-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totallycka på Lindö!
Lindö, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Här har stordåd uträttats. Från potential till WOW-faktor. En totallyckad helrenovering där nuvarande ägare haft en väldigt tydlig vision av hur just detta hem ska upplevas och kännas. Utan att avvika en millimeter från sin plan står vi här nu, på Fogdegatan 3A och bara beundrar ett så balanserat och storslaget resultat. Hantverk när det är som bäst! Platsbyggda lösningar, svenska kvalitetsgolv i valnöt och akustikpaneler. Möt morgonsolen på kudden och låt eftermiddagssolen dansa in i vardagsrummet. Balkongen pekar mot innergården och solen gör dig sällskap strax efter lunch.
Vill du bo här själv, med din respektive, bästa vän eller ditt syskon? Fogdegatan 3A passar alla kombinationer! Tittar du på kartan inser du snabbt att Lindö ligger med direkt närhet till vatten och natur, ett olympiskt stenkast från city. Efter en djupdykning i årsredovisningen förstår du varför föreningen är omtalad och populär. Med en extremt låg belåning på cirka 1000 kr/kvm (2025) bor du tryggt och stabilt! Tvättstugan ligger i huset och övernattningslägenheten i grannhuset!
Varmt välkommen till det rätta och lätta livet på Lindö!
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
KÖK:
2025
• Nytt trägolv, Kährs Valnöt.
• Nytt kök från Ikea.
• Nya vitvaror från Ikea.
• Fläkt från Thermex
HALL:
• Nylagt klinkergolv entrén.
• Nytt trägolv - Kährs Valnöt.
• Akustikpanel i valnöt.
SOVRUM:
• Heltäckningsmatta.
• Garderober från Ikea skjutdörrar inkl inredning.
• Akustikpanel i valnöt.
BADRUM:
• Microcement, G-Bygg.
• Nya rör, samtliga + nytt element, VS-installation i Kalmar AB.
• Kommod/handfat från Ikea.
• Takdusch från Hafa.
• Handdukstork från Hafa.
VARDAGSRUM:
• Nytt trägolv från Kährs valnöt.
• Platsbyggd hylla/bänk.
BALKONG
• Ny trall.
Samtliga tak och väggar målade.
Tvättstuga, cykelförråd och förråd i huset.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 4 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Simpan 20 i Kalmar. På fastigheten finns 2 byggnader med 36 lägenheter samt 1 uthyrningslokal uppförda. Adresserna som hör till föreningen är Fogdegatan 3 och 5.
För mer info gällande föreningen finns på deras hemsida: https://kalmarhus4.se/
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
1976 - Fjärrvärmeinstallation.
1981/2011 - Byte termostatventiler.
1982 - Sophus.
1986/1987 - Helrenovering av byggnaderna.
2009 - Bredbandsinstallation.
2018 - Anlagt parkeringsplatser.
2018/2019 - Entrédörrar och ommålning av balkongräcke.
2019/2020 - Belysning på området.
2024/2025 Renovering/målning miljöhus
2024/2025 Inspektion och spolning av stammar
2025 Pergola på gården
Parkeringsplats går att hyra av föreningens medlemmar, separat kö tillämpas.
Boendeparkering finns också i området.
Kabel-TV. Bredband via fiber. Öppen fiber
Grönskande och lummig innergård med sitt- och grillmöjligheter. Nybyggd pergola/vindskydd 2025. På gården finns dessutom ett miljöhus.
I föreningen finns tvättstuga på Fogdegatan 3, cykelrum i respektive källare och en samlingslokal/övernattningslägenhet på Fogdegatan 5 som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 100 kr/dygn. Dessutom finns ett hobbyrum på Fogdegatan 5 som föreningens medlemmar får nyttja fritt.
Lindö är idealiskt beläget, nära centrum och det täta utbudet av restauranger, nöje och shopping samtidigt som du bor nära både mycket grönska och vattnet. Här finns vackra promenadstråk som aldrig går att tröttna på. Det centrala läget ger dig också goda kommunikationer.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lindö? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
