-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnläge & nyrenoverat badrum!
Frösön, Östersund
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 3 rum och kök hos föreningen men är idag ombyggd till 4 rum och kök.
Drömlägenhet med sjöutsikt, öppen spis och balkong – ett hem att älska och längta hem till på Frösöns framsida. P-plats finns för köparen!
Välkommen till ett hem som verkligen berör – en fantastisk fyrarumslägenhet där varje detalj är noga genomtänkt och där utsikten över Storsjön och Östersunds stad blir en del av din vardag. Från balkongen njuter du av fint solläge och rogivande vyer, och med ljusinsläpp från tre väderstreck får hela bostaden ett naturligt flöde av ljus och rymd. Badrummet är nyrenoverat. självklart helkaklat med golvvärme och ni noterar fingertoppskänslan avseende stil och färgval som är av absolut högsta klass och finess.
Planlösningen är både generös och funktionell, med tre rymliga sovrum som passar perfekt för familjen, gäster eller hemmakontor. Tänk att få vakna till glittrande sjöutsikt – från två av sovrummen blir det till verklighet.
Köket är ljust inbjudande, en plats där matglädje skapas. I vardagsrummet väntar en stämningsfull öppen spis – en vacker inredningsdetalj för mysiga kvällar med tända ljus – och ett vackert burspråk som ramar in sällskapsrummet med stil och ljus.
Utanför dörren på innergården, finns parkering med motorvärmare/laddstolpe, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Läget på Frösön är svårslaget – här bor du med naturen som granne, samtidigt som stadens puls finns inom räckhåll. Goda bussförbindelser gör det lätt att ta sig till och från bostaden.
För dig som älskar friluftsliv är detta ett paradis. Frösöberget bjuder på löpning, promenader och storslagen utsikt, och vintertid finns Gustavsbergsbacken nära till hands för härlig utförsåkning.
Detta är mer än en lägenhet – det är ett livsstilsboende där komfort, karaktär och natur möts i perfekt harmoni. Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nya hem.
Välkommen hem till Frösön – boka din visning redan idag!
HALL
Välkomnande hall med klädavhängning vid hatthylla och i praktiskt inbyggd garderob. Ekgolv och ljusa väggar.
KÖK
Kök med ljusa luckor, matchande svarta bänkskivor i laminat och mörkgrått kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Laminatgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Badrum som renoverats 2025, klinkergolv i modernt beige nyans med golvvärme och matchande kaklade väggar. Utrustat med dusch med takdusch och duschväggar, kommod, spegelskåp, wc och handdukstork. Här är förberett med el, vatten och avlopp för tvättmaskin.
SOVRUM
Sovrum med tre inbyggda garderober för praktisk förvaring. Fin sjöutsikt från detta sovrum. Ekgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
I vardagsrummet är den öppna spisen i centrum och skapar härlig känsla tillsammans med burspråket för härligt ljusinsläpp.
Ekgolv och ljusa målade väggar tillsammans med vacker fondtapet.
SOVRUM
Sovrum med en djup, inbyggd garderob. Ekgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Sovrum med skjutdörr med fönster som ger fint ljusinsläpp till vardagsrummet. Garderobsvägg med spegelskjutdörrar för praktisk förvaring och utgång till balkong med fint solläge. Ekgolv och ljusa väggar tillsammans med mörkblå fondvägg.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 3 rum och kök hos föreningen men är idag ombyggd till 4 rum och kök.
I avgiften ingår värme och vatten.
Bostaden är registrerad som 3 rum och kök hos föreningen men är idag en 4 rum och kök.
Till lägenheten hör ett källarörråd.
I föreningen finns även tvättstuga, gästrum och hobbyrum i källaren.
Balkong med bra solläge och fin utsikt.
I föreningen finns 3 garage (500kr/mån) och 4 p-platser med motorvärmare och elbilsladdare (250 kr/mån). I dagsläget är det kö till garagen så en köpare kommer troligtvis bli erbjuden en p-plats (uppgift kontrollerad 2025-07-03).
Fiber finns, köpare tecknar och bekostar eget abonnemang.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Åkermannen 8 i Östersunds kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 7 lägenheter och en separat garagebyggnad. Föreningen bildades 2017.
Avgiften höjdes med 5%, 1/10 2025.
Avgiften höjdes med 10%, 1/10 2024.
Just nu ligger föreningens lån som rörliga men det planeras för att binda delar av lånen i och med räntesänkningarna.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.
Utförda:
- 1997 Ny takpapp och läkt på undertak
- 2008 Nya balkongdörrar och fönster, ljudisolerade 2-glasfönster.
- 2009 Byte till fjärrstyrda garageportar av metall
- 2011 Byte av entréport
- 2012 Nya avloppsrör i källare och till gatan. Nya avlopp i sutterängplan
- 2014 nya fönster, nya vattenrör och avloppsrör i köken i båda 3:orna.
- 2015 Sotarkontroll av samtliga öppna spisar och skorstenar. Godkända.
- 2016 nya ytterdörrar, nya vattenrör och avloppsrör i 4:orna. Godkänd OVK i 3:orna och 4:orna.
- 2017 Totalrenoverade lägenheter i källaren. Nya elinstallationer och el-dragningar till källare och vindslägenhet. Nya avloppsrör, radiatorer och vattenledningar till vindslägenheten. Nya avloppsrör och vattenledningar till lägenheterna i källare. Service och byte av packningar på fjärrvärmecentralen.
- 2021 asfaltering gårdsuppfarten, installation el-laddstolpar
-2024 värmesystemet
En underhållsplan för fastigheten finns. I dagsläget är det inga större renoveringar planerade (uppgift kontrollerad 2025-07-31). Samtliga lägenheter har fått nya förgreningsrör till stammarna mellan 2012-2017 (Re-lining). Vattenledningar är utbytta i fastigheten och samtliga stammar har genomgått kontroll och blivit godkända. Inget stambyte de närmsta åren.
I föreningen finns 3 garage (500kr/mån) och 4 p-platser med motorvärmare och elbilsladdare (250 kr/mån). I dagsläget är det kö till garagen så en köpare kommer troligtvis bli erbjuden en p-plats (uppgift kontrollerad 2024-08-06).
Fiber finns och lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang. Det är ett öppet nät så en köpare väljer själv vad den vill teckna för abonnemang och med vilken leverantör.
I föreningen finns tvättstuga, gästrum och hobbyrum.
Storsjöbygdens Fastighetsförvaltning biträder med den ekonomiska förvaltningen. Under året har Frösö Mark & Sjö Entreprenad AB biträtt med fastighetsskötseln så som snöskottning och sandning och Östersunds Städservice AB har biträtt med trappstädning.
Enligt överenskommelse
Frösön är ett av Östersunds mest omtyckta bostadsområden, beläget på bekvämt avstånd från stadens centrum. Här bor du med gångavstånd till stadens puls, samtidigt som du har naturen och ett rikt friluftsliv precis utanför dörren.
Området erbjuder ett aktivt föreningsliv med möjligheter till bland annat ridsport, gymnastik, slalom, längdskidåkning och gymträning. Här finns en av Sveriges mest centralt belägna slalombackar, elljusspår och flera naturstigar med grillplatser och utsikt över den jämtländska fjällvärlden och Storsjön – perfekt för både vardagsmotion och helgutflykter.
På sommaren bjuder Storsjön in till ett fantastiskt båtliv, och Frösöns läge gör det enkelt att ta del av både vattenaktiviteter och stadens utbud.
Serviceutbudet är gott med mataffärer, restauranger, frisörer, hälsocentral och flera skolor och förskolor. Här finns även Åre Östersund Airport, vilket gör området extra attraktivt för den som reser mycket.
Flera av stadsbussarnas linjer trafikerar Frösön, vilket gör det enkelt att ta sig runt – oavsett om du är ung, gammal eller mitt emellan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Frösön? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
