Granitstigen 6

Välskött parhus på ytterslinga mot skogen.

På Porsöberget finner du detta välskötta parhus som genomgått en hel den renoveringar genom åren.

Beskrivning

På ytterslinga mot skogen finner du detta trivsamma parhus där du bara kan flytta in! En hel del renoveringar är utförda de senaste åren med ett smakfullt och tidlöst utförande.

Du välkomnas av en rymlig hall med skjutdörrsgarderober för klädförvaringen. Vidare kommer du till det stora vardagsrummet med matsal (som går att göra till sovrum om behov finns). Vardagsrummet är ljust och trivsamt och lämnar gott om utrymme för både stor soffgrupp och matsalsgrupp där du kan duka för många. Det stilfulla köket från Marbodal renoverades 2015 med vita luckor med speglar, rostfria vitvaror och mosaik ovan ljusgrå bänkskivor. Köket har ett lugnt läge med matplats mot skogsparti. Från köket nås tvättstugan som renoverats 2022 och matchar köket med vita luckor och ljusgrått golv. Gäst-wc:n är renoverad 2019 med ljusgrå våtrumsmatta och ljusblått kakel samt tapet på väggar. I entréplanet återfinns ett av husets totalt fyra sovrum, detta med heltäckningsmatta i ljusgrå kulör och utrymme för dubbelsäng och annat möblemang. På övre planet finns tre sovrum med snedtak varav det största har access till balkong. Ett av de andra sovrummen har tillgång till klädkammare. Garderober finns i två av sovrummen. Enhetligt laminatgolv på hela övre planet. Badrummet renoverades 2023 med tjusigt utförande i form av ljusgrå våtrumsmatta på golv samt vitt kakel och mosaik på väggar.

Villan värms upp med fjärrvärme (energiklass C!) och har mestadels 3-glasfönster från 2010 och 2017. Fiber finns indraget. Trivsam utemiljö med plattsättning på uppfarten och altaner på både fram- och baksida. Vidbyggt garage med förrådsdel.

Området har närhet till Luleå Tekniska Universitet och Porsö centrum där livsmedelsbutik, gym och restauranger finns. Här bor du med mycket goda bussförbindelser med Luleå centrum och flygplatsen. På Porsön finns flera lekplatser, fotbolls- och skridskoplaner, flera förskolor samt låg- och mellanstadieskola (F-6).

Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.

Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via annons på Bjurfors hemsida.

Interiör

Entréplan

- Hall -
Rymlig hall med garderober för klädförvaringen. Ljusrosa tapeter och korkmatta.

- Kök & matplats -
Tjusigt renoverat kök från Marbodal 2015 med ett tidlöst utförande i form av vita luckor med speglar och mosaik ovan grå bänkskivor i laminat. Full maskinell utrustning med rostfria vitvaror. Här finns spis med induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt fullhöjds kyl och frys. Tapetserade väggar och ljusgrått klinkerliknande laminatgolv. Matplats belägen mot husets baksida och skogsparti.

- Tvättstuga -
2021 renoverades tvättstugan med ny våtrumsmatta som har ljusgrå kulör. Vita luckor med speglar och ljusgrå laminatbänkskivor. Här finns arbetsbänk med ho, tvättmaskin och torktumlare samt skåp. Utgång till husets baksida.

- Vardagsrum -
Väl tilltaget vardagsrum med matsalsdel (går att göra om till sovrum om så önskas). Här ligger parkettgolv och väggarna har ljusa tapeter, delvis med mönster. Gott om utrymme för både soffa och andra möbler samt större matsalsgrupp.

- Gäst-wc -
Denna wc renoverades ca 2019 och har ljusgrå våtrumsmatta på golv samt kaklade väggar i ljusblå kulör med randiga tapeter ovanför. Här finns wc, handfat med kommod och spegel.

- Sovrum 1 -
Detta sovrum är beläget i entréplanet och inrymmer dubbelsäng samt annat möblemang. Behaglig ljusgrå heltäckningsmatta på golv och vita väggar.

Övre plan

- Badrum -
Mycket stilfullt badrum som renoverades 2023 med ljusgrå våtrumsmatta på golv och kakel samt mosaik på väggarna. Här finns wc, dusch med glasdörrar, handfat med kommod och spegel.

- Sovrum 2, 3 och 4 -
På övre planet finns tre sovrum, samtliga med snedtak, ljusa tapeter och laminatgolv. Från ett av sovrummen har du utgång till den stora balkongen och från ett annat har du tillgång till klädkammare.

Mindre allrum finns också på övre planet.