-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Där strandängarna möter havet
Trönningenäs, Varberg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren enplansvilla med havsutsikt, gästhus och fantastisk kustnära miljö – bara ett par hundra meter från bad och hamn.
Där strandängarna möter havet ligger denna välplanerade enplansvilla, med den lilla båthamnen och sandstranden bara ett par hundra meter bort. Framför huset breder kustlandskapet ut sig, med Bondaholmen och mindre kobbar som naturliga blickfång, betande får på strandängarna och vältrampade stigar längs kusten.
Villan om 112 kvm, uppförd av Etikhus 2008, är byggd för att ta tillvara på platsens kvaliteter. Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där generös takhöjd upp till nock och stora fönsterpartier vänder huset mot landskapet och havet. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare kvällar och skapar en varm och ombonad känsla i det öppna sällskapsrummet. Från matplatsen leder dörren ut till altanen, som är uppdelad i flera uteplatser för måltider och avkoppling. En infälld vattenspegel blir en stämningsfull detalj intill vardagsrummet.
Huset rymmer två sovrum. Det större har egen walk-in closet och ett badrum med badkar, dusch och bastu – med utsikt mot havet från både badrum och bastu. Det andra sovrummet ligger mer avskilt mot innergården och har egen uteplats i ett svalare nordöstläge.
Det separata gästhuset om 24 kvm är en viktig del av helheten. Här finns fullt utrustat kök, allrum och badrum, vilket ger ett komplett eget boende för gäster eller familj och gör att villans två sovrum kan förbli privata. Tomten är fint inramad av stengärdesgårdar och grönska, vilket skapar en skön känsla av avskildhet. Här finns även garage och en isolerad friggebod, med plats för cyklar, trädgårdsredskap och annat som hör livet till.
Välkommen hem till ett genomtänkt kustboende där hus och läge samspelar – lika lätt att trivas på som att längta tillbaka till.
Planlösning villan
Planlösning gästhus
Trönningenäs 3:77
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2022 målades huset om utvändigt samt taket tvättades.
Fristående garage med förråd i bakkant
Friggebod om 15 kvm
Gästhus om 24 kvm
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ändring av detaljplan (2002-12-12) Byggnadsplan (1954-10-18)
Gemensamhetsanläggning: Varberg trönningenäs ga:6 ändamål: Vägar
Fiber
I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 300 000 kr
Ca 8 km norr om Varbergs centrum ligger Trönningenäs. En attraktiv kombination av närhet till centrum och natursköna promenadvänliga områden. Här finns en blandning av sommarstugor och åretruntboenden tillsammans med nybyggda villor i fina barnvänliga områden. För den båtintresserade finns det två stycken mindre hamnar för fritidsbåtar tillsammans med en aktiv båtförening. I anslutning till den norra hamnen finns en mysig mindre badvik. Centralt på halvön finns det en liten familjär tennisklubb med en utomhusbana för alla som vill spela. Från Trönningenäs södra sida ser man över till Getteröns naturreservat, ett av Europas förnämsta fågelskådningsområden.
I närliggande Bläshammar ligger Siers förskola för de mindre barnen och Bläshammar skola för F-6. De äldre barnen går i skolor i närområdet. Dessutom byggs nu ytterligare en förskola med plats för 80 barn i anslutning till villaområdet Fyrstrandsbyn. I Lassabacka och Lugnetrondellen finns två handelsområden med bland annat sportbutiker, möbelaffärer, restauranger och flertalet andra större varuhus. Här finns även matbutik och apotek.
På cykelavstånd, i närliggande Kärradal, kan du njuta av en god måltid med fantastisk utsikt. Här finns Fridas som på sommaren anordnar högklassiga artistkvällar med några av Sveriges bästa artister. I Kärradal ligger även Jippies veranda, ett mysigt litet strandcafé med möjlighet till utomhusaktiviteter såsom fotbollsgolf och discgolf. I Tångaberg och Kärradal finns flera badmöjligheter, en härlig sandstrand för både vuxna och barn, en udde perfekt för krabbfiske och en brygga som tar dig en bit ut från land. Stranden är också en populär surfingspot där du kan kitesurfa, vindsurfa eller paddla SUP. Utanför Tångaberg och Balgö brygga ligger den lilla ön Balgö, ett naturreservat med rikt fågelliv, för att ta sig hit måste man ha egen båt. I Kärradal finns även en camping med affär och restaurang.
Från Trönningenäs tar det ca 10 minuter till motorvägen och sen ca 40 minuter till Göteborg i norr och 50 minuter till Halmstad söderut. Via Hallandsleden kan man ta sig på cykel in till Varberg eller norrut till Kärradal och Tångaberg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Trönningenäs? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
