Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Huvudbild bildkollage. Katrinelund 480 - Bjurfors

Underbart boende med utsikt över Hjälmaren!

  • På förhand
  • 101,5 kvm
  • 4 rum
  • 3 995 000 kr

Katrinelund, Örebro

Katrinelund 480

Utgångspris:
3 995 000 kr
Avgift:
2 462 kr
Antal rum:
4
Boarea:
101,5 kvm
Typ:
Bostadsrättsvilla

Underbart boende med utsikt över Hjälmaren!

Beskrivning

Nu erbjuds ett fantastiskt boende i Katrinelund! Här bor du i ett välbyggt bostadsrättshus med genomgående påkostade och smakfulla materialval med oslagbart läge.
Stor altan med fri utsikt mot Hjälmaren, rakt nedanför huset finns sandstrand, båtplats hör till bostadsrätten!

Ljus och rymd är ledorden i denna underbara bostad. Entréplan har stora sällskapsytor med generösa fönsterpartier, öppet till nock och braskamin. Öppen planlösning mellan det stilrena påkostade köket och vardagsrummet, två sovrum samt ett helkaklat badrum med klädvård och en separat gäst-wc. Övervåning med mysigt sovloft och gott om förvaringsmöjligheter. Isolerad gäststuga med utsikt mot Hjälmaren. Huset passar både som åretruntbostad eller sommarhus.

Katrinelund ligger vid södra Hjälmarens strand, 20 minuter från Örebro. Här finns Sjökrog där ni njuter av god mat och dryck, padelbana, gym, relax, poolområde, badplats och hotell. Området är trivsamt, lugnt och familjärt och beläget på bekvämt avstånd från Örebro. Tänk dig att bara kunna gå ner och ta ett bad när det passar eller åka ut en tur med båten. Ett underbart läge som måste upplevas på plats!

Interiör

Interiör: Hall: Hall med klinkergolv och gott om plats för avhängning, praktiskt förråd under trappan till övervåning. Gråa väggar och längre in övergår klinkergolvet till ljusa ekgolv.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med fantastiska fönsterpartier och öppet till nock med sjöutsikt. Stilren braskamin värme och skapar känsla, utgång till altan med fin utsikt mot Hjälmaren. Ljust ekgolv och vita väggar.

Kök: Stilrent grått kök med snygg bänkskiva i stenkomposit samt vitt stänkskydd. Gråa skåpluckor med infällda spotlights ovan arbetsyta. Köket är fullutrustat med inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, induktionshäll, diskmaskin och side-by-side kyl och frys samtliga vitvaror i rostfritt. Bardel binder ihop köket med vardagsrummet via öppen plan, här finns även ytterligare förvaring.

Sovrum 1: Sovrum med ljus ekparkett, dubbelgarderob och vitmålade väggar.

Sovrum 2: Sovrum med ljus ekparkett, skjutdörrsgarderob och marinblå väggar.

Badrum: Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med duschplats, WC, tvättställ med kommod, spegel med infälld belysning, handdukstork och golvvärme el. Klädvård med tvättmaskin, torktumlare samt praktisk bänkyta.

Gästtoalett: WC med klinkergolv och vit panel på väggarna. Golvvärme el.

Övervåning:
Mysigt sovloft med glasräcke mot vardagsrum, Här finns plats för både säng samt soffgrupp, ljusa ekgolv och vitmålat. Spotlights i tak.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

- Väl tilltagen altan av trätrall med spabad. Härlig utsikt över Hjälmaren.

Övriga byggnader/utrymmen

Intill huset finns ett isolerat gästhus/förråd. Här finns ett gästrum samt ett förråd.

Parkering

- Uppställningsplats för flera bilar.

Ekonomi

Andel i föreningen
25,5%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
1 100 kr
Vatten/Avlopp
90 kr
Summa
1 190 kr

Den angivna driftskostnaden är baserad på säljarens individuella förbrukning och kan därmed vara både högre och lägre.
I kostnaden för el ingår även uppvärmning.

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Utsikten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
4
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 4 fristående byggnader. Samtliga lägenheter har egen båtplats och p-plats.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 462 kr

Inkl. Avlopp, renhållning, vägavgift och skötsel av gemensamma områden.

Information

Typ
Bostadsrättsvilla
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
3
Våningsplan
0
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
101,5 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med loft
Byggår
2015-2016
Uppvärmning
Direkt-el, kamin och luftvärmepump.
Fönster
3-glas

Länkar

Karta

Katrinelund 480

Katrinelund 480

715 92 Stora Mellösa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Katrinelund 480

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy