-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modern bostad från 2018!
Skurholmen, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt säljaren
2018 nyproducerades denna lägenhet om 54 kvm med stilrent kök och kaklat badrum.
Modern källarlägenhet som byggdes 2018. Lägenheten upplevs som ljus och öppen, har infällda spotlights i allrum och kök samt genomgående vitmålade väggar. Föreningen godkänner andrahandsuthyrning och kan godkänna företag/juridisk person som köpare.
Du välkomnas av en öppen hall med hatthylla för avhängning. Här ligger ett enstavigt parkettgolv som flyter vidare till matplats och kök. Köket har vita släta luckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Matplatsen inrymmer ett bord för 4-6 personer. Badrummet har ett smakfullt utförande med grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggar. Allrummet inrymmer dubbelsäng, soffa och annat möblemang och här finns även garderob för klädförvaring.
Brf Banarbetaren är en bostadsrättsförening som består av totalt 14 lägenheter och förvaltas ekonomiskt/administrativt av NABO. Föreningen godkänner andrahandsuthyrning och kan godkänna företag/juridisk person som köpare. En trappa ner i källaren finns föreningens gemensamma tvättstuga. Här bor du i ett omtyckt område med goda bussförbindelser till centrumkärnan samt Luleå tekniska universitet. Närhet till Skurholmsberget och fina promenadstråk. Här finns också folktandvård, butik och restauranger.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
Genomgående stilrent intryck med enstavigt parkettgolv i hall och kök och grå heltäckningsmatta i den del som nyttjas som allrum. Vitmålade väggar i hela lägenheten och infällda spotlights i taket. Köket har vita släta luckor, vitt kakel ovan bänkskivor och är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Badrummet har ett smakfullt utförande med gråmelerat klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggar. I badrummet finns dusch, wc, handfat med kommod och spegel. Allrummet inrymmer garderob för förvaring och har utrymme för både fler garderober, dubbelsäng, soffa och annat möblemang.
Kommentar till boarea/biarea:
Ett källarplan ska alltid räknas som biyta. Som rum avses ett utrymme som har en golvyta på minst sju kvadratmeter och som har direkt dagsljus, källarfönster räknas ej som direkt dagsljus. (Källa: Maklarsamfundet.se). Det inredda utrymmet som nyttjas som allrum kommer kallas allrum i objektsbeskrivningen för att kunna presentera bostaden på ett rättvisande sätt. I föreningen är lägenheten registrerad som 1 rok med en area om 54 kvm.
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Banarbetaren 13
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Relevant andelstal gällande andel av föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 594 KWh till en kostnad av 4 132 kr, varav kostnad för elhandel 1 968 kr och kostnad för elnät 2 164 kr.
Övrig driftkostnad avser ett obligatoriskt tilläggsavgift som avser fiber-avgift.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Brf Banarbetaren äger och förvaltar fastigheten Banarbetaren 13 i Luleå kommun som består av 13 lägenheter varav 1 hyreslägenhet. Föreningen registrerades 2017-08-29 och förvaltas ekonomiskt/administrativt av NABO.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 6st
2 rum och kök - 5st
3 rum och kök - 2st
I skrivande stund föreligger inte några beslut om avgiftshöjning, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbete. (2023-12-13)
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Norrbotten.
Bostadsrättstillägg ingår för alla föreningens bostadsrättslägenheter.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. I skrivande stund föreligger inte några inplanerade åtgärder. (2023-12-13)
Utförda:
Under 2019 installerade föreningen fiber.
Föreningen har 4st carportplatser (450kr/mån inkl el) och 6st öppna p-platser med motorvärmare (400kr/mån inkl el).
Separat kö till samtliga parkeringsplatser.
Föreningen har tecknat kollektivt fiber bredband via Bredband2 (1 000 Mbit/s) vilket tillkommer som ett särskilt tillägg på månadsavgiften.
Inom föreningen finns gemensam tvättstuga, torkrum och förråd (för vissa lägenheter).
Föreningen anlitar extern aktör för snöröjning samt trappstädning.
Medlemmarna delar på ansvaret för gräsklippning enligt rullande schema.
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
