-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härlig 3:a med inglasad balkong
Hässleholm
*Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för internetuppkoppling.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På ett lugnt och trivsamt läge i omtyckta Tyringe väntar denna smakfulla bostad med inglasad balkong som förlänger utesäsongen långt in på året. Här erbjuds ett hem som passar lika bra för den lilla familjen som för paret eller dig som söker ett bekvämt och stilrent boende med närhet till både service och natur.
Bostaden präglas av en modern och enhetlig interiör där de mörka köksluckorna elegant samspelar med ljusa ytskikt och stilrena detaljer. Köket erbjuder goda arbetsytor, gott om förvaring och en tidlös design som skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge.
Här finns två välplanerade sovrum där de större sovrummet erbjuder praktiska, inbyggda garderober som skapar gott om förvaringsmöjligheter och bidrar till ett harmoniskt och välorganiserat intryck. De andra sovrummet, Även detta med inbyggda garderober passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum - helt efter dina behov.
En av bostadens stora höjdpunkter är den rymliga inglasade balkongen. Här skapas ett extra rum att njuta av stora delar av året, med plats för både sittplatser och en mindre matgrupp. Den fria utsikten mot grönskande omgivningar ger en lugn och avkopplande känsla samtidigt som balkongen blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Här bor du i ett trivsamt och välskött område ed närhet till grönområden, promenadstråk och vardagens bekvämligheter. Tyringe är en uppskattad ort som erbjuder ett brett serviceutbud med matbutiker, skolor och goda kommunikationer. Med endast cirka 15 minuters bilfärd till Hässleholm och 15 minuter till Perstorp har du ett utmärkt pendlarläge samtidigt som du får njuta av ett lugnare boende med naturen runt knuten.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
Forellen 8
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för internetuppkoppling.
Till lägenheten hör både ett källarförråd och ett separat matkällarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser Bredband.
Driftkostnaderna är individuella och varierar individuellt beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1962 på fastigheten Forellen 8 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Finlandsgatan 4 A-B, 6 A-C, 8 A-B i Tyringe.
I dagsläget finns det ingen aktuell energideklaration.
Ekonomisk förvaltning via HSB Skåne.
Ingen avsättning till inre fond.
Avgiftshöjning på 3 % skedde den 1/1-2024.
I föreningens fastighetsförsäkring via Länsförsäkringar ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
De senaste åren har föreningen gjort följande:
2000 - Byte av fönster
2005 - Byte av tak på Finlandsgatan 8
2007 - Byte av taket på Finlandsgatan 4
2009 - Taket på Finlandsgatan 6 förstärks
2009 - PCB inventering
2011 - Samlingslokal byggs
2012 - Stambyte/badrumsrenovering
2012 - Installation av Telia fibernät för Tv och bredband
2013 - Nya ledningar för primärvärme
2014 - Stenlagd uteplats
2014 - Byte av frostsprängt tegel
2015 - Renovering av källartrappor
2015 - Installation av branddörrar i källaren
2017 - Byte av passagesystem
2018 - Byte av garageportar
2018 - Ny beläggning på källartrappor
2018 - Byte av fjärrvärmepump
2019 - Järnband på del av tegelfasad för att säkra den från att falla
2020 - OVK
2020 - Fönsterbyte
2020 - Radonmätning
2021 - Fastighetsbesiktning
2021 - Uppsättning av 60 nya större inglasade balkonger/altaner
2021 - Plattsättning mellan och runt altaner och vid uteplats och husgavlar
2021 - Markarbeten och fyllnad i trädgården
2021 - Lagning av dränering
2021 - Ny mangel till torkrummet
2022 - Rensning av avloppsledningar, dagvattenledning, spillvattenledning samt stamspolning av avlopp
2022 - Översyn sopstationer
2022 - 2 års besiktning av balkongerna
2023 - Byte utebelsyningen
2023 - Renovering av sophus
2024 - Miljölampor i trappuppgångar & bytt ytterbelysning
2025 - Reparation av avloppssystem på Finlandsgatan 8
De närmsta åren planerar styrelsen för följande underhåll:
2024 - Fasadunderhåll
Föreningen tittar på följande underhåll:
Ändra belysningen.
Kameraövervakning utomhus
Föreningen tillhandahåller 12 garage 370 kr/mån, lång kö i dagsläget och 21 parkeringsplatser 80 kr/mån. Det är i dagsläget lång kö på garageplatserna men inte på parkeringsplatserna.
Kabel-tv (grundutbudet lagom) via Telia.
Bredband, fiber 100/100 via Telia.
Obligatorisk kostnad tillkommer för internetuppkoppling på 150 kr/mån.
Uteplats/grillplats ute på gården. Gården har rabarber, äpplen som boende kan plocka.
Föreningens gemensamma utrymmen:
Samlingslokal källaren 8B.
Skyddsrum källaren 6C.
Hobbyrum källaren 6A - 6B, med arbetsbänk, motionscykel.
Tvättstuga källaren 6A - 6B.
Visst avfall källaren 6A - 6B, lampor, lysrör, batterier, matolja och mindre elavfall.
Vid juridisk person diskuterar föreningen det fall till fall.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen, stadgar och kontakt med föreningen (kontrollerat 2024-04-14). Avvikelser kan förekomma och slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. På Österås finns bad, padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
