-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Storslagen sekelskiftesdröm med tidstypiska attribut och attraktiv månadsavgift!
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
I vacker fastighet anno 1907 stoltserar denna förtjusande och inflyttningsklara sekelskiftesdröm. Ett karismatiskt och bedårande hem som redan från början imponerar och överraskar. Här ges ett ypperligt tillfälle för dig som vill bo i en vacker bostad med sekelskiftesattribut och samtidigt låg månadsavgift.
Den magiska känslan i bostaden skapas av de välbevarade och tidstypiska detaljerna från byggåret 1907. Generös takhöjd med takrosetter, spegeldörrar, vackra snickerier, samt golv i både nylagd parkett och fiskbensparkett möter här modern funktion på ett smakfullt sätt. Vill man ha fram de äldre så finns även ett välbevarat plankgolv under.
Den väldisponerade boytan om 93 kvm erbjuder tre rum och kök i en genomtänkt planlösning. Här finns ett separat kök med gott om plats för matlagning och förvaring, ett ljust och inbjudande vardagsrum för socialt umgänge samt ett rogivande master bedroom. Utöver detta finns ytterligare ett rum som idag nyttjas som kontor och gästrum, men som lika väl kan fungera som sovrum. Det påkostade och stilrena badrummet, renoverat 2022, är utrustat med golvvärme och moderna materialval.
Bostaden erbjuder även goda förvaringsmöjligheter tack vare flera inbyggda klädkammare. Väggarna är genomgående släta och målade, och de olika golvtyperna ger hemmet både variation och karaktär.
Här bor man i en bedårande fastighet med låg månadsavgift och i en välskött förening med engagerad styrelse. Till lägenheten hör ett källarförråd och för övernattande gäster finns föreningens trivsamma gästlägenhet att hyra för en symbolisk summa. Föreningen hyr dessutom ut fyra lokaler vilket genererar en stabil intäkt och bidrar till föreningens goda ekonomi. Finns även en cykel som man kan låna av föreningen, 3 extra förråd att hyra, separat kö.
Här bor du i hjärtat av Helsingborg, med Knutpunktens buss-, tåg- och färjeförbindelser runt hörnet och stadens rika utbud av restauranger, kultur och nöjen precis utanför porten. Salta bad i Öresund nås på bara några minuter till fots.
Varmt välkommen att kontakta Gabriel Rolland för mer information och visning av denna representativa trerummare!
*Enligt lägenhets förteckningen står lägenheten på våning 1 av 5 men med tanke på att första våningen utgör föreningens lokaler är lägenheten belägen på andra våningen.
**Hiss från markplan
***Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV och bredband.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1st källarförråd.
-2014: Hall och kök fick nytt klinkergolv samt putsade väggar.
-2018: Helrenoverat badrum med material från Interni Studio.
-2021: Vardagsrum och sovrum med nytt trägolv från Kährs, nymålade väggar och snickerier samt ny garderob.
-2024: Nylagt trägolv från Kährs (samma modell som i sovrum och vardagsrum) samt putsade väggar.
Det finns ingen möjlighet att hyra plats för parkering eller garage av föreningen. Dock finns det flera omkringliggande garage i närheten att hyra av utomstående aktörer samt flertalet parkeringsplatser på omkringliggande gator.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I Brf Centralpassagen finns det 29 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Inom fastigheten finns även fyra kommersiella lokaler som upplåts med hyresrätt och som bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga. Föreningen är en äkta förening och bildades år 2005.
Stadsarkitekten Alfred Hellerström ritade det vackra huset som byggdes 1907.
Föreningen sköter sin egen ekonomi.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2025-06-27)
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Utförda renoveringar:
1988 - Vinden inreddes och tak kläddes in.
1989 - Fastigheten genomgick en ombyggnad. Stammarna renoverades i samband med denna ombyggnation.
2006 - Totalrenovering fasad.
2020 - Renovering ventilationssystemet för huset.
2023 - Hissrenovering Karlsgatan 1B.
2024 - Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2025 - Relining av stammarna.
Planerade renoveringar:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2025-06-27)
Det finns ingen möjlighet att hyra plats för parkering eller garage av föreningen. Dock finns det flera omkringliggande garage i närheten att hyra av utomstående aktörer samt flertalet parkeringsplatser på omkringliggande gator.
Fiber är indraget som ger tv och bredband via Telia. TV-paketet "lagom" är det som ingår tillsammans med bredband i månadsavgiften.
Används endast för sopsortering och cykelparkering
Det finns en tvättstuga som kan bokas alla dagar, kostnadsfritt. Tid för tvättstugan bokas via app.
Det tillhör ett källarförråd och/eller vindsförråd till lägenheterna.
Trevlig gästlägenhet kan hyras för 300 kr/dygn.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.centralpassagen.se/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
