-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lindö, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
**Area enligt föreningen.
Bostaden disponeras som 2 rok, men enligt föreningens lägenhetsförteckning utgör bostaden 1 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bekvämt belägen en halvtrappa upp välkomnas du av denna kvadratsmarta tvårummare på populära och citynära Lindö. Ett hem som andas 40-talscharm och som på ett fint sätt kombineras med moderna inslag och tidlös interiör. Första klivet innanför dörren slås du av den karaktäristiska takhöjden som på ett fantastiskt sätt samspelar med den sociala och luftiga planlösningen, vilken är genomgående och bjuder på fönsterpartier i två väderstreck som skapar en rymd få förunnad. Denna pärla måste du uppleva på plats!
Lägenhetens välplanerade 47,5 kvadratmeter fördelar sig på en tilltagen och inbjudande hall med utmärkt förvaring i garderober. Ett ljust kök med bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter i skåp och plats för mindre matgrupp precis vid fönstret som ger en vacker vy över föreningens grönskande innergård. Ett spatiöst och luftigt vardagsrum med vacker parkett på golv och utgång till den mysiga balkongen i svårslaget västerläge. Här avnjuter du mer än gärna en kopp kaffe i eftermiddags- och kvällssolen under sommarhalvårets alla varma dagar. Sovrummet ger plats för större säng och bjuder på bra förvaringsmöjligheter i garderober. Dessutom vetter det rofyllt åt föreningens lummiga innergård som gör att det utlovas en god natts sömn. Därtill erbjuds ett ljust och fräscht badrum utrustat med dusch.
På Fogdegatan 5A bor du i en stabil och välskött förening med låg belåning. Läget är fantastiskt med vackra promenadstråk vid fina Lindöfjärden, som bjuder på såväl grönska som vatten. Endast på en kort promenad når du stadspulsen, med bra shopping, mysiga caféer och trevliga restauranger. Dessutom bor du med närhet till universitetet, välsorterade livsmedelsbutiker, gym och annan service. Här bor du helt enkelt på ett perfekt utgångsläge oavsett vart dagen kommer ta dig!
HALL
Välkomnande och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och plats för ytterligare förvaring i garderober.
KÖK
Direkt till vänster från hallen finns köket beläget som går i klassiskt vitt. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys och diskmaskin. Här finns dessutom plats för mindre matbord med vy över den grönskande gården.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum som går tidlöst vitt och med en fondvägg i grått som på ett fint sätt bryter av. Här ges plats för såväl soffgrupp som matgrupp eller varför inte skrivbord om så önskas. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen i ljuvligt västerläge.
SOVRUM
Rymligt och lättmöblerat sovrum som går i en behaglig ljusgrå nyans och som trivsamt vetter mot föreningens innergård. Sovrummet ger plats för större säng och bjuder på goda förvaringsmöjligheter i garderober.
BADRUM
Mörk våtrumsmatta på golv och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod och spegel.
*Area enligt föreningen.
Bostaden disponeras som 2 rok, men enligt föreningens lägenhetsförteckning utgör bostaden 1 rok.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Till bostaden hör både ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen i härligt västerläge.
Parkeringsplats går att hyra av föreningens medlemmar, separat kö tillämpas.
Boendeparkering finns också i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 4 personer (2 vuxna och 2 barn).
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 4 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Simpan 20 i Kalmar. På fastigheten finns 2 byggnader med 36 lägenheter samt 1 uthyrningslokal uppförda. Adresserna som hör till föreningen är Fogdegatan 3 och 5.
För mer info gällande föreningen finns på deras hemsida: https://kalmarhus4.se/
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
1976 - Fjärrvärmeinstallation.
1981/2011 - Byte termostatventiler.
1982 - Sophus.
1986/1987 - Helrenovering av byggnaderna.
2009 - Bredbandsinstallation.
2018 - Anlagt parkeringsplatser.
2018/2019 - Entrédörrar och ommålning av balkongräcke.
2019/2020 - Belysning på området.
2024/2025 Renovering/målning miljöhus
2024/2025 Inspektion och spolning av stammar
2025 Pergola på gården
Parkeringsplats går att hyra av föreningens medlemmar, separat kö tillämpas.
Boendeparkering finns också i området.
Kabel-TV. Bredband via fiber. Öppen fiber
Grönskande och lummig innergård med sitt- och grillmöjligheter. Nybyggd pergola/vindskydd 2025. På gården finns dessutom ett miljöhus.
I föreningen finns tvättstuga på Fogdegatan 3, cykelrum i respektive källare och en samlingslokal/övernattningslägenhet på Fogdegatan 5 som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 100 kr/dygn. Dessutom finns ett hobbyrum på Fogdegatan 5 som föreningens medlemmar får nyttja fritt.
Lindö är idealiskt beläget, nära centrum och det täta utbudet av restauranger, nöje och shopping samtidigt som du bor nära både mycket grönska och vattnet. Här finns vackra promenadstråk som aldrig går att tröttna på. Det centrala läget ger dig också goda kommunikationer.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lindö? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
