Kummelvägen 8

Familjevilla nära hav och strand

Inflyttningsklart hus med uterum, eget bastuhus och havet bara några minuter bort.

Beskrivning

Renoverat, inflyttningsklart och med havet runt hörnet – det sätter tonen för livet i den här 1,5-plansvillan i Läjet. Med Kagabäckens sandstrand på promenadavstånd blir salta dopp, kvällspromenader längs vattnet och småbåtshamnens lugn en naturlig del av vardagen, inte bara något som hör semestern till.

Innanför dörren öppnar sig ett hem som känns både genomtänkt och avslappnat. Köket från HTH är ljust och välplanerat med generösa bänkytor, en mönstrad kakelvägg som ger rummet karaktär och gott om plats runt köksön. Det är den typen av kök där folk naturligt samlas och stannar kvar, oavsett om det är en stressig vardag eller en lat lördag. Vardagsrummet ligger intill och har utgång till uterummet i västerläge – ett vinterbonat rum med plats för ett stort matbord, kvällssol och umgänge året om.

På övre plan finns tre sovrum med plats för både familj och gäster. Det största sovrummet har en djup skjutdörrsgarderob och utgång till balkong med utsikt över trädgården. Renoverade badrum finns på vardera våning.

Trädgården ramas in av uppvuxna häckar och grönska som ger ett naturligt insynsskydd. Uteplatsen har soligt söderläge, en plats man gärna spenderar hela dagen på. Det fristående bastuhuset är ett eget litet kapitel – den typen av detalj som man snabbt vänjer sig vid att ha. Till huset hör även ett garage med förråd för cyklar, trädgårdsredskap och sportutrustning.

Här i Läjet har du havet, badplatserna och småbåtshamnen inom promenadavstånd, och samtidigt nära till skola, mataffär och service. Varbergs centrum nås enkelt med en cykel-, buss- eller biltur.

Rumsbeskrivningar

Entréhall
Välkomnande entréhall med gott om plats för upphängning av ytterkläder till höger. På golvet ligger nylagt vitlaserat ekgolv från som elegant löper vidare in i både kök och vardagsrum.

Kök
Stilrent kök med vita köksluckor från HTH. Här finns integrerad kyl, frys och diskmaskin samt inbyggd ugn och micro.

Tvättstuga
Tvättstuga i anslutning till köket med tvättavdelning som inkluderar tvättmaskin och torktumlare, vask, praktiska arbetsytor.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och annat möblemang. Från vardagsrummet nås uterummet i västerläge.

Badrum
Till vänster i den inre hallen ligger planets badrum, renoverat 2018 med stilrena och sobra materialval. Här finns handdukstork, wc, dusch med glasvägg och ett handfat ovan en extra bred kommod.

Sovrum
Det största sovrummet är rymligt och ljust, med generös klädförvaring och utgång till balkong. Rummet rymmer både dubbelsäng och förvaringsmöbler och erbjuder en avskild plats för vila och avkoppling.

Badrum
Mellan de tre sovrummen ligger ett badrum med badkar under takfönstret. Här finns även wc, handdukstork och ett handfat ovan vit kommod.

Sovrum
Sovrum med plats för både säng och skrivbord samt inbyggda garderober längs väggen intill fönstret.

Sovrum
Det andra sovrummet har plats för säng, skrivbord och inbyggda garderober vid dörren.