Alice Babs gata 20

Beskrivning

Praktiskt och påkostat bostadsrättsparhus i två plan i expansiva Ljusstaden. Den perfekta kombinationen mellan lättskött bostadsrättsboende och villakänslan! Här bor du omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Huset stod inflyttningsklart 2017 med genomtänkta tillval och smart planlösning. Känslan av nytt och fräscht lever i allra högsta grad kvar. I anslutning till huset finns carport och förråd som ingår i avgiften.

På 114 synnerligen välplanerade kvadratmeter får hela familjen gott om plats. På nedre plan ligger bostadens sociala sällskapsytor. Det hemtrevliga köket ligger med en delvis öppen, modern planlösning mot sällskapsrummet. Från sällskapsrummet når vi den stensatta uteplatsen, placerad delvis under tak, med tilltagen täppa. Härifrån blickar du ut över föreningens innergård med lekplats och välskött poolområde. Balkongen som du hittar på övre plan vetter mot husets framsida. En trappa upp finns tre sovrum och mer sällskapsytor. Helkaklat badrum, ett på varje plan samt en praktisk tvättstuga. Genomgående för bostaden är härligt ljusflöde och generösa ytor.

Ljusstaden har kommit att bli ett av Kalmars mest omtyckta områden för barnfamiljer med flertalet lekparker, stora grönområden, närhet till Värsnäs och golfbana, badplatser, förskola och promenadavstånd till matbutik.

Rumsbeskrivningar

I lugnt och trevligt bostadskvarter hittar vi detta bostadsrättsparhus. Framsidan är fulländad med tilltagen gräsmatta, carport, förråd samt stensatt och insynsskyddad uteplats som ger plats för utemöblemang.

Första intrycket är allt! Redan när du tagit klivet in i hallen får du en härlig känsla. Nytt, fräscht och tilltalande. Att uppskatta är fönsterpartierna placerade intill och över ytterdörren. En ljus hall är en trevlig hall! I anslutning till entrén finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Fötterna har du placerat på slitstarkt klinkergolv och vidare in i hallen ligger ett parkettgolv som är genomgående i resten av husets rum. På hela nedre plan njuter du av behaglig golvvärme. Goda förvaringsmöjligheter i två garderober samt ett smart förrådsutrymme under trappen. Fondvägg i en grå sober nyans passar fint med de omgivande vita väggarna.

Direkt till höger i hallen finner vi det moderna och välutrustade köket från Ballingslöv. Vita, släta luckor med rostfria beslag. Köket bjuder på generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom skåp och lådor. Läcker bänkskiva och ovanför pryder vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, fläkt och integrerad diskmaskin. Intill köksfönstret rymmer matbord med plats för 6 personer. Härifrån blickar du ut över husets framsida.

Med öppning från både hall och kök ligger sällskapsrummet. Tilltagna och öppna ytor lämnar plats för soffgrupp och TV-möblemang. Har du en stor familj eller gillar du att bjuda in stora sällskap? Inga problem. Tack vare en generös sällskapsyta finns även plats för matmöblemang. Längs med ena sidan löper stora fönsterpartier. Nyssnämnda bidrar till fint ljusinsläpp och bjuder på utsikt över uteplatsen och föreningens innergård. Låt barnen leka på intilliggande lekplats som du tryggt har utsikt över.

Rymligt badrum med vitt kakel och grått klinkergolv med underliggande golvvärme. Här finns kommod med handfat, spegelskåp med ljusramp, toalett och dusch med platsbesparande vikväggar. Vägg i vägg med badrummet ligger tvättrummet. Bekvämt med egen tvättmaskin och torktumlare.

Vi tar trappan upp till övervåningen.

Allrummet på övre plan är högt uppskattat av alla i familjen. Medan sambon tittar på fotboll på nedre plan njuter du av en bra bok en trappa upp. Kanske vill familjens tonåring ha lite lugn och ro med kompisarna som är på besök? Som sagt, ett uppskattat rum! Härifrån når du balkongen, placerade mot husets framsida.

De två sovrummen som vetter mot föreningens innergård är jämnstora och helt fria från insyn. Föreningens poolområde i sikte - ingen dålig utsikt att vakna till! Fondvägg och förvaring i garderob. Det stora sovrummet ger plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Fransk balkong och förvaring i tre garderober.

Ovanvåningens badrum är också helkaklat. Här finns badkar, toalett, handdukstork, kommod med handfat och spegelskåp. Fönster gör det lätt att vädra och under årets kallare dagar är det behagligt med golvvärme.