Hoppa till innehåll

Ljust och fräscht hem med stor tomt!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 91 + 91 kvm
  • 4 rum
  • 1 575 000 kr

Hässleholm

Soldatvägen 4

Pris:
1 575 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
91 kvm / 91 kvm*
Tomtarea:
937 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jamal Natour

Fastighetsmäklare

Bjurfors Hässleholm
Jamal Natour

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljust och fräscht hem med stor tomt!

Beskrivning

Välkommen till ett hem där ljus, rymd och trivsel samspelar på bästa sätt. Här erbjuds en genomtänkt bostad med stilrena materialval och en fantastisk tomt som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar.

Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla där det finns goda avhängnings samt förvaringsmöjligheter.

Det stilrena köket är hemmets naturliga samlingspunkt - modernt, funktionellt och smakfullt utformat. Här möts du av ljusa ytskikt, gott om arbetsytor och generös förvaring bakom släta luckor.

Det rymliga vardagsrummet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute, här finns även ett härligt flöde vidare ut mot altenen vilket gör vardagsrummet perfekt för både vardag och festligheter.

Bostaden erbjuder rogivande sovrum i ljusa och behagliga färgval. Här finns plats för både dubbelsäng och förvaring, vilket skapar en lugn och funktionell miljö att dra sig tillbaka till. Perfekt för både familj och gäster.

Det fräscha och stilrena badrummet i ljusa toner erbjuder badkar för avkopplande stunder, ett praktiskt och trivsamt utrymme där funktion möter estetik.

Den generösa källaren erbjuder generösa ytor och stora möjligheter för både förvaring och funktion. Här finns en praktisk tvättavdelning utrustad med tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. De väl tilltagna utrymmena skapar flexibilitet för exempelvis hobbyrum, hemmagym eller extra förvaring.

Från bostaden nås den generösa altanen som blir en naturlig förlängning av hemmet. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och sociala tillställningar. Här finns även en inbjudande jacuzzi - perfekt för avkopplande kvällar året runt. Den rymliga tomten erbjuder fantastiska möjligheter för både lek, odling och avkoppling.

Ett ljust och fräscht hem med genomgående fina ytskikt, generösa sällskapsytor och en härlig utemiljö. Här bor du i ett hem som kombinerar komfort, stil och livskvalitet på bästa sätt!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Finja 4:86

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 575 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
91 kvm*
Biarea
91 kvm
Tomtarea
937 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med delvis källare
Byggår
1966
Fasad
Tegel och träpnael
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Sjävdrag
Fönster
3-glas
Grundmur
Källare

Ombyggnad, Renoveringar

Köket renoverades 2022
Badrummet renoverades 2022.
Fönster på baksidan bytta 2023
Fönster framsida bytta av gamla ägaren ca2022.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1981-09-18)

Ekonomi

Taxeringsvärde
995 000 kr
Byggnadsvärde
759 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 462 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
21 960 kr
Försäkring
5 200 kr
Renhållning
3 498 kr
Vatten/Avlopp
11 607 kr
Summa
42 265 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
61
Energideklarationsdatum
2022-11-30

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 189 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder