Kännåsen 809

Drömboende med milsvid utsikt!

Lantligt läge & med vacker gärdesgård. Ett verkligt drömläge som nu kan bli ert. Med fjällvärlden som fond blir livet njutbart & lätt att leva.

Beskrivning

Blicka ut över den jämtländska fjällvärlden i fjärran och njut av åkrar och skog intill. Detta är ert blivande paradis med underbart lantligt läge och bekvämt pendlingsavstånd till citypuls och utbud i Östersund. I vacker jordbruksbygd finner ni Kännåsen, en by med framåtanda och bvälkända badparadiset Önsjön i utkanten av byn på bekvämt cykelavstånd.
Slå er ner på altan och farstukvist med en kopp kaffe i solen och plocka vinbär från de egna odlingarna. När gäster kommer på besök ryms många bilar på infarten och en gästlägenhet finner ni dessutom för övernattande gäster. Inglasad altan med samma underbara utsikt finner ni dessutom vidbyggt på garage och gästlägenhetsbyggnad.

Här njuter ni av en lång dusch i det nyrenoverade badrummet som verkligen är av högsta klass med påkostade och exklusiva materialval. Att sedan ta en härligt värmande bastu efter en dag i skidspåret är vardagslyx på högsta nivå. Villan är byggd i charmig äldre stil som perfekt smälter in i de lantliga omgivningarna och dessutom med massiva trägolv och vackra tak. Kök och sällskapsytor på entréplanet är härligt öppna, ljusa och inbjudande och känslan fullbordas med vedkamin och vedspis som värmer gott. I denna underbara villa ryms även den stora familjen med fyra sovrum och ytterligare allrum på övre planet.

För den odlingsintresserade är tomt och solläge fantastiskt och ni finner gott om fruktträd och bärbuskar samt fina rabatter med perenner där ni njuter av blomning från vår till höst. Den egna skörden förvarar ni i den fina jordkällaren. Förråd på tomten som nyttjas som vedbod men som också passar perfekt som hönshus för er som önskar att ha färska ägg till frukost.

Skola och flera förskolor finner ni i närliggande Ås och vid Åskorset även en smidig ICA To Go butik som nyligen öppnat. Ni passerar även smidigt ICA Maxi på väg in till Östersund och för er som pendlar västerut är ni snabbt ute på E14 och når snabbt Krokom, Järpen och Åre.

Välkomna till Kännåsen!

Rumsbeskrivningar

HALL - ENTRÉPLAN
Ljus och välkomnande hall med slittåligt klinkergolv vid entrén med golvvärme. Klädavhängning vid hatthylla. Trägolv längre in och väggar är målade i ljus kulör samt beklädda med pärlspont.

INRE HALL - ENTRÉPLAN
Möblerbar inre del av hallen med trägolv och målade väggar samt väggar beklädda med pärlspont. Praktisk förråd under trappan.

KÖK - ENTRÉPLAN
Ett kök som gjort för matlagning med härliga bänkytor. Vita luckor och bänkskivor i massiv ek med kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, kylskåp samt diskmaskin och vedspis. Trägolv och ljusa målade väggar. (Köksön ingår ej)

VARDAGSRUM - ENTRÉPLAN
Härligt sällskapsrum med matsalsdel för större matbord och sällskapsdel för soffa och sällskapsmöbler. Här är vedkaminen i centrum och värmer gott. Trägolv och ljusa målade väggar.

SOVRUM - ENTRÉPLAN
Sovrummets entréplan har trägolv och ljusa tapetserade väggar. Hörnläget ger rummet ett bra ljusinsläpp. En garderob för praktisk förvaring.

WC - ENTRÉPLAN
WC-rum med klinkergolv i grå nyanser och pärlspont på väggarna. Utrustat med WC, handfat, spegel och högskåp.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ - ENTRÉPL
Tvättstuga med separat, praktisk groventré. Klinkergolv ljusa målade väggar samt pärlspontsväggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, varmvattenberedare hydrofor samt avhärdare för vatten.

ALLRUM - ÖVRE PLAN
Det ljusa och rymliga övre planet nås via trappa från hallen nere. Här finns gott om utrymme för flera kontorsplatser eller kanske som TV-rum i en del. Vacker utsikt från fönstren i allrum och hall. Trägolv och ljusa målade väggar.

BADRUM/BASTU - ÖVRE PLAN
Det lyxiga badrummet som renoverades 2023 har stora golvklinkerplattor i sober grå nyans med golvvärme och ljusare kaklade väggar. Med dubbla fönster är ljusinsläppet fantastiskt och här finner ni även en väl tilltagen bastu att njuta av, med snygg glasvägg och dörr. Badrummet är utrustat med duschvägg, wc, kommod, handdukstork, spegel med dimbar belysning och dimbara LED-spotlights i taket.

SOVRUM MASTER - ÖVRE PLAN
Det större sovrummet har gott om utrymme för dubbelsäng och sovrumsmöbler. Praktisk klädkammare vid detta sovrum. Trägolv och ljust mönstrade tapeter på väggarna.

SOVRUM - ÖVRE PLAN
Sovrum med trägolv och målade väggar i ljust blå nyans. En garderob.

SOVRUM - ÖVRE PLAN
Sovrum med trägolv och ljusa målade väggar. Vacker utsikt över omgivningarna från sovrumsfönstret. Dubbel garderob med spegeldörrar för praktisk förvaring.