Hoppa till innehåll
Exteriörbild. Storsjöstråket 14 - Bjurfors

Premiumlägenhet med sjönära läge

  • På förhand
  • 67 kvm
  • 2 rum
  • 2 950 000 kr

Centralt, Östersund

Storsjöstråket 14

Utgångspris:
2 950 000 kr
Avgift:
3 927 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
67 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår: Värme, vatten, Internet och grundutbud tv.

**Enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jim Edelsvärd

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Östersund
Jim Edelsvärd

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Premiumlägenhet med sjönära läge

På första parkett med premiumläge vid Storsjöstråket finner ni en av stans bästa 2:or. Social planlösning i sjönära läge med två balkonger.

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska tvårummare i högsta Östersundsklass. På tredje våningen med två härliga balkonger och en social planlösning bjuds ni in i en helt fantastisk bostad där dina bostadsdrömmar kan besannas.

Ni välkomnas ni in till lägenhetens hall som trevligt öppnar opp mot bostadens samtliga utrymmen. Stilrent badrum med kakel och klinker som erbjuder dusch, tvättmaskin och torktumlare för din bekvämlighet. Den delvis öppna planlösningen mellan matplats, vardagsrum och kök gör lägenheten social och här kommer ni med glädje att bjuda in era vänner och familj för umgänge eller långa middagar vid den fantastiska matplatsen. Köket är väldisponerat med bra förvaring och goda arbetsytor för tillredning av fantastiska måltider. Vardagsrummet har gott om plats för den stora soffan som blir en skön yta för avslappning. Det rogivande sovrummet har gott om plats för dubbelsängen och här finns rymligt med förvaring i den angränsande klädkammaren. Från sovrummet och köket finns utgång till lägenhetens två balkonger som båda erbjuder utsikt ner mot Storsjön

Bostaden är uppförd av Genova Properties och stod inflyttningsklar så sent som 2018. Föga förvånande med Genovas erfarenhet och kvalitet i åtanke, erbjuds ett boende med stilsäkerhet och genomtänkta detaljer rakt igenom. Ett hem där ingenting har lämnats åt slumpen. Glaspartierna har placerats minutiöst för att maximera såväl ljusflöde som utsikt.

På Storsjöstråket, vid kajkanten och granne med badhusparken infrias den sällsynta kombinationen av storstadspuls och Storsjöns växlande fem årstider. Här i utkanten av Badhusparken som under årets kyliga årstid så passande byter skepnad och namn till Vinterparken kliver ni på skidspår och skridskobanan medvinden i princip utanför er egna tröskel eller njuter av promenader och löprundor med Storsjön och fjällen som vacker fond. Här bor ni bekvämt i ett område och en mötesplats som växer sig starkare i Östersundsbornas sinne och imponerade gästers minne, dag för dag och år för år. Och nu när vi ser fram emot att återigen få mötas på krogstråket vid Storsjöyran finns ingen bättre plats att bosätta sig än på Östersunds framsida Storsjöstråket!

Interiör

HALL: Välkomnande hall med klinkergolv. Klädavhängning på hatthylla.

BADRUM: Modernt badrum med klinkergolv i grå nyans med golvvärme (el) och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch med duschvägg, vägghängd wc, handfatskommod, spegel med belysning, handdukstork (el), torktumlare och tvättmaskin. Praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp.

KÖK: Stilrent kök som delvis ligger i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Köket har vita luck- och lådfronter och gott om förvaring i skåp och lådor. Mörkt stenmönstrade bänkskivor i laminat med aluminiumkant och snygg glasskiva som stänkskydd. Maskinellt är köket utrustat med induktionshäll, spisfläkt, fullstor kyl, fullstor frys och diskmaskin. Öppning mot vardagsrum och matplatsen och utgång till inglasad balkong med utsikt mot Storsjön och Östersunds stadskärna. Dimbara LED-spotlights i taket som belysning. Trägolv och vita målade väggar.

VARDAGSRUM/MATPLATS: Inbjudande och socialt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Trägolv och målade väggar.

SOVRUM: Rogivande sovrum med praktisk förvaring. Sovrummet har målade väggar och trägolv. Härifrån finns access till lägenhetens andra balkong, inglasad med härligt utrymme för möbler. Balkongen erbjuder utsikt ner mot Storsjön.

KLÄDKAMMARE: I anslutning till sovrummet ligger en klädkammare som erbjuder goda förvaringsytor.

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv. Klädavhängning på hatthylla.

BADRUM
Modernt badrum med klinkergolv i grå nyans med golvvärme (el) och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch med duschvägg, vägghängd wc, handfatskommod, spegel med belysning, handdukstork (el), torktumlare och tvättmaskin. Praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp.

KÖK
Stilrent kök som delvis ligger i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Köket har vita luck- och lådfronter och gott om förvaring i skåp och lådor. Mörkt stenmönstrade bänkskivor i laminat med aluminiumkant och snygg glasskiva som stänkskydd. Maskinellt är köket utrustat med induktionshäll, spisfläkt, fullstor kyl, fullstor frys och diskmaskin. Öppning mot vardagsrum och matplatsen och utgång till inglasad balkong med utsikt mot Storsjön och Östersunds stadskärna. Dimbara LED-spotlights i taket som belysning. Trägolv och vita målade väggar.

VARDAGSRUM/MATPLATS
Inbjudande och socialt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Trägolv och målade väggar.

SOVRUM
Rogivande sovrum med praktisk förvaring. Sovrummet har målade väggar och trägolv. Härifrån finns access till lägenhetens andra balkong, inglasad med härligt utrymme för möbler. Balkongen erbjuder utsikt ner mot Storsjön.

KLÄDKAMMARE
I anslutning till sovrummet ligger en klädkammare som erbjuder goda förvaringsytor.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong 1: Rymlig inglasad balkong med sjöutsikt som nås från sovrummet. Trallgolv.

Balkong 2: Inglasad balkong med utsikt mot Östersunds stad som nås från köket. Trallgolv.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i källaren medföljer lägenheten. Grovtvättstuga finns i källaren

TV/bredband

Grundutbud av TV via Tele 2 ingår i månadsavgiften.

Bredband via Tele 2 ingår i månadsavgiften.

Parkering

I källaren finns varmgarage med 44 st garageplatser samt möjlighet till ytterligare 2 st MC/Skoterplatser. I dagsläget finns 6st platser med möjlighet till laddning av elbil.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 927 kr

I avgiften ingår: Värme, vatten, Internet och grundutbud tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,6%
Andel av årsavgiften är
1,6%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
680 292 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 950 000 kr
Lägenhetsnummer
14:1302
Våningsplan
3 av 4*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
67 kvm**

*Plan 3

**Enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Storsjöstrand
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
53
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Storsjöstrand är uppfört på av föreningen ägd fastighet med 3 byggnader och totalt 53 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 st lokaler för uthyrning..

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde månadsavgiften med 6 % från 2024-01-01.

Föreningen höjde månadsavgiften med 6 % från 2023-01-01.

Försäkring

Föreningens fastighetsförsäkring finns i Trygg-Hansa och kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

Renoveringar - Utförda och planerade

Med hänsyn till att byggnaderna är nyligen uppförda finns det för närvarande inga planer på renoveringar.

Parkering

I källaren finns varmgarage med 44 st garageplatser samt möjlighet till ytterligare 2 st MC/Skoterplatser. I dagsläget finns 6st platser med möjlighet till laddning av elbil och föreningen planerar för att installera detta på ytterligare 24st platser, troligtvis under 2022.

TV/bredband

TV via Sappa - Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via A3 - Ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en lugn och trivsam innergård som utformats av landskapsarkitekt.

Övrigt

Bostadsrättsföreningarna på Storsjöstråket planerar för att anlägga en gemensam båthamn.

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-02-28

Om Centralt

Att bo i centrala Östersund

Centrala Östersund, hjärtat av Jämtland. Här finns citypuls, trånga gränder och ett bra uteliv. Från centrala delarna av Östersund är Storsjön aldrig långt borta. Storsjön erbjuder ett aktivt liv både sommar och vinter. Vill du bo med gångavstånd till det mesta väljer du att bo här. Badhusparken ligger också nära till hands och här finns minigolf, café, lekpark och grönområden. Vintertid ändrar parken skrud och blir vinterparken som erbjuder skridsko, snöborg, snöskulpturer mm. Centralt finns Sporthallen där Jämtland Basket spelar sina hemmamatcher, det ståtliga rådhuset och torget som med jämna mellanrum lever upp med marknader. Det är gångavstånd till Jamtli och Östersunds arena där vår stolthet Östersunds FK spelar sina hemmamatcher.
Centralt finns många bra matställen och det finns flertal välsorterade butiker, caféer, pubar och restauranger. I centrum ligger både tågstationen och busstorget.

Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Storsjöstråket 14

Storsjöstråket 14

831 56 ÖSTERSUND

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jim Edelsvärd

Jag är intresserad av Storsjöstråket 14

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}