-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam 1:a på Bergviken!
Bergviken, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade etta belägen på populära och stadsnära Bergviken!
Ljus och fin bostad som fördelar sig på 25,5 kvadratmeter. När du kliver in i bostaden välkomnas du av en välkomnande hall med garderobsförvaring. Allrummet är välplanerat och inrymmer plats för säng, nättare soffgrupp samt matbord om så önskas. Prydlig köksdel med förvaring i både över och underskåp samt plats för arbetsyta. Badrum med dusch. En mycket mysig lägenhet i ett lugnt område, perfekt för dig som student, då lokaltrafiken går både till centrum och LTU, endast ett stenkast från lägenheten. Förråd att disponera finns i källaren.
Brf Snöklockan är en HSB-förening med låga avgifter och fina gemensamma utrymmen såsom flera tvättstugor, grovtvättstuga, fin bastu med relax samt hobbyrum. Föreningen har både garage samt p-platser med motorvärmare som fördelas enligt separat kö.
Bergviken är ett ständigt populärt område med närhet till både Luleå centrum och Luleå Tekniska Universitet. Närhet till matbutik och goda bussförbindelser till både centrum och LTU.
Varmt välkommen att boka in dig på visning! Visning sker via länk på Bjurfors hemsida.
- Entréhall -
Entréhall med förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Ljusa väggar och laminatgolv.
- Allrum -
Välplanerat allrum med plats för säng, soffgrupp och matgrupp med fint ljusinsläpp. Vitmålade väggar och laminatgolv.
- Kök -
Fint kök utrustat med kombinerad kyl & frys (2015), induktionshäll, köksblandare (2016), fläkt och ugn. Vit köksinredning och laminatbänkskiva i valnötskulör. Laminatgolv och ljusa vitmålade väggar.
- Badrum -
Badrum utrustat med wc-stol (2016), dusch med duschväggar i glas, vägghängt spegelskåp med belysning (2023) ovan samt vägghängd hylla. Ljusblå våtrumsmatta på golv och ljusa mönstrade våtrumstapeter på väggarna.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig driftkostnad 125 kr avser obligatorisk tilläggsavgift för kabel-tv grundutbud, bredband & IP-telefoni.
Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för el-abonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas och kostnaden för elen debiteras på hyresavin. Nuvarande ägare har under det senaste 12 månaderna haft en genomsnittlig kostnad på 60 kr/mån avseende hushållselen, vilket blir ca 720 kr per år.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
HSB:s Brf Snöklockan äger och förvaltar fastigheten Snöklockan 16 i Luleå kommun. På fastigheten har under 1961 uppförts 3 flerfamiljshus med adresserna Källgatan 5-7, Sjögatan 5 och 7 A-B, fördelat på 90 st. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt av HSB Norr.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 24 st.
2 rum och kök - 30 st.
3 rum och kök - 36 st.
Föreningen har gjort en avgiftshöjning om 4,5% från 1/1-25. Någon ytterligare avgiftsförändring har inte diskuterats vidare. Föreningen genomförde en avgiftshöjning med 3% den 2024-01-01. (Kontrollerat med styrelsen 2025-07-24).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar Nord. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. (kontrollerat 2025-07-27).
Utförda åtgärder & renoveringar:
2025: utföd stamrenovering via relining.
2025: installerat nytt låssystem med taggar samt porttelefon.
2024: Utfört termostatbyte i gemensamma ytor & garage.
2022: Upprustning av fastighetens yttre miljö (markarbeten, kantsten, belysning, planteringar). Anläggning av större parkeringsytor.
2021: Dränering av fastigheten (huskropp C) och ombyggnation av yttre el.
2019: Installation av värmekabel i hängrännor och stuprör. Byte av styr och reglerteknik i undercentral. Tilläggsisolering på vindsbjälklag.
2017: Ommålning av källargångar samt tvättstugor. Renovering bastu med tillhörande relax.
2015: Underhåll av tegelfasad samtliga huskroppar. Ny takbeläggning på samtliga huskroppar samt sophus.
2014: Byte och injustering av stamventiler.
2013: Målning av fasadelement och plåtdetaljer.
2012: Målning sophus, förrådsbyggnad och staket.
2011: Nya garageportar. Målning tvättstugor ink ny tvättutrustning. Belysning trapphus och källare.
2009: Fasadrenovering samt ommålning trapphus.
2007: Motorvärmarstyrning.
2006: Införskaffande av gemensamhetsel.
2000: Ombyggnation av ventilation.
1993: Ombyggnation av badrum ink stambyte.
Föreningen disponerar 28 st varmgarage samt 48 st bilplatser med individuell styrning av motor- och kupévärmare. I skrivande stund är det lång kö till garageplatserna samt kö till parkeringsplattserna ( kontrollerat 2025-07-27 ).
Parkeringsplats med motorvärmarplats kostar 275 kr/mån plus elförbrukning.
Garageplats kostar mellan 350-500 kr/mån (beroende på storlek) plus elförbrukning.
TV via Tele2 och bredband via Telenor tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
Föreningen rustat upp sin yttre miljö och i samband med detta låtit skapa en stensatt uteplats med sittbänkar, tillhörande bord samt eldstad med bänk intill.
Föreningens medlemmar disponerar tvättstugor med moderna maskiner och generösa tvättider. Trevlig bastu med relaxavdelning samt ett hobbyrum där man kan snickra, måla eller utöva någon annan praktisk hobby (finns i källaren Sjögatan 5A).
Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/norr/brf/snoklockan
Bergviken är ett omtyckt och stadsnära bostadsområde ca 2 km från centrumkärnan. Denna stadsdel utgörs av delområdena Kallkällan, Klintbacken, Skogsvallen & Gamla Bergviken. I området finns ett trevligt café, Coop-butik, frisör, pizzeria, lunchrestaurang m.m. I Bergviken finns grundskola, förskola samt serviceboende.
Idrottsplatsen Nyabvallen, Luleås huvudarena för fotboll och friidrott, finns på Skogsvallen.
Nedanför järnvägen finns handelsområdet Skutviken där bl.a. ICA Kvantum, Systembolaget, restauranger, Coop Arena, Crossfit Holistic samt flertalet bilhandlare och andra företag finns.
LLT:s busslinje 7 går genom Bergviken och förbinder universitetet med centrum. Utöver dessa går även linjerna 4 och 5 med hållplatser strax nedanför järnvägen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bergviken? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
