Folkskolvägen 9C

Modern fyra med sjöutsikt och det lilla extra!

Förstklassig och ljus hörnfyra med tre sovrum, kamin, stor balkong och fantastisk utsikt över Storsjön och Frösön!

Beskrivning

Välkommen till en bostad för dig som inte nöjer dig med det vanliga. Här erbjuds en modern och påkostad fyrarummare från 2017 där genomtänkta materialval, generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp kombineras med en utsikt som verkligen sätter prägel på boendet. Som hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck får bostaden ett härligt naturligt ljus under stora delar av dagen, samtidigt som utsikten över Storsjön och Frösön gör sig ständigt påmind.

Planlösningen är social och väl genomtänkt med kök och vardagsrum i en öppen och luftig helhet. Här finns gott om plats för såväl middagar som avkopplande kvällar framför kaminen. Bostaden erbjuder tre sovrum, ett stort och välutrustat badrum med egen tvättavdelning samt en separat gäst-WC. Genomgående ekparkett, moderna materialval och väl tilltagna förvaringsmöjligheter bidrar ytterligare till den höga boendekomforten. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora balkongen som delas upp i en öppen och en inglasad del. Här finns plats för både matgrupp, loungemöbler och grill, samtidigt som du kan njuta av mycket goda solförhållanden och den underbara utsikten över Storsjön och Frösön. Den inglasade delen förlänger säsongen rejält och blir en naturlig extrayta även när vädret inte visar sig från sin bästa sida.

Här bor du dessutom bekvämt i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både sjön, mataffär och busshållplats samt med smidigt cykelavstånd till centrala Östersund. Till bostaden finns ett förråd och möjlighet till elbilsladdning i carport finns tillgänglig. Föreningen är välskött och erbjuder uppskattade gemensamma ytor med bland annat grill, bord och sittplatser.

Här får du ett boende där både de praktiska och trivsamma kvaliteterna finns på plats. Tre sovrum, rymliga sällskapsytor, kamin, dubbla WC, en generös balkong och möjlighet till carport. Lägg därtill den härliga utsikten över Storsjön och Frösön och du har en modern och komplett fyrarummare som erbjuder det där lilla extra.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Hall
Genom entrén välkomnas du in i en ljus och inbjudande hall med stilrent klinkergolv i marmormönster, som längre in övergår i en enhetlig parkett som löper vidare genom bostaden. Här finns goda möjligheter till avhängning via hatthylla samt två rymliga garderober som erbjuder praktisk förvaring. Längre in öppnar hallen upp sig och erbjuder en generös extra yta som enkelt kan anpassas efter behov. Perfekt för exempelvis ett hemmakontor, ytterligare förvaring eller annan praktisk möblering.

Gäst-WC
Praktisk gäst-WC i hallen med toalett och handfat. Väggarna är klädda i vitt kakel och på golvet ligger ett ljust klinker som skapar ett stilrent och enhetligt intryck.

Kök
Vidare från hallen nås ett öppet och luftigt kök med ett härligt ljusinsläpp från flera fönster. Köket är från Ballingslöv och har en ljus och tidlös utformning med vita skåpluckor, vitt kakel och ljus laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, integrerad mikrovågsugn, spis med glaskeramikhäll, diskmaskin samt köksfläkt. Här erbjuds gott om förvaring i både över- och underskåp samt generösa arbetsytor. Intill ett av fönstren finns dessutom en naturlig plats för en trevlig matgrupp.

Vardagsrum
I öppen anslutning till köket ligger det luftiga vardagsrummet med stora glaspartier och fin utsikt mot Storsjön och Frösön. Tillsammans med kökets fönsterpartier får sällskapsytorna ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket skapar en fantastiskt ljus och trivsam miljö. Vardagsrummet har ljusa väggar som bryts av med en panelad fondvägg som ger rummet karaktär och kontrast. Här finns gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang, fåtölj och tv-möbel. Som extra stämningshöjare finns även en mysig kamin som bidrar med både värme och en ombonad känsla.

Balkong
Från vardagsrummet kliver du ut på den generösa balkongen som är smart uppdelad i en inglasad och en öppen del. Här finns gott om plats för såväl loungemöbler och matgrupp som grill, vilket skapar fina förutsättningar för både avkoppling och umgänge. Balkongen bjuder på en härlig utsikt över Storsjön och Frösön samt mycket goda solförhållanden under stora delar av dagen. Den inglasade delen förlänger dessutom säsongen och blir en skyddad och trivsam plats även under kyligare eller ruggigare dagar utan att du behöver göra avkall på den fina utsikten.

Master bedroom
Det största sovrummet är lugnt och trivsamt med vita väggar och gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Längs ena väggen finns en rymlig garderobslösning med skjutdörrar som erbjuder generöst med förvaring. Från sovrummet finns dessutom direkt utgång till den inglasade delen av balkongen, en uppskattad detalj som ger rummet ytterligare en fin kvalitet.

Badrum
Stort och välutrustat badrum som bjuder på en uppskattad känsla av vardagslyx. Väggarna är klädda i vitt kakel och på golvet ligger ett ljust klinker med behaglig golvvärme. Här finns duschhörna med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och skapar en extra trivsam känsla. Badrummet är även praktiskt utrustat med tvättmaskin och torktumlare, arbetsyta ovanför samt överskåp för ytterligare förvaring.

Sovrum
Mindre sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har ljusa väggar som kompletteras av en stilfull fondvägg med akustikpanel som skapar en varm kontrast och ger rummet extra karaktär.

Sovrum
Trivsamt sovrum med ljusa väggar. Här finns plats för säng, skrivbord och tillhörande möblemang. Längs ena väggen finns dessutom en garderob som erbjuder praktisk förvaring.