-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverat enplan med dubbelgarage och optimalt solläge
Vejbystrand, Ängelholm
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Längst in på en lugn återvändsgata, på attraktiv hörntomt i Vejbystrand, ligger detta smakfullt renoverade enplanshus. Under 2021 genomgick bostaden en omfattande renovering och erbjuder idag ett stilrent och bekvämt boende med genomtänkta lösningar.
Huset uppfördes som hustillverkarens dåvarande flaggskeppsmodell och kännetecknas av putsad fasad, fönsterluckor, elegant entré med valv och ett tidlöst uttryck. Trädgården och uterummet är placerade i optimalt solläge, vilket ger härliga möjligheter att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar.
Här finns idag två sovrum, men för den som har behov av fler rum finns möjlighet att skapa upp totalt fyra stycken.
Det rymliga dubbelgaraget har automatisk port och direkt access till bostaden. Därtill finns både stort förråd och separat cykelförråd.
Läget är mycket uppskattat med närhet till Vejbystrands hamn, den fina sandstranden, ICA Vågen, skola, restauranger, idrottsplats och goda bussförbindelser till Ängelholm och tågstationen. Ett trivsamt och välskött hem med ett av ortens bästa lägen.
HALL & GÄST-WC
Välkomnande hall med nytt parkettgolv och gråmålade väggar som ger ett modernt och stilrent första intryck. I anslutning finns en praktisk gästtoalett utrustad med ljust klinkergolv, handfat, wc och spegel.
KÖK & TVÄTTSTUGA
Trivsamt kök med samma ljusa parkettgolv som löper vidare genom bostaden och skapar en enhetlig känsla. Den svarta skåpsinredningen kombineras med en laminatbänkskiva och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Köksön blir hemmets naturliga samlingspunkt med plats för upp till sex personer, men för den som önskar finns även möjlighet att ersätta köksön med ett traditionellt matbord. Köket är utrustat med ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläkt, vinkyl, kyl/frys samt diskmaskin.
Från köket nås tvättstugan/groventrén med tvättmaskin, torktumlare och vit skåpsinredning. Här finns även värmepannan placerad. Praktisk utgång till både garage och förråd.
VARDAGSRUM
Ett rymligt valv leder vidare in till det generösa vardagsrummet som präglas av en ljus heltäckningsmatta och ett vackert burspråk med stora glaspartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Gråmålade väggar. Från rummet nås även det inglasade uterummet.
TV-RUM
Mysigt tv-rum beläget mot gatan med goda möjligheter för den som önskar fler sovrum. Rummet kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum genom att sätta upp innervägg. Här finns plats för ett större loungemöblemang. Ljusa parkettgolv och grå väggar.
MASTER BEDROOM
Rofyllt sovrum med ljus heltäckningsmatta och gott om plats för dubbelsäng. Från sovrummet nås en rymlig walk-in closet med generösa garderobslösningar och skjutdörrar i spegelglas. För den som har behov av ytterligare ett sovrum kan walk-in closeten byggas om och nås direkt från tv-rummet.
BADRUM
Rymligt och smakfullt helkaklat badrum i en stilren svartvit färgsättning. Utrustat med dusch bakom glasvägg, fristående badkar, dubbel tvättställskommod, spegel samt wc.
SOVRUM 2/KONTOR
Ett något mindre rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar.
Vejby 15:394
*taxeringsinformation
Av nuvarande ägare:
2021 - totalrenovering av badrum och gästtoalett. Nytt kök samt vitvaror. Nya parkettgolv i kök, hall och tv-rum. Heltäckningsmatta i sovrum, walk in closet samt vardagsrum. Målat om alla väggar i huset. Glasat in/byggt uterum. Taktvätt samt målning av yttertak. Nya garderober walk in closet. Byggt cykelförråd. Byggt in garage.
2024 - ny tvättmaskin.
Av tidigare ägare:
2017 och framåt - installerat avfuktare i krypgrunden. Luftvärmepump. Plattsättning. Installerat markis vid köket.
Dubbelgarage med automatisk port. Förråd. Vidbyggt cykelförråd.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomten är belägen i sydvästläge med gräsytor runt huset. På framsidan finns en asfalterad uppfart med plats för två bilar samt angränsande plattsatta ytor. Trädgården är anlagd med uppvuxna träd, buskar och planteringar.
På baksidan finns inglasat uterum med sydvästläge, vilket ger goda möjligheter att ta tillvara eftermiddags- och kvällssolen. Uterummet är utrustat med infravärmare för ökad komfort under årets svalare perioder.
Ändring av detaljplan (1995-08-08) Byggnadsplan (1976-09-01)
Fiber
I kostnaden för el ingår uppvärmning samt kostnad för aircondition som är igång dygnet runt hela sommaren.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 327 500 kr
Här blir drömmen om ett boende vid havet verklighet! Söder om Vejbystrand breder strandhedarna ut sig och binder ihop de söderliggande orterna vid kusten likt ett pärlhalsband. På kartan är samhället beläget strax nordväst om Ängelholms centralort och här har du alltid närhet till service och barnomsorg, oavsett vilken av byarna du väljer att bosätta dig i.
Förutom de långsträckta badstränderna bjuder Vejbystrand på unika naturmiljöer, såsom Trollskogen, Magnarps strandmarker och den berömda Skåneleden. Från att långt tillbaka i tiden ha varit ett litet fiskeläge har Vejbystrand idag vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med goda servicemöjligheter. Här finns bland annat förskola och skola upp till åk 6, en ICA-butik, bibliotek, frisör, veterinär, restauranger, båthamn och pizzeria. Skola och förskolor finns det också flera av i omnejd och den aktive kan ansluta sig till byns engagerade idrottsförening, Vejby IF, med fotbollslag och egen loppis. Vejbybadet är ett friluftsbad med flera bassänger som uppskattas av såväl barn som vuxna.
I det närliggande samhället Magnarp finns en stark bykänsla med en intresseförening som ofta ordnar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om – som exempelvis musikkvällar, midsommarfirande och valborgsfirande. Det som annars lockar med Magnarp är såklart de vackra omgivningarna med sandstränder och hedar, men också småbåtshamnen med den populära fiskrestaurangen Bjäre Fisk & Skaldjur. I Magnarp finns även en F-9 skola som är mycket omtyckt.
Sydost om Magnarp ligger Skepparkroken där vi bland annat finner Valhall Park, en av landets mest spännande miljöer för arbete, utbildning och fritid. Här ligger Skafferiet på slottet, en delikatessbutik med närproducerat lamm och vin- och tapasbar. I samhället finns även Friskis & Svettis, Sjöholms bageri, restaurang och hotell. En betydande del för Skepparkroken är Barkåkra station, en pågatågstation längs Västkustbanan. Cykelvägar tar dig annars hela vägen in till Ängelholm, där du på vägen passerar det lilla samhället Skälderviken. Ett strandnära område med skola, stor båthamn, mysig hamnrestaurang och en ICA-butik.
Avslutningsvis kan vi konstatera att hela Bjärehalvön finns inom bekvämt räckhåll, vare sig du tar dig fram med bil, buss eller cykel och du har dessutom nära till Ängelholms-Helsingborgs flygplats, liksom E6:an. Så förutom den vackra naturen är detta något som gör området extra attraktivt!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vejbystrand, Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
