-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett hem utöver det vanliga
Malmen, Kalmar
*Värme och vatten.
**Areauppgifter enligt föreningen.
På Erik Dahlbergs väg 3 erbjuds ett hem som på många sätt skiljer sig från mängden. I en obelånad förening möts du av en lägenhet där generösa ytor, en genomtänkt planlösning och påkostade materialval i ett hem skapat för såväl familjeliv som stora sociala sammanhang.
Planlösningen vittnar om lägenhetens ovanliga rymd. De sociala delarna är generöst tilltagna med kök, matplats och loungedel i en naturlig följd, där den öppna dispositionen skapar gott om plats för både stora middagar och umgänge. Köket är stilrent och välutrustat med köksö och omfattande förvaring, samtidigt som den vackra fiskbensparketten binder samman ytan och ger lägenheten en elegant karaktär. I loungedelen finns dessutom eldstad, vilket adderar både värme och atmosfär.
Den privata delen av hemmet är minst lika imponerande. Här finns tre rymliga sovrum, ett sällskapsrum samt ett generöst master bedroom med egen walk-in closet och vacker kakelugn. Extrarumet ger ytterligare flexibilitet och kan exempelvis användas som TV-rum, bibliotek, arbetsrum eller ytterligare sovrum beroende på familjens behov. Få förunnat är de två badrummen. Det ena är generöst utformat och kombineras med tvättmaskin och torklumlare. Tillsammans med den välplanerade förvaringen i hela lägenheten skapas en funktionalitet som är svår att hitta i en traditionell lägenhet.
Utomhusmiljöerna förstärker känslan ytterligare. Från de sociala ytorna nås en stor och mycket användbar terrass i bästa solläge, med gott om plats för såväl loungemöbler som matgrupp. Här erbjuds ett härligt läge över grönskande omgivningar – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Därtill finns ytterligare en balkong i anslutning till master bedroom.
Även ekonomin är något alldeles extra. Bostaden ligger i en obelånad förening och månadsavgiften är endast 4 336 kronor inklusive värme och vatten – anmärkningsvärt lågt sett till bostadens kvadratmeter och kvaliteter.
Läget på Erik Dahlbergs väg kombinerar ett lugnt och trivsamt boende med närhet till det mesta Här bor man med bekvämt avstånd till stadens service, handel, restauranger, kommunikationer och vardagens övriga utbud, samtidigt som grönska och bostadens stora terrass ger en avskild och rofylld känsla. Hela trädgården med fruktträd, grillplats och stora gräsytor, står till förfogande till allas användning.
Ett boende för den som söker något utöver det vanliga – med stora sammanhängande sällskapsytor, flera sovrum, två badrum, walk-in closet, kakelugn, eldstad, två balkonger och en föreningsekonomi som är svår att överträffa.
*Areauppgifter enligt föreningen.
Värme och vatten.
*Rotrenoverad 2022-2023
Förråd i källaren.
Det hör två balkonger till hemmet. En mindre via master bedroom och en väldigt stor från vardagsrum/köket.
Parkeringsplats finns, samt garage till separat kostnad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Här bor du i stadskärnan med ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer runt hörnet. Stadsdelen Malmen ligger nära Linnéuniversitetet, sporthallen och universitetsbiblioteket. Det är även bekvämt avstånd till köpcentret Giraffen och flertalet gym/motionscenter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Malmen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
