-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverat på Karlsviksvägen
Brunflo, Östersund
*Avgiften inkluderar V/A, värme, TV och bredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad och hemtrevlig tvåa om 63 kvm med balkong, fint solläge och naturnära läge!
Välkommen till denna renoverade och hemtrevliga tvårummare om 63 kvm på omtyckta Karlsviksvägen. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både grönområden, service och goda kommunikationer. Lägenheten har en trivsam planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara, och bjuder på både ljus och rymd.
Bostaden ligger på andra våningen endast en trappa ovan markplan och erbjuder ett stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för både soffhörna och matsalsmöbel. Köket är klassiskt utformat med bra arbetsytor, gott om skåpförvaring med köksö och matplats vid fönstret. Härifrån nås den mysiga balkongen – en perfekt plats för avkoppling under sommarhalvåret som erbjuder härligt solläge och fin utsikt. Sovrummet är rymligt och lättmöblerat. Det helkaklade badrummet är praktiskt utrustat med dusch, tvättmaskin och bra förvaringslösningar. I hallen finns garderober som ger generöst med förvaringsutrymme och här ligger ett praktiskt klinkergolv.
Föreningen är välskött och erbjuder trevliga grönytor, parkeringsmöjligheter och gemensamma utrymmen såsom gästlägenhet, samlingslokal, gym och bastu. Med kort gångavstånd till butiker, skolor, bussförbindelser och vackra promenadstråk får du här en bostad som kombinerar bekvämlighet med ett naturnära läge. En bostad med stor potential – välkommen att upptäcka ditt nästa hem på visning!
HALL
Välkomnande hall med grått klinkergolv och ljust mönstrad tapet, renoverat 2022. Klädavhängning och gott om förvaring i platsbyggda garderober.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med original parketten i ek, ljusa tapeter och stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Gott om plats för både soffhörna och matbord.
BADRUM
Renoverat (2022) och fräscht badrum. Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med: dusch med glasvägg, handfat, spegelskåp, högskåp, WC och tvättmaskin (2026).
KÖK
Ljust och praktiskt kök med stilrent laminatgolv, vit tapet och kakel som stänkskydd. Utrustat med kombinerad kyl/frys, fullstor frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin (2026). Köket har gott om förvaring i skåp och lådor och invid matplatsen finns åtkomst till balkongen med soligt läge.
SOVRUM
Rymligt sovrum med laminatgolv, ljusgrå tapet, bra ljusinsläpp och inbyggda garderober.
*En trappa ovan entrén
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Avgiften inkluderar V/A, värme, TV och bredband
Ny tvättmaskin och ny diskmaskin 2026. Badrum och hall renoverades 2022. Golv i sovrum, kök, matplats 2023.
Ett förråd i källaren tillhör lägenheten. Sedan finns möjlighet att hyra extraförråd via föreningen i mån av plats.
Inglasad balkong i soligt läge. Här erbjuds utsikt mot Storsjön och Annersia.
48 st garage, 45 p-platser med stolpe, 13 p-platser utan el
TV: Basutbud via Sappa inkluderas i avgiften Internet: Fiber via Telenor inkluderas i avgiften
Baserad på 2024 års årsredovisning
*Betalas av köpare
Brf Brunflohus 4 utgörs av 98 bostadsrätter längs Karlsviksvägen. I föreningen finns garage-, och parkeringsplatser, gästparkeringar, cykelgarage, tvättstugor och mangelrum, lägenhetsförråd, matkällare, hobbyrum/snickeri, övernattningslägenhet, träningsrum och bastu.
2024-09-01 höjdes avgiften med 6%
2025-09-01 höjdes avgiften med 8%
Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget (2026-08-28)
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2017 - Installation kodlås tvättstuga
2019 - Garage och p-platser
2022 - Lägenhetsdörrar, armaturer/belysning, trapphus, gårdar mm
Planerade renoveringar:
2025 - Byte radiatorventiler, stamventiler, inomhusgivare
2027 - Takrenovering
I föreningen finns:
48st garageplatser, 330kr (kö i dagsläget)
45st p-platser med stolpe, 220kr/mån (finns platser tillgängliga)
13st p-platser utan el, 120kr/mån (finns platser tillgängliga)
Uppgifter uppdaterade 2026-08-28
TV-basutbud via Sappa
Fiber via Telenor
Grillplats finns på gården för föreningens medlemmar att nyttja.
Föreningen har en övernattningslägenhet som man kan hyra. I denna finns två enkelsängar och en bäddsoffa samt ett fullt utrustat trinettkök, Lägenheten har tillgång till toalett, dusch och bastu. Hyran ligger för närvarande på 200:-/natt. Nyligen så har samlingslokalen genomgått en uppfräschning. I lokalen finns 80 st sittplatser samt en soffhörna. Lokalen går att hyra för 200:-/dag. Träningsrummet och bastun går att boka för eget bruk.
Föreningens hemsida: http://www.brunflohus4.se/
Enligt överrenskommelse
Välkommen till Brunflo – en levande ort med bekvämt pendlingsavstånd till Östersund. Här kombineras småstadens lugn med ett rikt utbud av aktiviteter och service, vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och aktiva vuxna.
Brunflo har ett starkt föreningsliv med möjligheter att engagera sig i innebandy, fotboll, ishockey, simning och gymnastik. För den golfintresserade ligger Storsjöbygdens golfbana endast 7 km bort, och för den träningssugne finns hela tre gym att välja mellan.
Serviceutbudet är generöst – här hittar du flera matbutiker, konditori, restauranger, blomsterhandel, hälsocentral, tandläkare och apotek. Allt du behöver finns nära till hands.
För barnfamiljer erbjuder Brunflo ett tryggt och välorganiserat skolväsen med flera förskolor och tre grundskolor. Dessutom är orten en knutpunkt för kollektivtrafiken, med bussar som går i olika riktningar under hela dagen – vilket gör det enkelt att ta sig till både Östersund och andra delar av regionen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Brunflo? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
