-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välrenoverad & ljus 2:a!
Mjölkudden, Luleå
*Värme, vatten, TV grundutbud, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Genomgående stilfull 2:a belägen på Mjölkudden i omtyckt förening!
Välkommen till denna stilfullt renoverade 2:a på Mjölkudden i omtyckt förening. På tredje våningen med insynsskyddat läge finner ni denna välplanerad bostad om 57,5 kvadratmeter. Lägenheten har fint genomgående ekparkett och ljusa ytskikt på väggar. Köket från Ikea är i ett stilfullt utförande och har gott om både bänkyta och förvaring bakom skåp, köket har full maskinell utrustning. Köket har ett mycket fint ljusinsläpp och matplats där du kan duka för 4 personer. Det luftiga vardagsrummet inrymmer både soffa och annat möblemang utefter önskemål. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng med enkelhet, här finns även förvaring via inbyggda garderober. Badrummet har kakel och klinker i tidlöst utförande och hallen har bra avhängning via hatthylla och garderober.
Förråd och matförråd att disponera finns i husets entréplan. Lägenheten har ett bra läge på området med närhet till både tvättstuga, gym och bastu i någon port bort (Mjölkuddsvägen 9). Övernattningsrum ligger i denna port (Mjölkuddsvägen 5).
HSB:s Brf Mjölkudden är en lågt belånad förening som löpande underhåller och förbättrar husen. I föreningen finns förutom tvättstugor, gym och bastu också övernattningslägenhet, festlokal, hobbylokal, bibliotek, biltvättplats, lekplatser, grillplatser, boulebana och cykelförråd.
Bostaden är belägen på populära Mjölkudden med gång- och cykelavstånd till centrum och Luleå Tekniska Universitet. Det är ett trevligt område med närhet till fina promenadstråk och de flesta bekvämligheter nära till hands i Mjölkuddens Centrum där det finns matvarubutik och restaurang. Skolor och förskolor finns också i området. Goda bussförbindelser mot Centrum, LTU, Sunderbyn och Storhedens handelsområde.
Varmt välkommen att anmäla dig till någon utav visningarna- bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
Ekparkett genomgående i hela lägenheten och ljusa ytskikt på väggar.
- Entréhall -
Här välkomnas du av en rymlig hall med hatthylla för avhängning och garderober för klädförvaring.
- Kök & matplats -
Mycket smakfullt renoverat kök från Ikea (-22) med ljusa grå luckor samt snygg bänkskiva i laminat. Köket har full maskinell utrustningen i form av kombinerad kyl/frys (-25), spishäll (-25), diskmaskin (-22), ugn och fläkt. Intill köket finns naturlig yta för matplats.
- Vardagsrum -
Det luftiga vardagsrummet som har ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Utrymme för soffa och även ytterligare matgrupp om så önskas. (garderober i vardagsrum medföljer ej i försäljning)
- Badrum -
Badrummet har kakel och klinker i tidlöst utförande. Här finns duschplats, handfat med spegelskåp ovan, WC-stol samt handdukstork.
- Sovrum -
Mysigt sovrum med utrymme för dubbelsäng och förvaring via inbyggda garderober.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Värme, vatten, TV grundutbud, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Mjölkudden tillämpar enhetsmätning avseende hushållselen. Varje lägenhet har separat mätare som läses av och kostnaden för elen kommer på hyresavin. Detta är ett billigare alternativ då varje lägenhetsinnehavare endast betalar för den förbrukade elen och föreningen står för nätavgiften. Nuvarande hushåll har haft en genomsnittskostnad om 116 kr/månad senaste året. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning.
Observera att driftkostnaden är beroende på familjesammansättning och levnadsvanor samt kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Mjölkudden i Luleå äger och förvaltar fastigheten Styrmannen 2 i Luleå kommun. På fastigheten har under 1963 uppförts 4 flerfamiljshus med adresserna Mjölkuddsvägen 1-23 som består av 102 bostäder. Föreningen förvaltas ekonomiskt och administrativt av HSB Norr samt tekniskt förvaltning av HSB Norr & Samhall.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 18 st.
2 rum och kök - 30 st.
3 rum och kök - 39 st.
4 rum och kök - 12 st.
5 rum och kök - 3 st.
Föreningen har höjt avgiften med 3% 1/1-26. Dessförinnan utförde föreningen en avgiftshöjning med 10% 1/1-25 samt 6% den 1/1-24 (kontrollerat 2026-02-10).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter i föreningen.
Styrelsen uppdaterar årligen sin underhållsplan och utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet (kontrollerat 2026-02-10).
Planerade åtgärder/renoveringar:
2026 - Installation av laddstolpar samt digitalisering av motorvärmarplatser och carport. Finansieras med egna medel, ev komplettering av ett mindre lån
2026 - Installation av nya rökluckor.
Utförda underhåll och investeringar genom åren:
2025 - Renovering gym, kompletterat med nya maskiner.
2024 - Målat om källargångarna i samtliga hus.
2024 - Förbättring av asfalterade ytor.
2024 - Uppdaterat till LED-belysning i gemensamma ytor.
2024 - Uppfräschning av akut-tvättstugan.
2023 - Installation av kodlås på entrédörrarna.
2022 - Byte av belysning i tvättstugan.
2021 - Byte av radiatorventiler i alla lägenheter.
2020 - Relining dagvatten och underhåll av bastu.
2019 - Föreningen har utfört diverse målningsarbeten, byte av staket och underhåll av lekplats. Målning balkonger mellan hus A & B samt entréplan.
2018 - Inköp av sopvals, roddmaskin och löpband. Relining spillvatten källare.
2017 - 4 st nya p-platser och med el 2018.
2016 - 1 ny tvättmaskin i akuttvättstugan och 2 nya torktumlare. Byte utomhus-entrébelysning till LED.
2015 - Målning av väggar och tak i trapphus samt källarkorridorer. Tvättmaskin i tvättstuga 2. 104 lgh dörrar, postboxar, tidningshållare och info-tavlor.
2014 - Underhåll av 1 lekplats. Underhåll av dagvattenledning Mjv 13-15. 2 nya tvättmaskiner och 1 ny i tvättakuten. Ny takpapp på alla huskroppar.
2013 - Takventilation B, C och D husen. Stora lekparken ombyggd. Rep hängrännor. Stambyte slutfört i C och D husen.
2011/2012 - Ventilationsombyggnad.
2011 - Byte värmeväxlare inkl. expansionskärl samt styrcentral. Byte garagedörrar hus C och D.
2005/2007 - Stambyte.
1995 - Balkongrenovering.
1992 - Ombyggnad fönster.
Föreningen erbjuder följande parkeringsmöjligheter till uthyrning:
Garage (35st) - mellan 340-498 kr/mån
Carport (27st) - 290 kr/mån
Motorvärmarplats (37) - 175 kr/mån
Priserna inkluderar även elförbrukning. Separat kö till samtliga parkeringsplatser.
I skrivande stund finns motorvärmarplats ledigt. (2026-02-10)
TV via Tele2 (grundutbud) och fiber bredband via Telenor (hastighet 100/100 Mbit/s).
På gården erbjuder bostadsrättsföreningen två gemensamma grillplatser, en praktisk biltvättplats, egen boulebana och två lekplatser.
Föreningen har en rad gemensamma lokaler och faciliteter så som tvättstugor, gym, bastu, övernattningslägenhet, festlokal, hobbylokal, bibliotek, biltvättplats, lekplatser, grillplatser, boulebana och cykelförråd.
Föreningen har startat en utegrupp som den som vill får vara med i när det passar.
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Anmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Ansvarig mäklare
