-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig 2,5:a!
Skurholmen, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, digital-TV, fast avgift IP-telefoni, motorvärmarplats & bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Trivsam 2,5:a i populär förening på Skurholmen. Här ingår motorvärmarplats och mycket annat i månadsavgiften.
Mycket trevlig 2,5:a belägen på våning 2. Lägenheten har genomgående fina enhetliga golv och nytapetserade väggar i hall och alkov, i övrigt äldre skick. Möjlighet för nästa ägare att antingen fortsätta ta hand om boendet som det är idag eller renovera efter eget tycke och smak. Bostaden har ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong med fint läge. Gulligt originalkök med luckor målade i rosa kulör. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och bänkdiskmaskin. Rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter för kläder i garderober längs ena väggen. Intill sovrummet finns ett mindre rum som kan nyttjas som barnrum, kontor eller gästrum. Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. I källaren finns ett mindre förråd samt ett större förråd att disponera, i det större förrådet finns tvättmaskin. Till lägenheten hör också en motorvärmarplats belägen direkt invid huset. Garageplatser finns i föreningen och dessa fördelas enligt separat kö.
Brf Stålet är en förening om 120 lägenheter fördelat på 30 huskroppar. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, fast kostnad för IP-telefoni, motorvärmarplats samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för den förbrukade elen och föreningen står för de fasta kostnaderna. Skurholmen är ett populärt bostadsområde med blandade boendeformer. Goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, apotek och restauranger.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
OBS! I föreningen är lägenheten registrerad som 2 rok.
Lägenheten kommer ej städas mer innan tillträde.
- Hall -
Nätt och yteffektiv hall med hatthylla. Här har väggarna tapetserats om 2024 i ljusgrå nyans. Fint laminatgolv som löper enhetligt vidare till alla rum i lägenheten.
- Kök -
Charmigt originalkök med rosa luckor med rosa knoppar och målad väv i ljusgrön kulör som stänkskydd. Ljusa bänkskivor i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och bänkdiskmaskin. Blommiga tapeter.
- Vardagsrum -
Rymligt och ljust vardagsrum som har fönster i två väderstreck. Här finns utrymme för både soffa, matgrupp och annat möblemang. Utgång till balkongen som har fint läge med morgonsol - och förmiddagssol. Ljusa tapeter.
- Sovrum -
Stort sovrum med utrymme för dubbelsäng. Gott om klädförvaring i garderober längs ena väggen. Ljusa tapeter.
- Alkov -
Trivsamt rum som går inreda med nättare säng om behov av extra sovplats finns. Även möjligt att använda som kontor, förråd eller walk in closet. Nytapetserade väggar i ljusgrå ton 2024.
- Badrum -
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns wc, handfat och dusch.
Grindvakten 4
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Stålet äger och förvaltar fastigheterna Kamreraren 1-14, Gjutare 2-7 och Grindvakten 2-11 i Luleå kommun. På fastigheten finns 30st flerbostadshus med totalt 120st lägenheter. Byggnaderna är uppförda mellan 1947-1955. Fastigheternas adress är Läraregatan 20-27, Långgatan 40-42, Ringgatan 40-53, Storstigen 19-23 och Yrkesgatan 44-56. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt av HSB Norr.
I skrivande stund föreligger inte några beslut om avgiftshöjning, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbete. Föreningen höjde avgifterna med 7,427% den 1/1-24. (kontrollerat: 2024-02-26)
Senaste avgiftshöjning genomfördes 1/1-23 med 365kr/bostadsrätt/mån.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sina fastigheter utifrån sin underhållsplan. I skrivande stund finns inga större inplanerade åtgärder. (24-02-26)
Planerade åtgärder:
Föreningen har låtit utföra inspektion av övre våningarnas balkonger och kommer därefter att renovera de balkonger som är i behov av det.
Utförda renoveringar & åtgärder:
2024: Brandskyddsåtgärder med installation av nya brandvarnare i föreningens fastigheter.
2022: Avslutat målningsarbeten och panelbyte på flertalet av husen.
2021: Dränering av Långgatan 40 samt påbörjat målning och panelbyte på flera av husen.
2020: Renovering av samtliga trapphus. Målning, nya klinkergolv med golvvärme samt nya golvmattor i trappuppgångarna. Markarbeten kring garage.
2019: Armaturbyte. Ny energibesparande belysning på fasader samt i trapphus och källare.
2018: Relining av stammar. Energioptimering.
2016: Målning och fasadrenovering.
2015: Rörinstallationer.
2014: Rörinstallationer. Fjärrvärmeanslutning.
En motorvärmarplats hör till varje lägenhet och ingår i avgiften, kostnad för el till motorvärmare tillkommer.
Föreningen har 54 garageplatser i anslutning till bostadshusen. Kostnaden är 450 kronor/månad och läggs på månadsavgiften. Garageplats medföljer inte bostadsrätten utan fördelas enligt separat kö.
Telenor levererar digital-TV, bredband och fast avgift för IP-telefoni, som ingår i månadsavgiften.
Gemensamt soprum med källsortering finns i föreningen.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.brfstalet.se
Rymlig balkong med fint läge.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, digital-TV, fast avgift IP-telefoni, motorvärmarplats & bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Brf Stålet använder sig av enhetsmätning avseende hushållselen, kostnad för förbrukad el kommer på hyresavin. Nuvarande ägare har de senaste 12 månaderna haft en genomsnittlig kostnad på 62 kr/mån, vilket gett en årskostnad på 746 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Ingen har bott i lägenheten sedan november.
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
