-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Två inglasade balkonger
Ättekulla, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV och bredband via Tele2 (grundutbud). I avgiften ingår det värme, vatten, digital-TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Moderna lägenhet i två plan, belägen i populära Ättekulla
Välkommen till denna moderna lägenhet i två plan, belägen i det populära området Ättekulla. Här får du öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt två rymliga och inglasade balkonger – en på varje plan – där du kan njuta av tidig vår och sen sommar på ett underbart sätt!
På övre plan möts du av de sociala ytorna som bjuder in till härliga middagar och umgänge. Köket har gott om förvaringsutrymme och utrustat med allt du behöver. Vardagsrummet, som ligger i direkt anslutning till köket, ger en luftig och trivsam känsla med sin öppna planlösning och tillgång till en av balkongerna.
Det nedre planet erbjuder en mer privat del av bostaden med två rymliga sovrum. Här finns även ett stort smakfullt badrum och en klädkammare för ytterligare förvaringsutrymme. För extra bekvämlighet finns en separat WC på övre plan.
Huset är utrustat med hiss, vilket gör det enkelt att ta sig till och från lägenheten. Området Ättekulla är känt för sina gröna omgivningar, trevliga grannskap och närhet till skolor/förskola och mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter med stadsbuss både in till Helsingborg C och till Råå. För den som föredrar bil är det smidigt pendlingsavstånd till motorvägen och Ramlösa station. Här bor du lugnt och tryggt, med alla bekvämligheter inom räckhåll och cykelavstånd till havet och Råå.
Varmt välkomna att kontakta Jennie Lind för visning!
Välkommande hall med avhängningsmöjligheter. Till höger har ni en gästtoalett som är helkaklad, med toalett och vask.
Rakt fram når ni vardagsrummet som är ljust och luftigt, och öppet intill köket vilket skapar stora sociala ytor.
Köket är stilrent med bra arbetsytor och förvaring i både över och underskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, vask, diskmaskin, spishäll och ugn. Här finns det även plats för ett köksbord. I anslutning till köket finns även en inglasad balkong med utsikt över området.
I anslutning till hallen finns en trappan ner till nedre plan där ni finner den privata delen. Väl ner för trappan kommer man till en liten hall där ni har bra med förvaring i form av en klädkammare och garderober. Till vänster om trappan på nedre plan är master bedroom beläget, stort och luftigt med god förvaring. Det andra sovrummet på nedre plan har anslutning till bostadens andra balkong, även denna är inglasad.
Badrummet på nedre plan är otroligt smakfullt renoverat och erbjuder vask/kommod, dusch med glasdörrar och wc.
*Hiss från markplan
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV och bredband via Tele2 (grundutbud).
I avgiften ingår det värme, vatten, digital-TV och bredband.
Säljaren disponerar över ett källarförråd i markplan.
2 balkonger finns, ett på varje plan i lägenheten.
Det finns 111 garageplatser som går att hyra för 330 kr/månad. I dagsläget är det ca 7 personer i kö.
Det finns 126 parkeringsplatser som går att hyra för 87 kr/månad. I dagsläget är det 10-15 personer i kö.
Det finns 2 laddstolpar som går att hyra för 360 kr/mån inklusive el. I dagsläget är det kö.
Grannföreningen Runan har stolpar som man kan hyra av dem. Detta kostar då 468 kr/mån + moms och man betalar sedan för sin elförbrukning, ca 3 kr/kWH.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Med närheten till vattnet och vackra omgivningar är Brf Eddan en attraktiv föreningen att bo i.
Den första medlemmen flyttade in i augusti 1977.
Här finns 222 lägenheter som varierar från ett rum och kök till fyra rum och kök, vissa av lägenheterna har fantastisk utsikt över Danmark! Föreningen äger fastigheten Eddan 4, bestående av 222 lägenheter med adress Ättekullagatan 6-22.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
I dagsläget finns inga kända planerade avgiftsförändringar.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
Avloppspolning
Byte av lås- och passersystem
2021 Fasadrenovering av husen inklusive nya inglasningar
2021 Uppgradering av fjärrvärmecentral
2018 Ny tvättmaskin tvättstuga 3
2018 Besiktning inför kommande fasadrenoveringar
2017 Spolning av avloppsstammar
2017 Renovering av tvättstuga 6
2017 Nytt torkskåp tvättstuga 1
2021/2022 Nytt passersystem gjordes i samband med fasadrenovering
2023/2024 OVK-besiktning
2024 renovering av balkonger, fasad och fönster )
Kommande renoveringar enligt underhållsplan:
Omläggning av asfalt i gångar.
Renovering av garage.
Stambyte (inklusive badrumsrenovering) planeras längre fram men inte klart när.
Inget är påbörjat i dagsläget
(Kontrollerat 2025-06-13).
Föreningen har en underhållsplan som uppdaterats i september 2023. I samband med detta utfördes en fastighetsbesiktning.
Det finns 111 garageplatser som går att hyra för 330 kr/månad. I dagsläget är det ca 7 personer i kö.
Det finns 126 parkeringsplatser som går att hyra för 87 kr/månad. I dagsläget är det 10-15 personer i kö.
Det finns 2 laddstolpar som går att hyra för 360 kr/mån inklusive el. I dagsläget är det kö.
Grannföreningen Runan har stolpar som man kan hyra av dem. Detta kostar då 468 kr/mån + moms och man betalar sedan för sin elförbrukning, ca 3 kr/kWH.
HSB handhar uthyrning av garage- och parkeringsplatser.
(Kontrollerat 2025-06-13).
TV och bredband (100 Mbit/s) via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Vill man uppdatera hastigheten får man ett rabatterat pris från Tele2.
Fiber finns bostäderna
Runt husen finns en mångfald av växter och blomsterrabatter, välskötta gräsytor med flera gemensamma samlingsplatser där boende kan träffas för att umgås, grilla och ha egna fester.
Det finns 6 gemensamma tvättstugor, föreningslokal, cykelförråd och övernattningslägenhet.
Samtliga lägenheter har ett tillhörande källarförråd.
Föreningen har lokaler i varierande storlek, bland annat större förråd som hyrs ut extra till boende i föreningen, en festlokal samt en lokal som hyrs ut till ett företag som är aktiva i området. Föreningen får intäkter för uthyrning av festlokal och övernattningsrum, vilket baseras på hur ofta lokalerna är uthyrda.
Besök gärna föreningens hemsida https://eddan.hsbbrfwebb.se/.
Gemensamt för Ättekullas boende finns Granntjänsten, en arbetsgrupp som arbetar ideellt med bidrag från BRF:erna. Verksamheten syftar till att främja god grannsämja och bryta isolering. Gruppen anordnar välbesökta eftermiddagsträffar med kaffe och dopp med subventionerade priser. Alla boende på Ättekulla är välkomna till gruppens aktiviteter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Ättekulla är ett bostadsområde i södra Helsingborg som mestadels består av bostadsrätter i flerfamiljshus, med upp till sex våningar. Dessa höghus kännetecknar området och syns på långt håll. Planerna på att bygga bostäder i området fanns redan på 1950-talet men blev kraftigt uppskjutna till 1970-talet på grund av de mängder av fornlämningar som hittades här.
Ättekulla är Helsingborgs mest fornlämningstäta område med fynd från stenåldern och framåt. Här har människor bott i tusentals år, vilket synliga gravhögar från brons-och järnåldern vittnar om. Namnet Ättekulla kommer just från gravhögarna som även kallas för Ättekullar.
Här finns Ättekulla naturreservat som är ett varierat rekreationsområde där Skåneleden och Landborgspromenaden passerar. I naturreservatet finns uppvuxna skogspartier, öppna ängar, åkermark och böljande hagar.
En av de bästa utsikterna över Öresund får du vid Landborgens avslutning i söder, där de dramatiska höjdskillnaderna är på 30 meter.
I centrum finns butiker och några matställen. Till Helsingborgs centrum tar du dig lätt in med buss.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ättekulla? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
