-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull 2:a på Skurholmen!
Skurholmen, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (372 kr) som tillkommer.
**Bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och trivsam 2:a med stilrent kök och smakfullt badrum – en bostad som är lätt att flytta in i och trivas i direkt.
Kommande försäljning av fin 2:a om 60 kvm på omtyckta Skurholmen. Bostaden ligger bekvämt belägen en halv trappa upp i huset. Lägenheten disponeras av ett stilrent och modernt kök med plats för en matgrupp. Ett rymligt vardagsrum som är lättmöblerat och rymmer både soffa och annat möblemang. Ett trevligt sovrum med platsbyggda garderober som ramar in sängen på ett prydligt sätt och ett modernt badrum, helkaklat i ett tidlöst utförande med golvvärme samt inslag av äkta Carrarramarmor.
Brf Banarbetaren äger och förvaltar fastigheten Banarbetaren 13 i Luleå kommun som består av 13 lägenheter varav 1 hyreslägenhet. Lägenheten disponerar ett förråd som finns lättillgängligt en trappa ner i husets källare där även föreningens gemensamma tvättstuga finns. Här bor du i ett populärt område med goda bussförbindelser. Närhet till Skurholmsberget och fina promenadstråk. På Skurholmen finns LM-skola (F-6), förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också närhet till vårdcentral, folktandvård, kiosk, butik och restauranger.
Välkommen med din intresseanmälan!
-Entréhall-
Ljus hall med avhängning på hatthylla direkt vid entrén. Längre in finns ytterligare förvaring i en rymling garderob. Hallen har laminatgolv och tapetserade väggar.
-Kök-
Rymligt kök i grå kulör med gott om förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med ugn kombinerad med micro (Siemens), induktionshäll (Ikea), fläkt (Electrolux), integrerad diskmaskin (Ikea) samt integrerad kyl/frys (Ikea). Köket har rikligt med ljusinsläpp via två fönster och plats en naturlig plats för matgrupp. Laminatgolvet från hallen löper tröskelfritt vidare in till köket som även det har tapetserade väggar.
-Vardagsrum-
Stort vardagsrum med ett tilltaget fönsterparti som ger fint ljus till rummet och tack vare den stora öppningen till vardagsrummet bidrar det till den ljusa upplevelsen som denna bostad bjuder på. Vardagsrummet har vita väggar och har samma fina laminatgolv som kök och hall.
-Sovrum-
Tilltaget sovrum stiliga garderober på sidorna av sängen och ovan sängen är vägghängda överskåp placerade för extra förvaring. Rummet har samma fina golv som övriga bostaden och tapetserade väggar i mörkblå.
-Badrum-
Badrum i helkaklat utförande och med snyggt inslag av Carrarramarmor på golv och i duschhörnan. Badrummet är inrett med stor tvättställskommod med förvaring i lådor, spegelskåp och duschplats med takdusch och invikbara glasväggar. Badrummet är försett med el-golvvärme.
Banarbetaren 13
*Bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (372 kr) som tillkommer.
Energideklaration saknas, giltighetstiden har gått ut på tidigare version
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1 524 KWh till en kostnad av 3 412 kr/år, varav kostnad för elhandel 1 109 kr och kostnad för elnät 2 303 kr.
Övrig driftkostnad avser ett obligatoriskt tillägg om 372 kr/mån som innefattar fiberavgiften.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning, avtal och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Brf Banarbetaren äger och förvaltar fastigheten Banarbetaren 13 i Luleå kommun som består av 13 lägenheter varav 1 hyreslägenhet. Föreningen registrerades 2017-08-29 och förvaltas ekonomiskt/administrativt av NABO.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 6 st.
2 rum och kök - 5 st.
3 rum och kök - 2 st.
Föreningen har höjt avgiften 2025-07-01 med 10%, dessförinnan höjde föreningen avgiften 2024-07-01 med 40%. I skrivande stund föreligger inga ytterligare planer på någon avgiftsförändring inom närmsta framtid (2026-06-08). En ny bedömning kring föreningens ekonomiska situation görs årligen vid budgetarbetet.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa. Bostadsrättstillägg ingår för alla föreningens bostadsrättslägenheter.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet. I skrivande stund föreligger inte några inplanerade åtgärder (2026-06-08).
Utförda:
Under 2019 installerade föreningen fiber.
Föreningen har 4 st carportplatser (550 kr/mån inkl el) och 6 st öppna p-platser med motorvärmare (500 kr/mån inkl el). Separat kö till samtliga parkeringsplatser. I skrivande stund finns det ingen ledig parkeringsplats (2026-06-08).
Föreningen har tecknat kollektivt fiber bredband via Bredband2 (1 000 Mbit/s) vilket tillkommer som ett särskilt tillägg på månadsavgiften. Digital-TV tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren hos valfri operatör.
Inom föreningen finns gemensam tvättstuga och torkrum.
Föreningen anlitar extern aktör för snöröjning samt trappstädning. Medlemmarna delar på ansvaret för gräsklippning enligt rullande schema.
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
