-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inflyttningsklar tvåa med stilrent kök och balkong!
Frösön, Östersund
*I avgiften ingår V/A, värme, bredband och TV. Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad tvåa med balkong i soligt läge, månadsavgift där det mesta ingår och möjlighet till snabb inflyttning!
Välkommen till Hornsgatan 11A och denna smakfulla tvårummare med ett attraktivt läge på populära Hornsberg. Högst upp i huset erbjuds ett trivsamt hem där den genomtänkta planlösningen, det generösa ljusinsläppet och den soliga balkongen skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Det stilrena Marbodalköket, bostadens välplanerade ytor och den goda förvaringen gör detta till ett hem som passar lika bra för förstagångsköparen som för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med hög standard.
Bostadsrättsföreningen erbjuder ett lugnt och välskött boende med en förmånlig månadsavgift där det mesta ingår, vilket ger en trygg och förutsägbar boendekostnad. Föreningen har fina gemensamma ytor som bidrar till en trivsam boendemiljö. Samtliga parkeringsplatser i föreningen är dessutom utrustade med laddmöjlighet för elbil, där du enkelt betalar för din faktiska förbrukning, en uppskattad bekvämlighet som gör vardagen smidig. För den som önskar flytta in utan lång väntan finns även möjlighet till ett snabbt tillträde.
Läget på Frösön är en av bostadens stora styrkor. Här bor du med gång- och cykelavstånd till mataffär, gym, café, restauranger, frisör och goda kommunikationer, samtidigt som centrala Östersund nås på bara några minuter. I närområdet finns även förskolor och skolor samt fina miljöer vid Storsjön med båthamn och strandpromenader. För den som uppskattar ett aktivt liv finns Frösöbergets motionsspår och Gustavsbergsbacken inom bekvämt avstånd och erbjuder aktiviteter året om.
Ett bekvämt och lättskött boende där du får Frösöns lugna och naturnära miljö kombinerat med stadens service och utbud runt hörnet.
Välkommen att upptäcka ditt nästa hem!
Hall
Välkomnande och öppen hall med plats för avhängning och skoförvaring. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i dubbla skjutdörrsgarderober. Ljusa väggar och ett ljust golv som löper vidare genom kök och sovrum skapar ett trevligt första intryck.
Kök
Direkt från hallen nås det stilrena köket från Marbodal med en modern och tidlös utformning. Vita släta luckor kombineras med en vit laminatbänkskiva i marmormönster och ett mörkt kakel som stänkskydd, vilket skapar en snygg kontrast. Här finns gott om förvaring i över- och underskåp, skafferi och städskåp. Köket är fullt utrustat med fullstor kyl och frys, integrerad ugn och mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt diskho. Ett välplanerat kök med bra arbetsytor och plats för matlagning i en trivsam miljö.
Sovrum
I anslutning till köket har en generös dörröppning med skjutdörr skapats, vilket ger ett fint ljusflöde mellan rummen och en härligt luftig känsla. Sovrummet går i ljusa toner med vita målade väggar och en ljus fondtapet. Här finns gott om plats för en större säng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblering såsom byrå eller annat efter behov. Förvaringen är väl tilltagen tack vare en stor skjutdörrsgarderob med det praktiska garderobssystemet PAX. Ett fönster ger ett fint naturligt ljusinsläpp och bidrar till den trivsamma atmosfären.
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med gott om plats för både en större soffgrupp med tillhörande möblemang och en matgrupp. Rummet har vita väggar kompletterade med en ljus fondvägg samt ett mörkare laminatgolv som skapar en fin kontrast. Härifrån når du bostadens härliga balkong som erbjuder många soltimmar.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger. Badrummet är utrustat med wc, handfat med spegelskåp ovan, dusch med draperi samt tvättmaskin som ger en smidig vardag. Ett funktionellt badrum med allt som behövs för det dagliga livet.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår V/A, värme, bredband och TV. Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning.
Till lägenheten hör källarförråd samt matkällarförråd.
Trevlig balkong med fin utsikt och sol under stora delar av dagen
20st parkeringsplatser, 5 garageplatser. Parkeringsplats har kort kö, garage har lång kö. Samtliga platser har motorvärmaruttag samt elbilsladdare
500/50 bredband och TV-baspaket via Tele2 inkluderas i avgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
2025-01-01 höjdes avgiften med 5%
2026-06-01 höjde avgiften med 10%
Fastigheten är försäkrad hos Folksam.
Utförda renoveringar:
2003-2004 - Stambyte, fönsterbyte
2012-2014 - Fasadrenovering
2017 - Elsanering
2018 - Upprustning el
2020 - Upprustning uteplats
2021 - Indragning av fiber samt att räcke sattes upp vid rampen vid parkering
2023 - Installation av nya motorvärmarstolpar med motorvärmaruttag och elbilsladdare
2024 - Installation av två nya fjärrvärmeanläggningar, en i vardera huskropp
Planerade renoveringar:
2026 - Kompletterande ventilation i varje bostad som åtgärd mot radon. Filmning av avloppsstammar inför eventuell relining senare.
20st Parkeringsplats, 250kr/mån. Kort eller ingen kö
5st Garageplats, 500kr/mån. Längre kö
Samtliga platser har motorvärmaruttag samt elbilsladdare
Läs mer på föreningens hemsida: https://tregator.se/
Frösön är ett av Östersunds mest omtyckta bostadsområden, beläget på bekvämt avstånd från stadens centrum. Här bor du med gångavstånd till stadens puls, samtidigt som du har naturen och ett rikt friluftsliv precis utanför dörren.
Området erbjuder ett aktivt föreningsliv med möjligheter till bland annat ridsport, gymnastik, slalom, längdskidåkning och gymträning. Här finns en av Sveriges mest centralt belägna slalombackar, elljusspår och flera naturstigar med grillplatser och utsikt över den jämtländska fjällvärlden och Storsjön – perfekt för både vardagsmotion och helgutflykter.
På sommaren bjuder Storsjön in till ett fantastiskt båtliv, och Frösöns läge gör det enkelt att ta del av både vattenaktiviteter och stadens utbud.
Serviceutbudet är gott med mataffärer, restauranger, frisörer, hälsocentral och flera skolor och förskolor. Här finns även Åre Östersund Airport, vilket gör området extra attraktivt för den som reser mycket.
Flera av stadsbussarnas linjer trafikerar Frösön, vilket gör det enkelt att ta sig runt – oavsett om du är ung, gammal eller mitt emellan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Frösön? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
