Stilren 2:a med centralt läge med allt vad centrum har att erbjuda!

Centrum, Luleå

Köpmangatan 28

På förhand
Avgift
3 205 kr
Antal rum
2
Boarea
44 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Stilren 2:a med centralt läge med allt vad centrum har att erbjuda!

Välkommen att anmäla intresse till denna kommande försäljning av en välplanerad och fin 2:a med lugnt läge i centrum med egen uteplats.

  • Ansvarig mäklare

    Therese Backman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 77 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vardagsrum. Köpmangatan 28 - Bjurfors
Vardagsrum
Matplats. Köpmangatan 28 - Bjurfors
Matplats
Mysig uteplats. Köpmangatan 28 - Bjurfors
Mysig uteplats
Badrum. Köpmangatan 28 - Bjurfors
Badrum
Planritning. Köpmangatan 28 - Bjurfors
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen att anmäla ditt intresse till denna kommande försäljning av en välplanerad och fin 2:a med centralt, men lugnt läge med närhet till allt vad centrum har att erbjuda! Öppen planlösning med fina sociala ytor mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket ger gott om plats för både matbord och större soffa i detta utrymme. Köket är stilrent med vit högblank köksinredning. Från detta rum nås även bostadens mysiga uteplats i markplan. Utöver det återfinns ett sovrum i bra storlek och badrum med stilrena färgval.

Brf Ibisen är en centralt belägen förening med hiss i huset och riktigt fina gemensamma utrymmen i husets källare; nyrenoverad tvättstuga, bastu/relax, samlingslokal med bardel och kök samt övernattningsrum med dubbelsäng som kan hyras för övernattande gäster. Föreningen har utöver sin uteplats på innergården även tre gemensamma balkonger som nås från trapphuset. Tillhörande förråd finns i husets källare som nås smidigt via hissen. På innergården finns carportplatser som fördelas enligt separat kösystem. Föreningen har under de senaste åren utfört fönsterbyte samt byte av ytterdörrar till nya säkerhetsdörrar.

Interiör

-Hall-
Från hallen möts du direkt av den trevliga och öppna planlösning av kök, matplats och vardagsrum. Invid dörren återfinns avhängning via hatthylla och ytterligare förvaring via en garderob. Laminatgolv och ljusa väggar.

-Kök/Matplats/Vardagsrum-
Social och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum vilket ger gott om utrymme för både matplats och större soffa. Köket är ett stilrent med vit högblank köksinredning med gott om förvaring via både över- och underskåp. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Från detta rum nås även bostadens mysiga uteplats. Laminatgolv och ljusa väggar.

-Sovrum-
Trivsamt och ljust sovrum som med enkelhet inrymmer en dubbelsäng. Gott om klädförvaring via flertalet garderober längs med ena väggen. Laminatgolv och ljusa väggar.

-Badrum-
Fint och stilrent badrum med delvist kaklad vägg invid duschutrymmet och våtrumsmatta på golvet. Här finns toalett, handfat, spegelskåp, badrumsskåp och dusch.

Fakta

Uteplats/balkong

Mysig uteplats i markplan

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 205 kr

Värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
3,52806%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
52-2043-1-7
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
44 kvm*

* Bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
104 kr
Summa
104 kr

Brf Ibisen använder sig av enhetsmätning av hushållselen, det betyder att föreningen står för det fasta nätkostnaden och varje lägenhetsinnehavare endast betalar för den förbrukade elen och kostnaden för detta kommer på hyresavin. Nuvarande ägare har haft en genomsnittlig kostnad på 104 kr/mån avseende månaderna juni-januari.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1986

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Ibisen i Luleå
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
27
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Ibisen 9. På fastigheten har under 1986 uppförts ett flerfamiljshus med adress Köpmangatan 28 och innehåller 27 bostadsrätter. Föreningen har sitt säte i Luleå kommun.

Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
1 rum och kök: 1 st
2 rum och kök: 26 st

Dessutom tillkommer 12 st bilplatser med carport.

Föreningens ekonomi

Det finns inga planerade avgiftshöjning i dagsläget, kontrollerat 2020-06-17. Föreningen sänkte 2017 sina avgifter med 7 % och 2018 sänktes avgifterna med 10 %.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda underhåll och investeringar:
2010: Ny ventilationsanläggning, värmekabel, dagvattenbrunn.
2010: Myntautomat tvättstuga, nya utemöbler.
2011: Ny reglerutrustning VVC-ventil och fjärrvärme.
2011: Målning korridor och ståldörr källarplan samt hissdörrar.
2011: Byte 30-tal takpannor samt avloppsrenovering.
2012: Ny fogmassa i samtliga rörelsefogar i fasaden.
2012: Byte tvättbänk och blandare tvättstuga.
2013: OVK-besiktning, byte vindskivor på taket.
2013: Renovering/besiktning carport.
2014: Byte av samtliga fönster.
2014: Rivning av sophus/cykelförråd.
2014: Utgrävning samt återställande av plattsättningar och markytor.
2014: Inköp av sopkärlskåp.
2014: Utökat antalet carportar med 1 st.
2015: Nytt klinkergolv och tvättmaskin.
2015: Byte ventilmotorer för varmvatten och värme.
2015: Cykelcarport 16 platser ch asfaltering innergård ca 100 kvm.
2016: Bastu, relax, övernattningsrum och toaletter.
2017: Ny undercentral, nätanslutna brandvarnare och ny diskmaskin i samlingslokalen.
2018: Byte lgh dörrar, nytt digitalt låssystem och mattbyte i korridor.

Planerade underhåll och investeringar:
Framöver planeras målning av balkonger och räcken.

Parkering

Föreningen har 12 st carportplatser som kan hyras för 450 kr. Till bilplatserna är det separat kö som administreras av HSB Norr.

TV/bredband

Internet och kabel- TV via Telenor (ingår i avgiften).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga, soprum och cykel-carport. I huset finns även bastu/relax och i anslutning till detta finns en gemensamhetslokal som fungerar bra till olika aktiviteter så som t.ex. fester & middagsbjudningar. Övernattningsmöjlighet finns för två personer i intilliggande rum. Det finns även tillgång till gemensamma balkonger på varje av de tre våningsplanen.

Länkar

Karta

Köpmangatan 28

Köpmangatan 28,
972 33 Luleå

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Therese Backman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-980 77 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Köpmangatan 54B
    Pris
    1 175 000 kr
    Månadsavgift
    2 201 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    41,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Kungsgatan 6B
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 820 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Sandviksgatan 62
    Månadsavgift
    2 846 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Timmermansgatan 36
    Pris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 124 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55,5 kvm

    Visning: 2020-07-30 10.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Skeppsbrogatan 10
    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    1 997 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Varvsgatan 57B
    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 277 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!