerhet och trygghet. Istället används smarta kodlås samt ett system med nyckelbrickor.
Ett förråd finns till varje lägenhet i källaren
Inglasat uterum och uteplats i söderläge
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Kavaljeren stod inflyttningsklart 2022 och består av två huskroppar med 36 lägenheter, alla med uteplats eller minst en balkong. Dessa är fördelade enligt nedan:
1 rum och kök - 8 st
2 rum och kök - 8 st
3 rum och kök - 11 st
4 rum och kök - 9 st
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
2024 - laddstolpar installerades
Under huset finns ett parkeringsgarage med 36 platser (varav 12 med laddstation) samt parkering för cyklar.
Garageplats kostar 800:-/månaden.
Garageplats med laddstolpe 950:-/månaden + 2.50kr/kWh för förbrukad el.
Det finns även två stycken besöksparkeringar.
Fastigheten är ansluten till fibernät. Varje bostadsrättsinnehavare väljer själv och bekostar sitt abonnemang.
På den gemensamma innergården finns upphöjda planteringar, väderskyddad cykelparkering samt miljörum. På gården finns också en gårdsplats med både trädgårdsmöbler och grill.
Här finns också 6 st odlingslådor som man har möjlighet att hyra. Intresse anmäls till föreningen och kösystem tillämpas.
I källaren har varje lägenhet varsitt förråd samt utrymme för barnvagnar eller liknande.
Hela byggnaden är nyckellös. I stället används kodlås och nyckelbrickor. Vid behov anordnas gemensamma fix- och städdagar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
På attraktiva Söder har du nära till hav och centrum. Här finns blandad bebyggelse, fina villaområden och trivsamma bostadsrättsföreningar. I närområdet finns Hästhagaberget med fina promenadstråk genom böljande fårhagar och vacker natur samt utsikt mot Subbe fyr i söder och Varbergs fästning i norr. Var du än bor på Söder kan du promenera till Strandpromenaden för ett morgonbad eller en power walk längs havet. Till torget, mittpunkten i centrum, och dess handel onsdagar och lördagar är det bara några minuter på cykeln. I centrum finns det gott om fina butiker, klädkedjor, restauranger och allmän handel.
Från Söder är det gång- och cykelavstånd till det mesta i staden. Bussförbindelser är goda och inne i stan finns en större bussterminal som kan ta dig till stadens utkanter. Här finns också tågcentralen och till Göteborg tar det inte mer än 35 minuter och Falkenberg 15 minuter. Vill du pendla med bil tar det cirka 10 minuter ut till motorvägen och härifrån är det inte mer än 45 minuter till Göteborg.
På Söder finns både vårdcentral, tandläkare och BVC. Här finns ett antal mindre närbutiker men även närhet till de större matkedjorna. Här finns även flera förskolor och ett antal skolor, både för de mindre och större barnen. På Söder finns även ett trevligt hotell med restaurang. Här kan du under sommartid njuta av levande musik och en drink på hotellets bakgård eller sitta under parasollet och njuta av en bit mat. Hotellet är även känt för sina romprovningar och har ett mindre spa i de nedre delarna av hotellet.
För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter kring Söder. Alldeles i närheten, i Påskbergsskogen, finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten. Här tränar och spelar Varbergs BOIS och GIF och här finns även friidrottsföreningens träningsarena. Under sommartid finns även Simstadion, en utomhusarena med både 50-metersbassäng och lekbassänger för de mindre.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Söder? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
