-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rymlig och välplanerad 2:a om 60,5 m²!
Mjölkudden, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till en ljus och trivsam 2:a belägen på populära Mjölkudden.
Bekvämt belägen på våning 2 med insynsskyddat och fint läge finns denna trivsamma 2:a om 60,5 m². Fräscht marbodalkök med vit inredning med utgång till bostadens mysiga balkong med trevlig utsikt över innergården där lekplats finns. Riktigt stort vardagsrum som ger fina möbleringsalternativ såsom t.ex soffa och ett extra matbord. Bostaden har ett rofyllt sovrum och här finns också gott om förvaring via inbyggda garderober i både sovrum samt hall. Badrum som praktiskt försetts med tvättmaskin. Genomgående fina golv och ljus färgsättning på väggarna i hela lägenheten.
Brf Matrosen är en stor förening med 193 bostadsrätter som ligger fint till i början av Mjölkudden. Området har omtyckta strövområden längs vattenlinjen där badvikar finns och på vintern ansluts även Mjölkudden till isvägen som plogas upp runt Centrum. Mjölkudden har promenad och cykelavstånd in till centrum och på området finns matbutik, gym och restauranger. Föreningen har tvättstugor på nr 52 & 82 samt en bastu som finns på nr 84 (tvättstuga och bastu finns på samma gård som denna lägenhet ligger på). Tillhörande förråd samt ett mindre sk "matkällarförråd" finns på entréplan. Föreningen har gott om parkeringsplatser fördelade på både garage och p-platser som fördelas enligt kö-system.
-Entréhall-
Rymlig och möblerbar hall med gott om avhängningsmöjligheter via flertalet inbyggda garderober. Hallen har ljusa tapetserade väggar och ett fint laminatgolv som även återfinns enhetligt i både kök och sovrum.
-Kök-
Fräscht marbodalkök med vit köksinredning och fräscha vitvaror med fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis samt fläkt. Köket inrymmer ett matbord för ca 4 personer och har utgång till balkongen som ligger insynsskyddat till med vy över föreningens innergård och har härlig eftermiddagssol. Samma fina laminatgolv som hallen löper vidare in i köket och tapetserade väggar.
-Vardagsrum-
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum där man med enkelhet får plats för både t.ex soffa och matgrupp. Här finns fint ljusinsläpp via större fönsterparti. Rummet har vacker och välbevarad originalparkett som slipats och lackats -20 och de dekorativa parglasdörrarna är även de bevarade, väggarna är ljust målade.
-Sovrum-
Rofyllt sovrum utan insyn där det ryms både dubbelsängen samt annan önskad möblering som tex byrå eller skrivbord. Rummet har samma laminatgolv som hall och kök och tapetserade väggar i en behaglig ljus nyans. Rummet har förvaring via inbyggda garderober.
-Badrum-
Badrum med ljusa ytskikt. Här finns toalett, handfat, spegelskåp för förvaring, dusch samt bekvämt inredd med toppmatad tvättmaskin som lämnas kvar.
Matrosen 3
*Betalas av säljare
Brf Matrosen äger och förvaltar fastigheten Matrosen 3 i Luleå kommun. På fastigheten finns 7 byggnader uppförda 1964 med totalt 193 lägenheter varav 29 hyreslägenheter. Fastighetens adress är Munkebergsgatan 36-92 (jämna nummer). Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av HSB Norr.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 23 st.
2 rum och kök - 52 st.
3 rum och kök - 97 st.
4 rum och kök - 21 st.
Föreningen höjde sina avgifter med 12% den 1/1-24. I skrivande stund föreligger inte några beslut om avgiftshöjning, styrelsen kommer tillsammans med ekonomisk förvaltare att göra en bedömning innan sommaren gällande eventuell avgiftshöjning. (2024-04-10)
Senaste avgiftshöjning genomfördes 1/1-23 med 5%.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och har en gemensamt tecknad bostadsrättsförsäkring som ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring tecknas separat av medlemmarna.
Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten och uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan. I skrivande stund föreligger inte några större inplanerade åtgärder. (kontrollerat 2024-04-10).
Pågående uppdateringar/renoveringar:
Uppdatering av värmesystemet samt färdigställande av balkongrenovering, dessa åtgärder beräknas färdigställas under 2024.
Utförda renoveringar:
2023 - Färdigställande av innergårdsupprustning. Installation av 121st kombinationsladdare till föreningens parkeringsplatser. Basturenovering. Upprustning och investering i träningslokal.
2022 - Påbörjade upprustning av innergårdarna för att förbättra trivseln för medlemmarna.
Föreningen bytte lägenhetsdörrar under 2018/2019 och har även målat trappuppgångarna under senare tid.
Stamrenovering genom relining utfört ca 2007/2008.
Föreningen har 45 garageplatser och 121st p-platser med kombinationsladdare.
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt separat kö, i skrivande stund finns lediga p-platser. (11/1-24)
Parkeringsplats med kombinationsladdare (Zpark) kostar 350kr/mån, förbrukad el tillkommer.
Garageplatserna kostar 700 kr/mån.
4 st släpplatser kostar 200 kr/månad.
Föreningens gästparkeringar gäller i max 24 timmar.
TV via Tele2 (basutbud) och bredband via Telenor (250/100 Mbit/s) tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg (252kr/mån).
Föreningen har en nyligen upprustad lekplats samt trivsamma grönytor som vetter mot angränsande skogspartier.
Föreningens tvättstugor finns på ingång nr 52 & nr 82 samt bastu som finns på nr 84, bokning sker digitalt med tagg. Utöver detta finns en samlingslokal (44:an) för upp till 30 pers samt snickerirum (92:an) och träningsrum (84:an).
Besök gärna föreningens uppdaterade och informativa hemsida: https://www.matrosen.nu/
Medlemmarna ansvarar själv för att hålla ev. carport eller parkeringsplats fri från snö vintertid.
Balkong med insynsskyddat läge med utsikt över föreningens innergård och med härlig eftermiddagssol. Golvet är belagt med träplattor.
2019/20- Uppfräschades lägenheten med nya enhetliga laminatgolv i hall, kök och sovrum.
Originalparketten i vardagsrummet slipades och lackades.
Målning och tapetsering av hall, vardagsrum och kök.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 718 KWh till en kostnad av 2 490 kr, varav kostnad för elhandel 814 kr och kostnad för elnät 1 676 kr.
Övrig driftkostnad 251kr/mån avser obligatorisk tilläggsavgift för informationsöverföringsbelopp som innefattar digital-TV/bredbandsavgift.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Mjölkudden är ett populärt område med gång- och cykelavstånd till centrum. Det är ett av de större bostadsområdena i Luleå. I området finns både bostadsrätter, villor och hyreslägenheter. Här är det nära till fina promenadstråk och badplats. I området finns också Mjölkuddens Centrum med bekvämligheter såsom matvarubutik, restaurang, frisör, fotvård och gym. I området finns närhet till skolor och förskolor.
Kommunikation: Flertalet busslinjer via LLT går genom området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mjölkudden? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
