-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull 2 rok i nyskick med stor balkong i söderläge
Tvååker, Varberg
*Föreningens
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I det lantligt belägna och nybyggda området Stenen i Tvååker finner du denna välplanerade 2-rumslägenhet om ca 55 kvm, belägen på andra våningen med stor och solig balkong. Huset uppfördes 2020 och bostaden är i nyskick – här kan du flytta in och börja trivas direkt!
Redan vid första steget in möts du av en ljus och stilfull interiör med väl genomtänkta materialval. Det moderna köket är inrett med vackra sandfärgade luckor, integrerade vitvaror och generösa arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar.
Vardagsrummet bjuder på en luftig känsla tack vare de stora fönsterpartierna som släpper in rikligt med ljus. Härifrån nås den stora balkongen – en given favoritplats under årets varmare månader där du kan njuta av lugnet, naturen och den idylliska omgivningen.
Sovrummet är rofyllt och lättmöblerat, en plats för vila och återhämtning. Det moderna badrummet är helkaklat och erbjuder tvättmöjligheter för en bekväm vardag.
Området Stenen är lugnt och fridfullt med en naturnära känsla, men ändå med cykelavstånd till Tvååkers centrum och smidig pendling till både Varberg och Falkenberg. Här bor du i en idyllisk miljö med modern bekvämlighet – det bästa av två världar.
En bostad som måste upplevas på plats – välkommen hem till Stenen i Tvååker!
*Föreningens
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser parkering.
*Betalas av köpare
Föreningen består av tre fristående bostadshus i två våningar fördelade enligt nedan:
2 rum och kök - 18 st
3 rum och kök - 5 st
Föreningen har andelsmedlemskap i Samfällighetsföreningen Stenen. Samfällighetsföreningen
äger och ansvarar för drift av två lekplatser och tre parkeringsområden.
Månadsavgiften höjdes 1 januari 2024 med 2%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Halland.
2024 - Tvåårsbesiktning av fastigheten gjordes inne och ute
Till varje lägenhet hör en parkering som kostar 225 kr/månad. Vid behov går det att ställa sig i kö för ytterligare en parkeringsplats.
I området finns även laddstolpar, kostnad 225 + 150 kr/månad plus 2,75 kr/kWh.
Fiber ingår, övrigt abonnemang betalas av respektive lägenhetsinnehavare.
I området finns grönytor samt en gemensam grillplats. Medlemmarna i föreningen sköter själva all trädgårdsskötsel och ser till att alla utrymmen hålls rena och prydliga. Under vintern tar de även hand om snöröjning samt grusning vid behov.
Det finns ett gemensamt cykelförråd samt cykelställ längs byggnaderna. I en närliggande byggnad finns ett förråd per lägenhet. I närliggande förening Stenen Södra finns ett orangeri med plats upp till 25 personer att hyra. Här finns även en övernattningslägenhet för eventuella nattgäster. Kostnad, orangeri och lägenhet 300 kr/dygn, endast orangeri 150 kr/dygn.
Föreningen ordnar vid tillfällen gemensamma tillställningar såsom kräftskiva, glöggmingel osv.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Tvååker är en växande tätort drygt en mil sydost om Varbergs centrum. Härliga omgivningar på landsbygden som inbjuder både till cykelrundor, promenader och motionsrundor. Inte långt härifrån ligger Ästad vingård med egen vinodling, hotellverksamhet, restaurang, spa och aktiviteter. Öströö fårfarm är ytterligare ett charmigt utflyktsmål med lammsafari, café och gårdsbutik. Att klappa lammen en härlig vårdag är en fin upplevelse. I Tvååker finns en liten levande bykärna med viss kommersiell handel, små restauranger, handelsträdgård, butiker och bageri.
Tvååker har både förskola och F-9-skola. Dessutom även Munkagårdsgymnasiet med programmen Lantbruk, Djurvård, Skog och Trädgård. Även vårdcentral och matbutik finns i Tvååkers centrum.
Övrevi är Tvååkers lokala fotbollsanläggning. En fin arena med både gräs- och konstgräsplaner och med verksamhet på både pojk- och flicksidan i alla åldrar samt ett duktigt seniorlag på herrsidan i division 1. Här finns även en aktiv och duktig innebandyförening med spel och träning för alla åldrar.
Bussförbindelserna in till Varberg är goda och vill man pendla norr eller söderut tar det inte många minuter innan man är ute på motorvägen. Till Göteborg och Halmstad är det cirka 50 minuter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tvååker? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 1 700 000 kr | Budgivare 1 | 2025-11-29 | 17:45 |
Ansvarig mäklare
