-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charm på Östermalm!
Östermalm, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I en vacker och väl underhållen 30-talsvilla på Östermalm finns denna underbara bostad som renoverats varsamt under de senaste åren. Boytan är fördelad på två plan med fantastiska rum som badar i ljus och rymd, samt många av bra biutrymmen i källaren. Sällskapsdelarna kök och vardagsrum har båda en underbar karaktär som måste upplevas på plats. Köket är inrett med ett vackert kvalitetskök från Kvänum, angränsande matplats inrymmer både matgrupp för större bjudningar samt sittgrupp. Det ljusrika vardagsrummet på övre plan har fönster i tre väderstreck, vilket ger rummet volym och en väldigt härlig känsla. Villan har fyra fina sovrum, två på varje plan och dubbelsäng ryms i två av rummen. Helkaklat badrum från 2014 finns på entréplan, på övre plan finns en toalett. I källaren finns utöver flera användbara förvaringsutrymmen även en rymlig tvättavdelning som genomgick omfattande renovering 2016. Villan har en gedigen och inbjudande karaktär med vackra trägolv, spröjsade fönster och ca 2,5 m i takhöjd.
Grönskande tomt med mysig utemiljö som inrymmer solig uteplats med pergola och förrådsbod intill, samt fin gräsmatteyta med plats för barnens lek och bus. Vackert stensatt infart med plats för två bilar, elbilsladdare finns installerad. Villan har plåttak från 2021, dränering från 2011, uppvärmning via fjärrvärme och fiber via Lunet.
Området är stadsnära och försett med goda busskommunikationer. Bara några minuters cykel/promenadavstånd in till absoluta centrum, och samtidigt alldeles nära vattnet, omtyckta park- och strövområden, lekplatser och utegym.
Välkommen att anmäla ditt intresse för denna vackra villa!
Planlösning, entréplan
Planlösning, övre plan
Planlösning, källare
Vitsippan 5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2026 Renoverat fyra fönster
2026 Ny spishäll
2025 Renovering innertak och tapeter övervåningen, färg spackel
2023 Laddbox elbil
2021 Nytt plåttak
2020 Tapetserat ett sovrum
2020 Ny uteplats, pergola
2020 Uppfart plattläggning, markarbete
2018 Ny veranda södra gaveln
2018 Ny el i hela huset
2018 Fasadstege, snörasskydd
2018 Golvslip 2
2017 Nytt kök Kvänum
2016 Byte fjärrvärmecentral
2016 Källaren. Ny tvättstuga, nya anslutning till vattennätet, nya rör, nytt avlopp, nytt golv + golvvärme, klinker, murade
nya innerväggar, bytte fönster
2016 Ny elcentral
2015 Lilla toaletten blir klädkammare
2014 Nytt badrum
2012 Tapetserar vardagsrum, sovrum o lilla rummet
2012 Golvslipning 1: undervåning, trappen, övervåningen
2011 Dränering
2010 Renovering toalett övervåningen
2007 Byte av fasad och målning av huset
2000 Byte av innertak övervåningen
2001 Köksrenovering av fd kök
2002 Förändrad planlösning - ett rum blir två sovrum, nytt golv
1999 Förändrad planlösning öppna fd uthyrningsdelen, ta bort köket
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stadsplan (1938-11-05)
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F1996-271.1
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 30,67 MWh (732 m³) till en kostnad av 23 811 kr, elförbrukning på 9 195 KWh (16A) till en kostnad av 11 071 kr (hushållet har el-bil som laddas hemma) varav kostnad för elhandel 2 860 kr och kostnad för elnät 8 211 kr.
Vattenförbrukning på 68 m³ till en kostnad av 10 265 kr, renhållning med tömning av restavfall 190 L varannan vecka och matavfall 140 L varannan vecka till kostnad av 3 444 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 375 100 kr
Östermalm är ett av de delområden som utgör Luleå centrum. Detta omtyckta bostadsområde som består av villor, bostadsrätter samt hyresrätter. Östermalm gränsar mot centrumkärnan, Bergviken och Skurholmsfjärden. En trivsam promenad längs den lummiga delen av Hälsans stig med utsikt mot Skurholmsfjärden är populärt bland många. Golfängen erbjuder sommartid en 18-hålsbana med minigolf. På bekvämt cykel- och gångavstånd nås centrumkärnan med dess utbud av restauranger, butiker samt kultur- och fritidsaktiviteter.
Goda busskommunikationer till universitetet och övriga delar av Luleå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm, Luleå? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
