-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavel-3:a i central förening!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår vatten, värme samt bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tack vare gavel-läget har denna 3:a härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Enhetligt vinylgolv och målade väggar.
På andra våningen med hiss finner du denna mysiga 3:a med enhetligt vinylgolv och genomgående behagliga färgval. Här finns två bra sovrum, ljust kök och rymligt badrum. Vardagsrummet är väl tilltaget och inrymmer både soffa och matplats som lämpligt placeras vid fönster. Balkong som vetter mot föreningens innergård. I föreningen finns tillgång till tvättstugor i varje port, bastu med relaxavdelning samt en trevlig gästlägenhet för uthyrning. Gemensamma soprum med uppsamlingskärl och sopsortering samt cykelförråd finns också tillgängliga i föreningen. Förråd att disponera finns i källaren.
Här bor du centralt med centrum ett stenkast bort med sina restauranger, livsmedelsaffärer och övrig service inom kort promenadavstånd. Från Smedjegatan finns goda bussförbindelser till i princip hela Luleå.
Varmt välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten, värme samt bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig driftkostnad avser obligatorisk tilläggsavgift för digital-TV och bredband om 125kr.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 904 kwh (16 A) till en kostnad av 5 133 kr, varav kostnad för elhandel 2 735 kr och kostnad för elnät 2 398 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Harren 16 äger och förvaltar fastigheten Harren 16 i Luleå kommun med adresserna Skomakargatan 4, Timmermansgatan 3 och Sandviksgatan 62. Föreningen bildades år 2018 och byggnaden med 85 lägenheter uppfördes år 1993. Administrativ/ekonomisk och teknisk förvaltning sker av HSB Norr.
Föreningens lägenheter fördelas enligt följande:
Bostadsrättslägenheter - 68 st.
Hyreslägenheter - 17 st.
Föreningen har höjt årsavgiften med 5% 1/1-26. Senaste avgiftshöjning innan dess gjordes med 5% den 1/1-25. ( Kontrollerat 2026-02-12).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där kollektivt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Styrelsen har en underhållsplan som de uppdaterar årligen och följer. (Kontrollerat 2026-02-12)
Utförda renoveringar:
2025 - Ny torktumlare på Timmermansgatan.
2025 - Byte av tvättmaskin samt målning i tvättstugan på Skomakargatan.
2024 - Byte av undercentral.
2024 - Byte av garageport.
2023 - Installation av laddstolpar för 20 fordon i garaget.
2022 - Inköp av 2st nya tvättmaskiner samt ett nytt torkskåp.
2021 - Ombyggnad bastu. Genomgång av ventilation.
I källarplan finns garage med 70 parkeringsplatser varav 20 st är laddplatser och 3 st är MC-platser.
Pris för garage = 840 kr/mån.
Pris för MC-plats = 315 kr/mån.
Parkeringsplats med laddstolpe kostar 1 050 kr/mån + förbrukad el.
Föreningen tillämpar separat kösystem och digitalt hantering via HSB Norr för parkeringarna.
I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. (Kontrollerat 2026-01-16)
Bredband (fiber) 250/250 Mbit och digital-TV med basutbud via Telenor ingår i det obligatoriska tillägget.
Önskar lägenhetsinnehavaren fler tv-kanaler, kan man själv teckna separat abonnemang via Telenor.
Föreningen har en trivsam innergård med plats för umgänge och grillmöjligheter.
Varje hus har en gemensam tvättstuga. I källaren finns förrådsutrymmen för respektive lägenhet. Föreningen har även tillgång till bastu med relaxavdelning på plan 1 samt en trevlig gästlägenhet för uthyrning (200 kr/natt).
Gemensamma soprum med uppsamlingskärl och sopsortering samt cykelförråd finns också tillgängliga i föreningen.
Elavtal tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
