-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Djurängen, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten, el, tv och internet samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/år för cykelförråd.
**Area enligt föreningen.
Välkommen till en smart planerad och rymlig trerummare på 80 kvadratmeter på Lybecksvägen 7A. Bostadsrätten är belägen i en attraktiv och välskött förening med imponerande låg skuldsättning. Månadsavgiften inkluderar el, uppvärmning, vatten, fiberanslutning, TV samt två förråd.
Bostaden bjuder på en välkomande hall, två stora sovrum, en praktisk klädkammare samt ett generöst vardagsrum där de tilltagna fönsterpartierna skapar ett rikt ljusinsläpp. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin samt torktumlare, och bostadens genomtänkta planlösning gör att samtliga rum enkelt nås från hallen. Köket är rymligt med gott om skåp för förvaring, bra arbetsytor och en given matplats vid fönstret. Härifrån tar du dig ut till den soliga balkongen. Till lägenheten hör både ett uppvärmt förråd på samma våning och ett extra stort förrådsutrymme ute på gården, vilket ger gott om plats för förvaring.
Här bor du med närhet till vardagens bekvämligheter – pizzeria, matbutik, träningsanläggning och busshållplats finns på kort avstånd. För den som gillar shopping nås Hansa City smidigt via cykelvägen över bron. Dessutom ligger det natursköna Skälby inom promenadavstånd, perfekt för den som vill ha nära till grönområden.
Bostadsrättsföreningen är stabil och har en låg skuldsättning på endast 968 kr/kvm (2023). Som medlem har du tillgång till bekvämligheter såsom övernattningslägenhet, gym, samlingslokal och möjlighet till en egen odlingslott. Under 2024 har föreningen dessutom satsat på hållbarhet genom att installera solpaneler.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, el, tv och internet samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/år för cykelförråd.
Till bostaden hör ett förråd.
Via köket nås den soliga balkonge som säljaren haft stor glädje utav.
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Bruksgården är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar byggnaderna på fastigheten Majsen 1 i Kalmar. I föreningen finns 272 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Dessutom finns en lokal upplåten med hyresrätt. Adresserna som hör till föreningen är Baltiska vägen 2-8, Lybecksvägen 1-19.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB eller kolla på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sydost/brf/bruksgarden/
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar Län
2004 - Byte av varm- och kallvattenkulvertar. Nya ljuddämpande takplattor i trapphusen samt kvartershuset.
2005 - Nybyggnad av 11 garage utmed Djurängsvägen. Samtliga P-platser har breddats.
2006 - Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2008 - Energideklaration.
2009 - Byte av takpapp på samtliga hus.
2011 - Utvändig renovering av kvartershus.
2013 - Fläktmotorer är bytta till energisnålare och temperatur reglerade. Värmefotografering utförd av fasaden. Montering av snörasskydd på samtliga tak. Tätningslister bytta i samtliga lägenheter.
2015 - Markarbeten på innegårdar 2-4, 6-8.
2016 - Omplantering av innergårdar Lybecksvägen 5-7.
2017 - Spolning av avlopp, fotografering av stammar. Satt in passagesystem. Asfaltsarbete på parkering utmed Lybecksvägen.
2018 - Miljöförbättring innergård Lybecksvägen 13-15.
2019 -Energideklaration. Miljöförbättring innergård Lybecksvägen 13-15.
2020 - Installerat två laddningsstolpar med uttag för fyra elbilar. Utökat antalet, samt asfalterat, parkeringsplatserna på Lybecksvägen 17-19. Miljöförbättrad innergård Lybecksvägen 17-19.
2022 - Byte till led-lampor i trapphus och på gården.
2025 - Installation solpaneler, installation laddboxar och tilläggsisolering på vindar.
Föreningen planerar att byta termostatventiler och styrsystem för värme samt utföra stamrenovering av avloppsstammar inom de närmsta 5 åren.
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Tele2, 100 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
I föreningen finns bastu, festlokal, gästlägenhet, motionsrum, solarium, hundrastgård och ett nybyggt utegym. Det finns även möjlighet att hyra odlingslotter.
Omtyckta Djurängen är ett område med blandad bebyggelse av såväl villor som lägenheter, som blir alltmer central i takt med att Kalmar växer. Läget är trivsamt och lugnt med grönskande natur enbart ett stenkast bort. På kort avstånd når du välsorterade matbutiker och Hansa Citys breda utbud av shopping. Är du fotbollsfantast bor du på perfekt läge med endast en kort promenad ifrån Guldfågeln Arena. Dessutom finns bra förskolor och skolor samt goda kommunikationsmöjligheter med cykelväg in till stan och bra bussförbindelser.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Djurängen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
