-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus & inbjudande 3:a som byggts om till 4:a!
Torvalla, Östersund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud av tv och gemensamhetsel.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Familjevänlig, flexibel lägenhet i naturnära Torvalla! Den ursprungliga trean har smart byggts om till fyra rum med ett extra sovrum att nyttja som barnrum, hemmakontor eller gästrum efter behov. Här får ni dessutom fint ljusinsläpp, ljusa ytskikt och stor balkong i härligt solläge – med natur, skidspår, skola och service nära.
Välkommen till en ljus och rymlig bostad i barnvänliga Torvalla – en välplanerad trea som smart byggts om till en fyra och därmed erbjuder det där värdefulla extra rummet för familjen som behöver fler sovrum, hemmakontor eller ett eget krypin för barnen.
Redan när du kliver in möts du av en trivsam och harmonisk känsla. Det underbara ljusinsläppet tillsammans med ljusa ytskikt och enhetliga golv skapar ett stilrent uttryck och en fin rymd genom hela bostaden. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder generösa sällskapsytor med gott om plats för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Det extra rummet ger dessutom en uppskattad flexibilitet och kan användas som sovrum, arbetsrum eller gästrum beroende på familjens behov.
En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora balkongen med härligt solläge. Här finns gott om utrymme för utemöbler – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och en given plats för lediga stunder i solen.
Läget är perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt vardagsliv med en aktiv fritid. Här bor ni lugnt och familjevänligt med skola, livsmedelsaffär, lekplats och fotbollsplan på nära håll. Samtidigt finns naturen alldeles runt knuten med fina promenadstråk och skidspår som bjuder in till motion och friluftsliv året om.
Ett ljust och lättskött hem med plats för hela familjen, generös balkong och en flexibel planlösning – i ett område där närheten till både natur, aktiviteter och vardagens bekvämligheter gör det enkelt att trivas.
I föreningen erbjuds tvättstuga, förråd, cykelrum och en gemensam innergård med gräsytor och plats för utevistelse.
Torvalla är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, vårdcentral, matbutik och fina promenadstråk. Flera busslinjer tar dig enkelt in till Östersunds stadskärna.
HALL
Välkomnande hall med gott om utrymme för klädavhängning vid hatthylla och dessutom med rymlig klädkammare intill. Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.
KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med hyllor och klädstång.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golv och vita målade väggar samt vitt kakel vid badkarsdelen. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfatskommod, spegelskåp samt tvättmaskin.
KÖK
Ljust och inbjudande kök med vita luckor, ljusa bänkskivor och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med glashäll, spisfläkt, kylskåp, frysskåp. Utgång till den härliga balkongen med söderläge. Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med burspråk som erbjuder ett fint ljusinsläpp. Ekgolv och ljusa tapetserade väggar.
SOVRUM
Största sovrummet med laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. En garderob för praktisk förvaring.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tre tapetserade samt en målad vägg. En garderob för praktisk förvaring.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tre tapetserade samt en målad vägg.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud av tv och gemensamhetsel.
På samma våningsplan finns ett varmförråd som medföljer lägenheten.
I föreningen finns gemensamma tvättstugor och cykelförråd.
Rymlig balkong med bra solläge som nås från köket.
TV: Grundutbud ingår i månadsavgiften.
(Tele 2) Internet: Bredband via Fiber, 250/100 ingår i månadsavgiften. (Tele 2)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Degtråget i Östersunds kommun med därpå uppförda 20 st byggnader med 81 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1987. Fastighetens adress är Splintvägen 30-50 och Nävervägen 2-24 i Östersund. Föreningen har infört sk gemensamhets-el där man delar på elabonnemanget och betalar sin förbrukning med månadsavgiften.
2019-01-01 höjdes månadsavgiften med 5%.
2021-04-01 höjdes månadsavgiften med 1,5%
2025-01-01 höjdes månadsavgiften med 4%.
2026-01-01 höjdes månadsavgiften med 3%
Inga avgiftsförändringar i planeras i dagsläget. (2026-09-03)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring och bostadstillägg bekostas individuellt av bostadinnehavarna.
2020 - Takbyte samt solcellsinstallation
2021 - Renovering av tvättstugor och gästlägenhet, snörasskydd tak, solcellsansläggningar
2023 - Målning träfasader. Byte av lås till lägenheterna. Hissar
2024 - Ventilation
Föreningen har även installerat elbilsladdare vid Nävervägen.
2026 - Renovering trapphus
2028 - Målning fönster
48st parkeringsplatser (250kr/mån)
46st garageplatser (350kr/mån)
Både parkeringsplatser och garage finns lediga i dagsläget. (2026-09-03)
Fiber finns indraget till lägenheterna via Telenor. Kabel-tv via Comhem ingår i avgiften.
Inom föreningen finns tre gemensamma tvättstugor på Nävervägen och Splintvägen . En festlokal som medlemmarna kan boka för kalas eller möten finns på Nävervägen 18. Medlemmarnas övernattande gäster kan hyra en övernattningslägenhet som är belägen på Splintvägen 44, för 250kr/dygn.
Enligt överenskommelse
Torvalla är ett välplanerat och familjevänligt område som erbjuder närhet till naturen. Med ett eget centrum och flera förskolor och skolor är det ett perfekt val för barnfamiljer som vill ha allt inom räckhåll.
Här finns gott om gröna strövområden, elljusspår för både promenader och skidåkning, samt många lekplatser som bjuder in till lek och rörelse. I centrum hittar du handel, restaurang, bibliotek och andra vardagsfunktioner – allt samlat på ett och samma ställe.
Med goda bussförbindelser tar du dig snabbt och enkelt till centrala Östersund, vilket gör området attraktivt även för den som pendlar eller vill ha nära till stadens utbud av kultur, shopping och nöjen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torvalla? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
