-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig vindslägenhet med balkong i Brf Skeppet!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår: värme, vatten och tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig vindslägenhet i Brf Skeppet! Unik bostad med balkong i centrum i en eftertraktad bostadsrättsförening.
Högst upp i huset finner du denna vindslägenhet som fördelar sig på tre rum och kök. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stora sociala ytor som inrymmer både matplats och större soffgrupp, två välplanerade sovrum och ett badrum i kakel och klinker, utrustat med tvättmaskin och torktumlare för en praktisk vardag. Bostaden präglas av ett vackert ljusinsläpp, en tilltagen takhöjd samt dess charmiga detaljer som snedtak och takbjälkar. Bostaden är en av få i föreningen som har en balkong.
Brf Skeppet ligger utmärkt beläget i lugn del av Centrum med Luleås finaste restauranger runt hörnet. På kort promenadavstånd nås omtyckta och natursköna promenadstråk som sträcker sig längs vattenlinjen och vintertid finns den mycket omtyckta isvägen nära intill. Föreningen erbjuder sina medlemmar en gemensam tvättstuga samt bastu/relax. Förråd att disponera finns i husets källare, ingång från en av portarna på innergården.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande försäljning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår: värme, vatten och tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
Föreningen har 14st p-platser med motorvärmare och 7st garageplatser som fördelas enligt separat kö.
Garageplats kostar 750 kr/mån.
Parkeringsplats med motorvärmare kostar 500 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen tar ut en schablonkostnad för elen på 205kr/månad, denna summa kan regleras vid behov.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Bostadsrättsföreningen Skeppet Luleå äger och förvaltar fastigheten Gamen 15 i Luleå kommun.
På fastigheten uppfördes det ett flerbostadshus mellan 1898-1902 som idag utgörs av 21 lägenheter med adresserna Skeppsbrogatan 7 A-B & 9 A-B. Föreningen bildades 2006 och förvaltas tekniskt i egen regi och har ekonomi/redovisning upphandlat med Competenta AB.
Föreningens ståtliga byggnad är en av Luleås äldsta och kännetecknas av sin ljusa fasad, vackra burspråk och torn. Lägenheterna har högt i tak, där vissa bostäder även har tidstypiska detaljer så som kakelugn, öppen spis, djupa fönsternischer, dörrspeglar, stuckatur och höga golvsocklar. Även trapphusen är välbevarade med smidda räcken och takrosetter.
227 m² av fastighetens totala boyta om 2 386 m² utgörs av kontorsyta och hyrs ut till Norrfinans Livförsäkring AB.
Föreningen har beslutat att ej höja årsavgifterna för 2026, dock kan en höjning av priserna för parkering bli aktuell om de påverkas av momskravet för parkeringsplatser (kontrollerat 2026-04-07).
Föreningen höjde senast årsavgifterna med 10% den 1/1-24.
Föreningen tar i dagsläget inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Norrbotten.
Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten och uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan. (2026-04-07)
Planerade åtgärder:
- I skrivande stund väntar föreningen på en offert för att renovera bastun och relaxen.
- Föreningen diskuterar att bygga ytterligare lägenheter på garageplatserna, detta är i dagsläget inget som är beslutat.
Utförda renoveringar:
2025: Installation av 4 st laddboxar/kombinationshuvar.
2025: Takrenovering på norra sidan.
2020 - Takbyte på den del av taket som vetter mot Skeppsbrogatan. Värmerör/kopparrör byttes ut.
Dessutom har föreningen nyligen utfört markarbeten i form av asfaltering på 7- och 9-sidan.
2014 - Reparation av fasaden, plåtarbeten på garage, elarbeten och nytt bastuaggregat.
2013 - Slutförande av indragning av bredband, målning av trapphus och fönster, reparation av fasad samt nytt staket.
Föreningen har 14st p-platser med motorvärmare och 7st garageplatser som fördelas enligt separat kö.
Garageplats kostar 750 kr/mån.
Parkeringsplats med motorvärmare kostar 500 kr/mån.
Fastigheten är ansluten till Lunet där varje lägenhetsinnehavare själva tecknar eget avtal med önskad leverantör avseende bredband och digital-tv.
I fastighetens stora källarutrymmen finns hobbyrum, tvättstuga, bastu samt en möteslokal "Kajutan".
Gemensamt cykelförråd.
I trapphuset finns 2 st gemensamma balkonger.
Föreningen har gemensam städdag 2 ggr per år. Utöver detta ansvarar man för att skotta och hålla rent kring sin hyrda parkeringsplats.
Extra förråd finns att hyra i mån av tillgänglighet (kall & varmförråd enligt separat kö).
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
