-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bekvämt avstånd till centrum på rofylld plats nära naturen
Trönninge, Varberg
*I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg samt bredband 250/250 Mbit/s och TV kanaler via fiber (Varberg Energi). Ett obligatoriskt tillägg om 140 kr för vatten tillkommer. Avläsning och eventuell reglering sker årsvis.
**Föreningens information
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mysigt parhus i bostadsrättsform, beläget i ett näst intill bilfritt bostadsområde.
Med närhet till centrum, skola, förskola och vardagens alla bekvämligheter, men samtidigt med ett fritt och lantligt läge mot vacker ängsmark, erbjuds här det bästa av två världar. I ett barnvänligt och trivsamt område med grönytor och lekplats i närheten finner vi detta mysiga parhus i bostadsrättsform – ett ypperligt tillfälle för familjen som drömmer om villakänsla, men uppskattar tryggheten och bekvämligheten i att bo i bostadsrätt.
Här väntar ett lugnt och harmoniskt hem med en fin balans mellan sociala och privata ytor. Bostaden har en trivsam planlösning och en modern interiör i en genomgående lugn färgskala. Invändigt möts vi av en ljus och välkomnande entréhall tack vare öppningen i väggen mot köket. Köket rymmer matbord för flera personer och ligger i anslutning till tvättstugan och groventrén. Det nyrenoverade badrummet är centralt beläget i bostaden och på vardera sida om det finns två rymliga sovrum. I direkt anslutning till det generöst tilltagna vardagsrummet väntar ett inglasat uterum, varifrån blicken kan vandra utöver trädgården och omgivningarna – en härlig plats för långa middagar och umgänge i eftermiddags- och kvällssolen.
I anslutning till groventrén finns plats för en bil i carport samt ytterligare en bil på uppfarten framför. Bakom carporten finns ett praktiskt förråd med gott om plats för trädgårdsredskap och annan förvaring. Intill ligger MC-garaget, redo att rymma motorcykeln och ge plats åt fritidsintressen, hobbyprojekt och annat som hör livet till. I tomtens sydvästra hörn finns dessutom en mindre bod som erbjuder ytterligare praktisk förvaring.
Trönninge äng är ett familjärt och näst intill bilfritt område där barnen kan röra sig tryggt. Här bor ni med närhet till vacker natur och bekvämt gångavstånd till både skola och förskola. Till Varbergs centrum och Getteröns populära badplatser tar ni er enkelt via fina cykelvägar, och även bussförbindelserna är goda.
Ett hem för er som uppskattar närheten till centrum och vardagens bekvämligheter i ett tryggt och barnvänligt område, kombinerat med den frihet och lantliga känsla som läget mot det öppna landskapet erbjuder.
Önskat tillträde är april/maj 2027, med möjlighet till flexibilitet och anpassning enligt överenskommelse mellan parterna.
Entréhall
Välkomnande entréhall med målade väggar och parkettliknande plastmatta på golvet. Plats för ytterkläder och skor direkt till höger. Tack vare öppningen i väggen mot köket, upplevs utrymmet ljust och luftigt.
Kök
Kök med vita skåpsluckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovanför denna. Köket är utrustat med spis (2015), fläkt med motor, kyl och frys (2024) samt diskmaskin. Målade väggar, en fondvägg med tapet samt plastmatta på golvet. Här finns även gott om plats för ett matbord.
Tvättstuga
Tvättstugan är placerad ihop med groventrén och är utrustad med tvättmaskin, diskbänk, arbetsyta, vägghängda skåp samt värmepanna. Plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.
Sovrum
Stort sovrum med flera garderober längs med ena väggen samt plats för dubbelsäng med sängbord på vardera sida. Målade väggar, en fondvägg med tapet samt parkettliknande plastmatta på golvet.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum (2026) med plastmatta och våtrumstapet i neutrala färger. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, golvvärme samt dimbara spotlights i taket.
Klädkammare
Goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren som är centralt placerad i bostaden. Plastmatta på golvet och målade väggar.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med generöst ljusinsläpp via flera fönster som vetter mot den skyddade trädgården och uteplatsen. Plats för stor soffa eller soffgrupp. Väggarna är målade, på golvet ligger en parkettliknande plastmatta och i taket finns dimbara spotlights. I anslutning till vardagsrummet, med direkt utgång mot trädgården på baksidan, finns ett trevligt uterum. Här erbjuds en härlig förlängning av bostadens sociala ytor med stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. En härlig plats för långa middagar, avkopplande fikastunder och umgänge under årets varmare månader.
Sovrum
Till höger om entréhallen finns ett sovrum med målade väggar, en fondvägg med tapet samt parkettliknande plastmatta på golvet. Fönstret vetter mot uteplatsen på framsidan.
*Föreningens information
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg samt bredband 250/250 Mbit/s och TV kanaler via fiber
(Varberg Energi). Ett obligatoriskt tillägg om 140 kr för vatten tillkommer. Avläsning och eventuell reglering sker årsvis.
På åkermarken söder om Pilgatan i Trönninge planeras för fler bostäder som en fortsättning på den befintliga bebyggelsen.
Källa: Varbergs Kommun
2025:
Målning hall, sovrum och vardagsrum.
2026:
Renoverat badrum.
Byggt staket på framsidan.
Spotlights i vardagsrum samt omtrådning av elledningar i badrum och hall.
– Förråd bakom carporten
– MC-garage
– Fristående förråd/bod åt söder i trädgården
Föreningen tillhandahåller Internet via fiber direkt i lägenheten. Hastighet 250/250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsström.
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg samt bredband med hastighet 250/250 Mbit/s och TV kanaler via fiber (Varberg Energi).
Ett obligatoriskt tillägg om 140 kr för vatten tillkommer. Avläsning och eventuell reglering sker årsvis. I de 166 kr/mån som säljaren har angett, ingår det obligatoriska tillägget om 140 kr. Beloppet om 166 kr baseras på faktisk förbrukning, det vill säga den kostnad som säljaren haft för vatten efter avstämning och reglering.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 38 småhus med 76 st lägenhter fördelat på enligt nedan:
3 rum och kök - 14 st
4 rum och kök - 22 st
5 rum och kök - 40 st
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Trönninge vägförening.
1 januari 2027 höjs månadsavgiften med 9%.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar inkl. bostadsrättstillägg.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2026-2035.
Föreningen har genomfört en rad renoveringar - se årsredovisningen. Några större renoveringar kommer inte ske inom de närmsta åren.
Till varje lägenhet finns parkering för privat bruk. Besöksparkeringen ska enbart användas av besökande till området och är inte till för boende i området. P-skiva gäller.
Föreningen tillhandahåller Internet via fiber direkt i lägenheten. Hastighet 250/250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Det finns 3 st lekplatser i området.
Från 1 januari 2027 kommer det obligatoriska tillägget för vatten vara 275kr. För att inte riskera att behöva betala till för mycket efter regleringen i augusti kan man välja att betala in ett högre belopp och fördebiteras på varje månadsavi.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde. Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Trönninge ligger precis bortom Göingegården och Lugnet, alldeles norr om Varbergs Centrum. Det ligger på cykelavstånd till Getteröns alla badplatser samt till Varbergs Centrum, där butiker, bad, strandpromenader och mycket mer erbjuds.
Från Trönninge finns smidiga pendlingsmöjligheter, både med bil och tåg. Du når E6:an på fem minuter och därifrån är du i Göteborg eller Halmstad på 45 minuter. Till Varbergs centrum är det bra bussförbindelser, Varbergs bussterminal ligger rakt över gatan från Varbergs station vilket ger effektiva transporter med kort väntan.
Inom 2 km finns de båda handelsområdena Lugnetrondellen och Lassabacka med bland annat sportbutiker, möbelaffärer, restauranger och flertalet andra större varuhus. Förskola finns på området och Trönningeskolan, som är en F-9 skola ligger i närområdet.
För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter. I närheten finns vackra promenadstråk vid Hammers Kulle eller vid slingan i Brunnsberg för den som vill ta en stärkande löptur. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Håstens IP:s stora fotbollsanläggning i närheten och likaså Tresteget för inomhusaktiviteter. Här finns också gott om skog och mark för friska promenader.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Trönninge? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
