-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Helrenoverad 2:a i populär förening!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV med grundutbud och bredband 500 Mbit samt bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen att anmäla ditt intresse för denna mycket smakfullt renoverade 2:a med enhetliga golv, kaklat badrum & stilrent kök.
I den populära föreningen HSB Brf Fenix finner du denna tjusiga 2:a belägen på vån 4 med hiss. Här hittar du bland annat enhetliga golv, stilfullt kök och sobert renoverat badrum som dessutom är förberett för tvättmaskin. Gott om förvaring i form av garderober i hall och sovrum samt förråd som finns att disponera i källaren.
HSB Brf Fenix är en mycket välskött förening som löpande underhållit fastigheten. Föreningen har en mysig innergård med gräsmatta, utemöbler och grillmöjligheter. I föreningen finns även trevlig bastu med relax, hobbyrum, övernattningsrum samt tvättstugor. Här bor du i ett mycket lugnt kvarter med centralt läge och närhet till allt vad Luleå Centrum har att erbjuda.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Planskiss
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV med grundutbud och bredband 500 Mbit samt bostadsrättstillägg.
Inglasad balkong.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader uppdateras inom kort.
*Betalas av säljare
HSB:s Brf Fenix i Luleå äger och förvaltar fastigheten Fenix 14 i Luleå kommun där det 1988 uppfördes ett flerbostadshus med adress Stationsgatan 44 A-G fördelat på 61 bostadsrätter samt 1 lokal. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB Norr.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 5 st.
2 rum och kök - 36 st.
3 rum och kök - 17 st.
4 rum och kök - 3 st.
Föreningen har höjt avgiften med 3% 2026-01-01. En bedömning görs alltid i samband med budgetarbete inför varje nytt verksamhetsår (2026-01-16). Dessförinnan höjdes avgifterna 1998 med 4%.
Hemförsäkring tecknas separat av lägenhetsinnehavaren och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet utifrån sin underhållsplan som kontinuerligt uppdateras i samråd med sin förvaltare (2026-01-16).
Planerade åtgärder/renoveringar:
Under 2026 ska hissarna moderniseras, arbetet förväntas att påbörja under april.
Utförda åtgärder/renoveringar:
2025 - Bytt alla lägenhetsdörrar.
2024 - Byte av låssystem i hela fastigheten.
2023 - Införande av individuella debitering av el. Utbyte av lysrörsarmaturer samt elmätare.
2022 - Byte av ventilationsaggregat. Elmanövrering av dörrar till slussar.
2021 - Ny hissbelysning.
2020 - Renovering av gårdshuset.
2018 - Renovering/ombyggnation av lokal. Renovering av tvättstuga 1. Upprustning av gårdsmiljön.
2017 - Byte av utomhusbelysning. Byte av undercentral för fjärrvärme.
2015 - Byte av porttelefon.
2014 - Renovering av bastun.
2013 - Renovering av tvättstuga 2.
2011 - Installation av köksfläktar i lägenheter.
2010 - Installation av ny el-mätare.
Föreningen har 39 st platser i varmgarage med separat kö, kostnad 400 kr/mån. (2026-01-16).
Kabel-TV via Tele2 där grundutbud ingår i månadsavgiften. Internet via Telenor där 500 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Fin gemensam innergård med möbler och grillmöjligheter.
I föreningen finns trevlig bastu med relax, hobbyrum, övernattningsrum samt tvättstugor.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
