-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Etagelägenhet högst upp i huset med hiss från markplan och generös balkong!
Centrum, Helsingborg
*Varmvatten och värme ingår i månadsavgiften.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vi har snart nöjet att få presentera denna genomgående och ljusa etagelägenhet högst upp i huset!
Denna genomgående etagelägenhet i Helsingborg ger med sitt höga, helt insynsskyddade läge och öppna vyer över citys takåsar ett väldigt härligt ljusinsläpp som sträcker sig över hela bostaden. Du får en trevlig symbios mellan charmiga äldre detaljer och dagens modernitet. Takstuckaturer, charmiga orginaldörrar, ett unikt siberiskt kubbgolv, högt till tak som även bidrar till en luftig känsla är bara några av de attribut i detta hem.
Med hiss från markplan tar du dig smidigt upp till de välplanerade kvadratmeterna. De fördelas på en öppen hall med god förvaringsmöjligheter, två vardagsrum, två fullutrustade badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare, tre möjliga sovrum alternativt, kontor, gästrum sen har vi också ett matrum tillsammans med kök i samband med en generös balkong i soligt söderläge. Här kan du avnjuta hela dagen med utsikt över takåsar, en trevlig innergård eller bara njuta av lunchen i en trivsam miljö. Tack var det höga läget får du en glimt upp mot Slottshagen och dess harmoniska atmosfär med praktfull väderkvarn och parkliv. Du får även en vy över alla takåsar samtidigt som bostaden är insynsskyddad.
Bostadsrättsföreningen Gamla stan är en välskött och solid förening med god ekonomi, strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. på de 20 lägenheterna i föreningen är det 4071 kr/kvm i lån vilket man generellt anser som väldigt bra. Föreningen har dessutom 500 000kr placerade i fonder på ett konto i Nordea samt strax cirka 600 000 kr i sin underhållsfond.
Brf Gamla stan erbjuder även ett mycket häftigt vinrum där man kan ha trevliga bjudningar med sina vänner. Här får du ett separat inlåst fack för endast 50kr i månaden. Finns även en väldigt fräsch gemensam tvättstuga, cykelparkering på innergården och hobby/samlingslokal.
Här bor du i hjärtat av Helsingborg med endast 200 meter till Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du alldeles utanför porten.
Detta är chansen du inte vill gå miste om - välkommen att kontakta mäklare Gabriel Rolland för visning!
Entréplan
Övervåning med egen ingång.
Stor balkong i soligt söderläge.
2007 - Kök i valnöt.
2011 - Badrum på ovanvåning.
Föreningen har ingen egen bilparkering, men har samarbete med grannföreningen Prästen och de har garage som man kan hyra när det är ledigt.
Varmvatten och värme ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Våning 4-5 av 5
**Hiss från markplan.
***Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Föreningens fullständiga namn är Bostadsrättsföreningen Gamla Stan
Föreningen bildades i februari 1986 och består av 20 lägenheter, fördelade på Prästgatan 26-28 (byggår 1873-74), Prästgatan 30 (byggår 1886) och Prästgatan 32 (byggår 1928)
Ingen planerad avgiftshöjning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
- Målning av balkonger( lgh 12,15 och 18)
- Ny mangel inköpt till tvättstugan.
- Muren mot Prästgatan 24 har putsats och målats.
- Träden på gården är fällda och ersatta med blomlådor.
- Det uppstod ett slukhål på innergården, ny brunn är inlagd för att förhindra att detta händer igen. Samtidigt kom det in vatten på nr 26. Plattorna utanför är förhöjda för att minska risken för att detta ska hända igen.
-Inget stambyte planerat. Föreningen gjorde en genomspolning med högtryck för max 2 år sedan. Företaget som gjorde genomspolningen bedömde att det såg bra ut efteråt.
-Inga andra renoveringar planerade.
Föreningen har ingen egen bilparkering, men har samarbete med grannföreningen Prästen och de har garage som man kan hyra när det är ledigt.
Kabeltv-leverantör är ComHem, som har internet, telefon och både analog och digital tv genom deras "tre hål i väggen". Föreningen är även ansluten till Stadsnätets 100 Mbit-lina, vilket gör att man har stor valfrihet vad gäller tv, telefoni och bredband.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd. Det finns en tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare, liksom torkskåp och elmangel. Sopsorteringskärl (även för organiskt avfall) finns på innergården. Cykelparkering finns på innergård och i port och delvis i källaren. Gemensam hobby-/samlingslokal finns i källaren till Prästgatan 32. Gemensam vinkällare finns i källaren till Prästgatan 26, där möjlighet finns att låsa in vin i separata vinceller.
Uppvärmningen sker genom fjärrvärme.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
