-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Djurängen, Kalmar
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Area enligt föreningen.
Bostaden disponeras som 2,5 rok, men enligt föreningens lägenhetsförteckning utgör bostaden 2 rok.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bekvämt belägen i markplan, med en trivsam radhuskänsla, välkomnas du nu med varm hand till Djurängsvägen 70A. Denna unika bostad erbjuder 90 härliga kvadratmeter, en mysig uteplats och smakfullt renoverade ytskikt. Här är det bara att flytta in och trivas från första stund.
Hemmet välkomnar dig in i en generös hall med utmärkt förvaring i en klädkammare. Direkt till vänster möts du av det stilrena köket, som varsamt har renoverats i en behaglig grön nyans. Här finns dessutom plats för en matgrupp – perfekt för att samla familj och vänner. Vidare erbjuds ett ljust vardagsrum med plats för soffgrupp. Vardagsrummet har av nuvarande ägare delats av för att rymma ytterligare två sovplatser, men detta kan enkelt återställas om så önskas. Från vardagsrummet når du den stenlagda uteplatsen, som rymmer ett större möblemang och kommer att bli den självklara platsen för umgänge under ljumma sommarkvällar. Från vardagsrummet nås även det rymliga sovrummet, som erbjuder plats för en större säng. Via hallen når du dessutom den praktiska halvan – perfekt som hemmakontor, gästrum eller ytterligare en sovplats. Därtill erbjuds ett generöst och smakfullt renoverat badrum som bjuder på egna tvättmöjligheter som förenklar vardagsbestyren.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, i en välskött förening med härlig gemenskap. I närområdet finns fina promenadstråk, en välsorterad livsmedelsbutik, skola och förskola samt annan nödvändig service. Till stadens puls tar du dig smidigt med buss eller via de fina cykelvägarna. Du bor dessutom nära både Hansa City och Giraffens köpcentrum, som erbjuder ett brett utbud av shopping. Varmt välkommen att själv upptäcka denna pärla till bostad!
HALL
Via den stenlagda gången välkomnas du in till den generösa och inbjudande hallen. Via hallen når du den rymliga klädkammaren/förrådet samt halvan som i dagsläget nyttjas som sovplats.
KÖK
Direkt till vänster om hallen finns köket beläget som går i en stilren grön kulör. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns dessutom plats för större matgrupp, perfekt för att samla familj och vänner.
VARDAGSRUM
Till vänster om hallen möts du av det generösa vardagsrummet, som delats av med skiljevägg för ytterligare sovplatser. Härifrån når du dessutom den stenlagda uteplatsen som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol.
SOVRUM
Via vardagsrummet når du det rymliga sovrummet som ger plats för större säng.
HALVA
Från hallen når du den praktiska halvan som bjuder på ljusa väggar.
BADRUM
Smakfullt renoverat badrum med grå våtrumsmatta och gråa väggar. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Alternativ planlösning
*Area enligt föreningen.
Bostaden disponeras som 2,5 rok, men enligt föreningens lägenhetsförteckning utgör bostaden 2 rok.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Via vardagsrummet når du den stenlagda uteplatsen med praktisk markis.
115 st parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
80 garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Besöksparkeringar finns i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter (2 vuxna, 4 barn).
*Betalas av köpare
HSB Brf Kungsängen i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar byggnaderna på fastigheten Kornet 1. Husen byggdes 1967 med totalt 184 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd på 0707588553 eller brf118kungsangen@gmail.com.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar län.
1999-2000 - Stambyte.
2000 - Nybyggnation av miljöhus.
2001 - Takrenovering garage.
2003 - PCB-sanering, tilläggsisolering och putsning av fasader. Takrenovering.
2005-2006 - Byte av samtliga fjärrvärmekulvertar samt merparten av regnvatten- och avloppsledningarna.
2008 - Byte av franska balkonger samt målning av övriga balkonger.
2010 - Nya garageportar med fjärrkontroll. Installation av bredband.
2012 - Tilläggsisolering av vindarna med lösull.
2013 - Fönsterbyte.
2015 - Nya dagvattenledningar och dränering runt garagen.
2016-2019 - Installation av hissar.
2017-2019 - Ny dränering runt bostadshusen.
2019 - Energideklaration.
2021 - Ny lekplats. Installation av laddstolpar.
2022 - Obligatorisk ventilationskontroll.
2022-2023 - Åtgärdande av dagvattenproblematik vid ytterdörrarna till bostadshusens källare.
2023-2024 - Byte av alla entrédörrar till trapphusen, källarna och bostadsrätterna.
169 p-platser, varav 27 besöksplatser och 6 laddplatser. Det finns även 80 garageplatser.
Till parkeringsplats och garage är det separat kö.
Flertalet besöksparkeringar finns i området.
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften
Fiberbredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Stora, välordnade innergårdar med bl a boulebana, lekplats och grillplats.
I föreningen finns övernattningslägenhet (hus 78), samlingslokal (hus 84) och hobbyrum (hus 62).
Tvättstugor finns på Djurängsvägen 62, 74, 78 och 82.
Omtyckta Djurängen är ett område med blandad bebyggelse av såväl villor som lägenheter, som blir alltmer central i takt med att Kalmar växer. Läget är trivsamt och lugnt med grönskande natur enbart ett stenkast bort. På kort avstånd når du välsorterade matbutiker och Hansa Citys breda utbud av shopping. Är du fotbollsfantast bor du på perfekt läge med endast en kort promenad ifrån Guldfågeln Arena. Dessutom finns bra förskolor och skolor samt goda kommunikationsmöjligheter med cykelväg in till stan och bra bussförbindelser.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Djurängen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
