-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Svensknabben, Kalmar
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 429 kr avseende kabel-TV och bredband från Telia tillkommer.
**Areauppgifter enligt faktisk uppmätning. Enligt ekonomisk plan 139 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Till Svensknabben har människor sökts sig i generationer. En plats där natur, arkitektur och historia samspelar.
På Svensknabbevägen 24 möts vi av en varsamt renoverad gårdslänga. Byggnaden från det tidiga 1900-talet bär på tidens form och mystik, men är uppgraderat för nutiden. Här har varje beslut präglats av omtanke och respekt för byggnadens ursprung och med en tydlig ambition om kvalitet. Resultatet är ett hem, färdigställt 2017, som inte liknar någonting annat. Där det praktiska livet levs bekvämt med dåtidens charm och detaljrikedom.
144 kvadratmeter tar sin välförtjänta plats intill skogsbrynet med havets stillsamma brus i bakgrunden. Terrassen på husets baksida imponerar. Soldränkt från tidig eftermiddag till kväll. Fria vyer över vackert landskap. Fördelat på två plan möts vi av en planlösningen som både känns modern och genomtänkt. På entréplan möts du av vackra fönsterpartier (i tre väderstreck), slående takhöjd, en värmande kamin och imponerande sällskapsytor. "Det sitter i detaljerna" är ett vanligt ordstäv, och här stämmer det på pricken. Köket från Kvänum är skräddarsytt och anpassat till just detta hem. Det stora sovrummet ligger perfekt placerat i markplan med direkt närhet till badrummet. I hallen återfinns gästtoalett och förråd. På övre plan väntar en fantastisk interiör. Synliga takbjälkar och charmiga vinklar. Det stora fönstret mot husets gavel stjäl lätt uppmärksamheten. Ljuset fullständigt strålar in och utsikten ja, den behöver upplevas på plats. I anslutning till allrummet på övre plan finns två, jämnstora sovrum. Storleksmässigt gör de sig perfekta som kontor, barn- eller gästrum.
Bostadsrättsföreningen Lilla Q tryggar med en stabil ekonomi och låg belåning (ca 2 700 kr/kvm), något som återspeglar sig i den låga avgiften. I månadsavgiften ingår värme, vatten och två parkeringsplatser, varav den ena är utrustad med elbilsladdare. Ett obligatoriskt tillägg om 429 kr i månaden tillkommer för bredband och tv.
Här bor du med direkt närhet till stadens puls, samtidigt som naturen gör sig påmind precis utanför. Skogspartier, uddar och näs längs Kalmarsund öppnar upp för vidsträckta vyer mot Öland - ett landskap som skiftar med ljuset och årstiderna. Tänk att kunna bo granne med hästhagar och Solbackens fantastiska trädgård samtidigt som city bara är några minuter bort.
Entréplan
Övre plan
*Areauppgifter enligt faktisk uppmätning. Enligt ekonomisk plan 139 kvm.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 429 kr avseende kabel-TV och bredband från Telia tillkommer.
En uteplats som slår det mesta. En privat plats i solen med blickar över natur och vatten. Altanen är placerad för att fånga eftermiddags- och kvällssolen.
Till bostaden följer två parkeringsplatser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
2023
Målning av fönster tillhörande lgh 4.
Underhåll och byte av virke på vissa delar av fasad på söder och väster.
2024
Taktvätt, översyn och byte av trasiga takpannor.
Borttag av ett större träd.
Underhåll av fönster, målning östra och norra sidan lgh 1, 2, 3 och fyra.
På en udde i Kalmarsund, med bekvämt avstånd in till centrum, ligger Svensknabben. Med dess vackra natur och oslagbara utsikt över både sundet och Öland är Svensknabben en unik plats att bo på. Här finns en kombination av kulturella byggnader, som Villa Solbacken med en intressant historia, och moderna samt tidlösa flerfamiljshus som tillsammans skapar denna rofyllda och trivsamma miljö. Här blir du bortskämd av lummiga promenadstråk, fina badplatser och båthamn. Dessutom finns en smidig cykelväg som leder dig in till stadspulsen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Svensknabben? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
