-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ytterst välrenoverad 3:a!
Mjölkudden, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Endast en trappa upp med insynsskyddat läge finner du denna ytterst välrenoverade 3:a. Här är det bara att flytta in!
Här erbjuds ett bekvämt boende på våning 1 med insynsskyddat läge endast en trappa upp! Lägenheten har genomgått omfattande renovering sedan 2019 med bland annat nya golv, lister, dörrkarmar, dörrfoder, innerdörrar, nytt badrum, renoverade ytskikt samt omlackering av kök.
Hallen är rymlig och erbjuder utrymme för avhängning och hallmöblemang. Mycket fint enstavigt laminatgolv som löper enhetligt i alla rum. Rakt fram finns det fina badrummet som har renoverats av firma med ett stilrent utförande med grå matta på golv och vitt kakel på väggar, tvättmaskin finns också. Köket har inredning i behaglig grå kulör och har full maskinell utrustning. Vardagsrummet är väl tilltaget och inrymmer förutom soffa även matbord och annat möblemang. Två sovrum som ligger avskilt från varandra varav det största har tillgång till klädkammare och utgång till balkongen som nås även från vardagsrummet. I det andra sovrummet finns fransk balkong. Förråd att disponera finns i husets entréplan. Nuvarande ägare har gjort ett fint jobb med noggrann renovering av lägenheten, här är det bara att flytta in.
Brf Matrosen är en stor förening med 193 lägenheter som ligger fint till i början av Mjölkudden. Området har omtyckta strövområden längs vattenlinjen där badvikar finns och vintertid ansluts även Mjölkudden till isvägen som plogas upp runt Luleå centrum. Mjölkudden har behagligt promenad- och cykelavstånd in till stan och på området finns matbutik, gym, restauranger samt förskolor och skola. Föreningen har tvättstugor på nummer 52 & 82, upprustat gym samt en bastu som finns på nummer 84. Här erbjuds gott om parkeringsplatser fördelade på både garage och p-platser som fördelas enligt separat kö-system, i skrivande stund finns parkeringsplats ledigt.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
- Entréhall -
Luftig hall med utrymme för möblemang. Snyggt laminatgolv som flyter enhetligt vidare till övriga rum och tapeter i behaglig kulör.
- Vardagsrum -
Rymligt vardagsrum som erbjuder gott om utrymme för soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen med soligt läge. Väggar målade i fin gråbeige nyans.
- Kök & matplats -
Klassiskt kök med luckor som lackerats om 2022 i grå kulör. Köket har vitvaror i form av spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Rymlig matplats belägen vid fönster. Samma fina laminatgolv som i övriga rum och målade väggar.
- Badrum -
Mycket fint badrum som renoverats av firma 2022 i tidlösa färgval så som grå matta på golv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med svart takdusch med glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handduksvärmare och tvättmaskin.
- Sovrum 1 & 2 -
Två stora sovrum varav det ena sovrummet har fransk balkong och det andra har utgång till balkongen. Det större sovrummet har också klädkammare för praktisk klädförvaring. Sovrummen har likadana golv som i övriga rum och målade väggar.
Planskiss
Matrosen 3
*Betalas av säljare
Brf Matrosen äger och förvaltar fastigheten Matrosen 3 i Luleå kommun. På fastigheten finns 7 byggnader uppförda 1964 med totalt 193 lägenheter varav 29 hyreslägenheter. Fastighetens adress är Munkebergsgatan 36-92 (jämna nummer). Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av HSB Norr.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 23 st.
2 rum och kök - 52 st.
3 rum och kök - 97 st.
4 rum och kök - 21 st.
Föreningen höjde sina avgifter med 12% den 1/1-24. I skrivande stund föreligger inte några beslut om avgiftshöjning, styrelsen kommer tillsammans med ekonomisk förvaltare att göra en bedömning innan sommaren gällande eventuell avgiftshöjning. (2024-04-10)
Senaste avgiftshöjning genomfördes 1/1-23 med 5%.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och har en gemensamt tecknad bostadsrättsförsäkring som ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas separat av medlemmarna.
Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten och uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan. I skrivande stund föreligger inte några större inplanerade åtgärder. (kontrollerat 2024-04-10).
Pågående uppdateringar/renoveringar:
Uppdatering av värmesystemet samt färdigställande av balkongrenovering, dessa åtgärder beräknas färdigställas under 2024.
Utförda renoveringar:
2023 - Färdigställande av innergårdsupprustning. Installation av 121st kombinationsladdare till föreningens parkeringsplatser. Basturenovering. Upprustning och investering i träningslokal.
2022 - Påbörjade upprustning av innergårdarna för att förbättra trivseln för medlemmarna.
Föreningen bytte lägenhetsdörrar under 2018/2019 och har även målat trappuppgångarna under senare tid.
Stamrenovering genom relining utfört ca 2007/2008.
Föreningen har 45 garageplatser och 121st p-platser med kombinationsladdare.
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt separat kö, i skrivande stund finns lediga p-platser. (11/1-24)
Parkeringsplats med kombinationsladdare (Zpark) kostar 350kr/mån, förbrukad el tillkommer.
Garageplatserna kostar 700 kr/mån.
4 st släpplatser kostar 200 kr/månad.
Föreningens gästparkeringar gäller i max 24 timmar.
TV via Tele2 (basutbud) och bredband via Telenor (250/100 Mbit/s) tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg (252kr/mån).
Föreningen har en nyligen upprustad lekplats samt trivsamma grönytor som vetter mot angränsande skogspartier.
Föreningens tvättstugor finns på ingång nr 52 & nr 82 samt bastu som finns på nr 84, bokning sker digitalt med tagg. Utöver detta finns en samlingslokal (44:an) för upp till 30 pers samt snickerirum (92:an) och träningsrum (84:an).
Besök gärna föreningens uppdaterade och informativa hemsida: https://www.matrosen.nu/
Medlemmarna ansvarar själv för att hålla ev. carport eller parkeringsplats fri från snö vintertid.
Balkong som vetter mot villakvarteren i soligt läge.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Uppgift om andel i förening kommer från föreningens ekonomiska plan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 4 035 KWh (16A) till en kostnad av 7 684 kr, varav kostnad för elhandel 4 469 kr och kostnad för elnät 3 215 kr. Vilket gett en snittkostnad om 640kr/mån.
Övrig driftkostnad 251kr/mån avser obligatorisk tilläggsavgift för informationsöverföringsbelopp som innefattar digital-TV/bredbandsavgift.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
