-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Renoverad 2:a en trappa upp!
Mjölkudden, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Med fint läge på Mjölkudden nära vattnet finner du denna smakfullt renoverade 2:a, belägen endast en trappa upp.
Med bekvämt läge en trappa upp finns denna renoverade 2:a om 60,5 m². Nya enhetliga laminatgolv i hela lägenheten 2022 och genomgående behagliga kulörer på väggarna.
Hallen erbjuder gott om utrymme och förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober och hatthylla. Badrummet har tidigare renoverats i neutrala färger med ljusgrå våtrumsmatta på väggar och golv, här finns också en toppmatad tvättmaskin som installerades 2023. Fräscht kök med vit inredning och ny kyl och frys 2024. Från köket har du utgång till balkongen som vetter mot innergården. Riktigt stort vardagsrum med bra rymd och stort fönsterparti med viss utsikt mot vattnet. Bostaden har ett rofyllt sovrum med heltäckningsmatta och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Förråd att disponera finns i husets entréplan.
Brf Matrosen är en stor förening med 193 lägenheter som ligger fint till i början av Mjölkudden. Området har omtyckta strövområden längs vattenlinjen där badvikar finns och vintertid ansluts även Mjölkudden till isvägen som plogas upp runt Luleå centrum. Mjölkudden har behagligt promenad och cykelavstånd in till stan och på området finns matbutik, gym, restauranger samt förskolor och skola. Föreningen har tvättstugor på nummer 52 & 82, upprustat gym samt en bastu som finns på nummer 84. Här erbjuds gott om parkeringsplatser fördelade på både garage och p-platser som fördelas enligt separat kö-system, i skrivande stund finns parkeringsplats ledigt.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
- Entréhall -
Här i hallen möts du av det fina enstaviga ljusa laminatgolvet som sedan flyter enhetligt vidare till kök och vardagsrum. Goda förvaringsmöjligheter finner du här via hatthylla och inbyggda garderober. Ljusa väggar.
- Kök & matplats -
Klassiskt kök med vit inredning och vitt kakel. Här finns utrustning i form av spis med fläkt, diskmaskin samt ny kyl och frys från 2024 (ej använda!). Samma fina golv som i hallen och väggar målade i behaglig grön nyans. Utgång till balkongen som vetter mot innergården.
- Badrum -
Smakfullt badrum som renoverats i tidlöst utförande med grå våtrumsmatta på golv och ljusgrå samt vit våtrumsmatta på väggar. Badrummet är inrett med wc, handfat, dusch med ny duschvägg 2023 och spegel med belysning från 2023. Toppmatad tvättmaskin finns, även den från 2023.
- Vardagsrum -
Väl tilltaget vardagsrum med gott om utrymme för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Ljust laminatgolv, väggar målade i beige kulör och fönsterpartier med utsikt mot vattnet.
- Sovrum -
Bra sovrum med utrymme för dubbelsäng. Förvaring i form av Elfa-system med skjutdörrar från 2022. Heltäckningsmatta och ljust målade väggar.
Planskiss
Matrosen 3
*Betalas av säljare
Brf Matrosen äger och förvaltar fastigheten Matrosen 3 i Luleå kommun. På fastigheten finns 7 byggnader uppförda 1964 med totalt 193 lägenheter varav 29 hyreslägenheter. Fastighetens adress är Munkebergsgatan 36-92 (jämna nummer). Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av HSB Norr.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 23 st.
2 rum och kök - 52 st.
3 rum och kök - 97 st.
4 rum och kök - 21 st.
Föreningen höjde sina avgifter med 12% den 1/1-24. I skrivande stund föreligger inte några beslut om avgiftshöjning, styrelsen kommer tillsammans med ekonomisk förvaltare att göra en bedömning innan sommaren gällande eventuell avgiftshöjning. (2024-04-10)
Senaste avgiftshöjning genomfördes 1/1-23 med 5%.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och har en gemensamt tecknad bostadsrättsförsäkring som ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas separat av medlemmarna.
Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten och uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan. I skrivande stund föreligger inte några större inplanerade åtgärder. (kontrollerat 2024-04-10).
Pågående uppdateringar/renoveringar:
Uppdatering av värmesystemet samt färdigställande av balkongrenovering, dessa åtgärder beräknas färdigställas under 2024.
Utförda renoveringar:
2023 - Färdigställande av innergårdsupprustning. Installation av 121st kombinationsladdare till föreningens parkeringsplatser. Basturenovering. Upprustning och investering i träningslokal.
2022 - Påbörjade upprustning av innergårdarna för att förbättra trivseln för medlemmarna.
Föreningen bytte lägenhetsdörrar under 2018/2019 och har även målat trappuppgångarna under senare tid.
Stamrenovering genom relining utfört ca 2007/2008.
Föreningen har 45 garageplatser och 121st p-platser med kombinationsladdare.
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt separat kö, i skrivande stund finns lediga p-platser. (11/1-24)
Parkeringsplats med kombinationsladdare (Zpark) kostar 350kr/mån, förbrukad el tillkommer.
Garageplatserna kostar 700 kr/mån.
4 st släpplatser kostar 200 kr/månad.
Föreningens gästparkeringar gäller i max 24 timmar.
TV via Tele2 (basutbud) och bredband via Telenor (250/100 Mbit/s) tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg (252kr/mån).
Föreningen har en nyligen upprustad lekplats samt trivsamma grönytor som vetter mot angränsande skogspartier.
Föreningens tvättstugor finns på ingång nr 52 & nr 82 samt bastu som finns på nr 84, bokning sker digitalt med tagg. Utöver detta finns en samlingslokal (44:an) för upp till 30 pers samt snickerirum (92:an) och träningsrum (84:an).
Besök gärna föreningens uppdaterade och informativa hemsida: https://www.matrosen.nu/
Medlemmarna ansvarar själv för att hålla ev. carport eller parkeringsplats fri från snö vintertid.
Balkong mot innergården.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Uppgift om andel i förening kommer från föreningens ekonomiska plan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 3 131 KWh till en kostnad av 2 490 kr, varav kostnad för elhandel 1 000 kr och kostnad för elnät 2 817 kr. Vilket gett en snittkostnad om 318kr/mån.
Övrig driftkostnad 252kr/mån avser obligatorisk tilläggsavgift för informationsöverföringsbelopp som innefattar digital-TV/bredbandsavgift.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
