-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ytteffektiv tvåa i nyskick precis vid skogskanten i Träslövs Trädgårdsstad
Träslöv, Varberg
*Inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 270 kr/mån tillkommer för bredband.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett modernt och yteffektivt hem i nyskick, beläget i Träslövs Trädgårdsstad, högt upp i området med ett rofyllt och naturnära läge. Här bor du med en perfekt balans mellan lugn omgivning och närhet till stadskärnans alla bekvämligheter.
Bostaden är belägen på tredje våningen och erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. De sociala ytorna präglas av en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum, där matplatsen naturligt finner sin plats intill fönstret medan soffdelen skapar en avskild och trivsam sällskapsyta. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen om 5,5 kvm – en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året. Här njuter du av en fin utsikt över takåsar och öppna ängsmarker. Sovrummet är rogivande och praktiskt disponerat med en generös skjutdörrsgarderob längs ena väggen. Badrummet är stilrent helkaklat och utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, kompletterat med arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför – en lösning som förenklar vardagen. Nuvarande ägare flyttade in så sent som i december 2025, vilket ytterligare understryker bostadens mycket goda skick.
Brf Rödeken 1 är belägen i ett omtyckt och växande område där villor, kedjehus och flerbostadshus samspelar i en trivsam och välplanerad miljö. Här har du naturen precis utanför dörren med fina promenadstråk, samtidigt som stadens utbud av restauranger, caféer, shopping och nöjen finns inom bekvämt räckhåll. I närområdet finns även sjukhus, apotek, livsmedelsbutiker, handelsträdgård samt flera förskolor och skolor. För den aktive erbjuds ett brett utbud av idrottsanläggningar, och på smidigt cykelavstånd nås dessutom Apelvikens uppskattade sandstrand.
Modernt, välplanerat och inflyttningsklart – ett hem att trivas i från första stund.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Entréhall
Entréhall med praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar. Direkt till höger finns en skjutdörrsgarderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter, här finns även bostadens FTX-aggregat placerat på ett smidigt och diskret sätt.
Badrum
Stilrent badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch och handdukstork. Här finns även en praktisk tvättdel med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt arbetsyta och ett vägghängt skåp ovanför.
Kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum i öppen planlösning som skapar en social och inbjudande yta. Stilrent kök från Marbodal utrustat med vitvaror från Siemens inkluderande kyl/frys, integrerad diskmaskin, mikro, ugn och fläkt. Matbordet har sin naturliga plats invid fönstret. I den andra delen av rummet finns utrymme för soffa och soffbord, vilket ger en trivsam vardagsrumsdel för både umgänge och avkoppling. Enstavs ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Längs ena väggen finns en garderob med skjutdörrar som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Enstavs ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Varberg Rödeken 1
*Föreningens information
Inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 270 kr/mån tillkommer för bredband.
*Besiktigad: måndag 29 september 2025
Förråd med nätväggar i källaren.
Fiber via Varbergs öppna stadsnät med separata abonnemang. Utbud och valmöjlighet enligt net@seaside.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den ekonomiska planen. Någon registrerad årsredovisning finns ännu inte.
Övrigt avser ett obligatoriskt tillägg om 270 kr/mån för bredband. Avgifterna för hushållsel och varmvatten är schablonberäknade och debiteras efter verklig förbrukning i efterhand. Även elförbrukningen är schablonberäknad.
*Betalas av köpare
Rödeken 1 består av två flerbostadshus med sex våningar och en gemensam källarvåning.
Varje hus rymmer 27 lägenheter.
Inga planerade höjningar av månadsavgiften.
Fastigheten fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkring.
Underliggande garage innehållande 44 parkeringsplatser, varav 10 stycken med ladduttag för elbilar.
1 handikappanpassad parkeringsplats. Två MC-platser och utrymme avsett för cykelparkeringar.
På fastigheten finns 16 utvändiga parkeringsplatser, varav några besöksparkeringar.
Hyra utvändig parkeringsplats: 250 kr/månad.
Hyra för garageplats: 650 kr/månad.
Hyra för garageplats med elbilsladdning: 900 kr/månad, elförbrukning tillkommer.
Hyra för MC-plats: 375 kr/månad.
Parkeringsplatsen följer inte med lägenheten och är inte knuten till den, utan fördelas via en separat kö. Vid en eventuell försäljning återgår platsen till föreningen. Varje lägenhet är dock garanterad möjlighet att hyra en parkeringsplats, antingen i garage eller på gården, beroende på tillgänglighet.
Fiber via Varbergs öppna stadsnät med separata abonnemang. Utbud och valmöjlighet enligt net@seaside.
Gemensam grillplats under pergola, lekyta, odlingslådor och cykelparkeringar.
Plattsatta ytor, planteringar och gräs.
Varje lägenhet har ett tillhörande förråd i källaren. Här finns också garage, cykelförråd, två barnvagns- och rullstolsförråd, delningsförråd samt teknikrum och undercentraler för el.
Gemensamt miljöhus för hushållsavfall och källsortering finns på fastigheten.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Träslöv är ett populärt och barnvänligt bostadsområde strax utanför stadskärnan öster om Varbergs stad. Området innefattar stadsdelarna Karlberg, Nedregården, Borgasgården, Erlandsgården, Nygrannes, Träslövs Trädgårdsstad, Prästakullen, Vallinsområdet samt Lilla Träslöv. Det finns fina cykelvägar ner till centrum eller varför inte ta en skön promenad? Möjligheterna är många och det finns givetvis även goda bussförbindelser in till centrum.
Från Träslöv ner till centrum är bussförbindelserna frekventa. Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Från Träslöv är det enkelt att ta sig till motorvägspåfarten, du når Göteborg i norr på ca 45 minuter, via motorvägen söder över når du Halmstad. I Träslöv finns det både förskolor samt F-3 och 4-9 skola inom bekvämt avstånd. Här finns även närheten till sjukhuset, apotek och mataffär.
För dig som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter i närområdet. Det finns bland annat en motionsslinga i Furubergsskogen för promenader och löpträning. Här finns även fina cykelområden, fotbollsanläggningar och simhall. Vill du hellre träna inomhus finns det ett stort utbud av träningsanläggningar, både för gym-och idrottsaktiviteter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Träslöv? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
