-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Dubbla uteplatser på omtyckta Skurholmen!
Skurholmen, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme & vatten.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till Spränggatan och denna ljusa bostad! Med sin öppna planlösning, enhetliga materialval och golvvärme i hela lägenheten ger bostaden ett trivsamt första intryck.
Det första du möts av är en praktisk hall med mörkt klinkergolv framför dörren och plats för avhängning. Lite längre in finns ett förråd som är ypperligt för mer förvaring. Direkt till höger återfinns det stora sovrummet som inrymmer en dubbelsäng och har inbyggda garderober. Här har nuvarande ägare målat i en trivsam grön kulör. I anslutning till hallen finns även lägenhetens fina badrum med kakel, klinker och behaglig golvvärme. Här finns även tvättmaskin för enkalre vardag. Vidare kommer kök och vardagsrum i öppen planlösning, här ryms både soffa och matbord. Det vita köket från Creoform erbjuder släta luckor med vitt kakel ovan bänkskivor i laminat. Köket är fullt utrustat med kombinerad kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Från matplatsen nås lägenhetens stora altan som ligger i ett lummigt läge.
Hela lägenheten har enhetliga parkettgolv och målade väggar.
Skurholmen är ett omtyckt bostadsområde med blandade boendeformer. Här bor du med närhet till trivsamma promenadstråk, närlivs, större matvarubutik och restauranger. Goda bussförbindelser till både centrumkärnan, Luleå tekniska universitet och Sunderby sjukhus.
Varmt välkommen på visning!
Hela lägenheten har enhetliga parkettgolv och målade väggar samt trivsam golvvärme.
-Entréhall -
Praktisk hall med avhängning. Klinker närmast dörren för en smidigare vardag. Lite längre in finns ett praktiskt förråd för ytterligare förvaring.
- Sovrum -
Trivsamt och rymligt sovrum som med enkelhet inrymmer både dubbelsäng och sidomöbler. Här finns även inbyggda garderober för extra förvaring.
-Kök och vardagsrum -
I öppen planlösning ligger köket och vardagsrummet, här finns vänligt fint ljusinsläpp från stora fönster. Här ryms både soffa och matgrupp. Köket är ett vitt kök från Creoform med släta luckor och vitt kakel ovan bänkskivor i laminat. Köket är fullt utrustat med kombinerad kyl och frys, spishäll, fläkt, ugn samt diskmaskin.
- Badrum -
Snyggt och stilrent badrum med kakel och klinker i tidlösa kulörer av svart och vitt. Här finns till sin fördel både tvättmaskin för en mer praktiskt vardag. Här finns även wc, handfat med tillhörande kommod, dusch med glasväggar och ett litet fönster, perfekt för vädring.
Planlösning
Filaren 12
*Betalas av köpare
Brf Filaren 12 äger och förvaltar fastigheten Filaren 12 i Luleå kommun. Föreningen ligger i hjärtat av Skurholmen och består av 12st lägenheter varav 1 hyresrätt. Föreningen bildades 2017 och förvaltas ekonomiskt/administrativ av Simpleko AB.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 2st
2 rum och kök - 7st
3 rum och kök - 3st
Föreningen genomförde en 4% avgiftshöjning den 1/4-24. I skrivande stund har föreningen beslutat om att höja avgifterna med 3% efter sommaren, exakt datum är inte bestämt. (2024-04-09)
Föreningen är försäkrade hos Länsförsäkringar Norrbotten.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av fastigheten. I skrivande stund föreligger inte några planer på större åtgärder eller renoveringar. (2024-04-09)
Utförda åtgärder:
2023: Omdragning av vattenledning samt byte av pump i källarplan.
2022: Byte av ytterdörrslås.
2021: Byte av hängränna, justering av dörrstängare samt åtgärder på handledare trapphus.
2020: Montering av tre rader med snörasskydd.
Föreningens parkeringsplatser kostar 400kr/mån (inkl el).
Gemensam tvättstuga finns i huvudbyggnadens källare.
Föreningen har ett rullande schema gällande städning av trapphuset, samt snöskottningen framför brevlådor och sopkärl. Övrig snöskottning ev grusning sker via ett inhyrt företag.
I skrivande stund finns extra förråd (i källaren) att hyra för 150kr/mån.
Två uteplatser finns till lägenheten, ena är inglasad vid entré och den andra är öppen och rymlig med soligt läge. Marken tillhör föreningen, ingen upplåten mark tillhör lägenheten.
I månadsavgiften ingår värme & vatten.
Andel av årsavgift framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning. Denna uppgift är därför uträknad enligt information från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 513 KWh (16A) till en kostnad av 3 555 kr, varav kostnad för elhandel 1 387 kr och kostnad för elnät 2 168 kr. Vilket gett en snittkostnad om 296kr/mån.
Observera att driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer.
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
