-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Varmt välkommen till denna tidlösa pärla i absolut toppskick på mysiga och populära Eneborg!
Eneborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkommen till ett hem som kombinerar det stilrena med det hemtrevliga – beläget i ett av Helsingborgs mest uppskattade områden, där vardagen får flyta på enkelt. På Vagnmansgatan 9 bor du med närhet till både centrum, sjukhuset, grönområden och Campus Helsingborg, i en miljö som präglas av lugn, grönska och en gemytlig stämning.
Bostaden är renoverad från topp till tå över de senare åren, känslan elegant och tidlös. Planlösningen är öppen och smart. Redan i hallen möts du av ett smakfullt intryck med ljusa väggar, genomtänkta detaljer och gott om förvaring. Härifrån löper bostaden vidare i en harmonisk ton – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i över tid.
Köket är modernt och funktionellt med mörka fronter, stilrena vitvaror som snyggt kontrasterar mot de ljusa väggarna och det vita kaklet. Fönstret ovanför matplatsen ger ett naturligt ljusinsläpp och skapar en trivsam plats för såväl frukost som middagar.
Vardagsrummet bjuder in till umgänge och med stora fönster i två väderstreck så blir ljusinsläppet behagligt hela dagen. Här finns gott om plats för både soffhörna och matbord, och den öppna känslan förstärks av bostadens generösa takhöjd och klassiska detaljer som takstuckatur och vackra lister.
Båda sovrummen är lugna och rogivande platser, båda med inbyggda garderober samt plats för dubbelsäng. De mjuka färgerna och det fina ljuset från fönstren gör det lätt att känna sig hemma.
Badrummet är välplanerat och fräscht, och kompletterar bostadens övriga ytor på ett bra sätt. Granne med badrummet finns även en klädkammare som har konverterats till tvättstuga/förråd.
Till lägenheten hör även en balkong – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i solen efter jobbet. Fastigheten är välskött och har en trygg och stabil förening.
Här bor du i ett område med närhet till det mesta – service, kollektivtrafik, skolor och grönområden. På bara några minuter når du centrum, centralstationen, Campus eller Helsingborgs lasarett. Det är enkelt att ta sig runt – oavsett om du cyklar, går eller tar bussen.
Vagnmansgatan 9 erbjuder ett hem med mycket hjärta – perfekt för dig som söker ett välplanerat boende med lugn omgivning och närhet till stadens utbud.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Carl Ljunglöf för mer information samt intresseanmälan.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Vinkeln är ett privatbostadsföretag som bildades år 1953. Föreningen äger fastigheten Oxen 3 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler.
Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Tranemansgatan 38, Vagnmansgatan 9 och Övre Nytorgsgatan 85 A-B. Föreningen har 31 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 1 729 kvm samt 6 hyresrättslokaler om totalt 167 kvm.
HSB handhar den ekonomiska förvaltningen.
Avgiften höjdes 4% 2025-05-01. I nuläget finns inga avgiftshöjningar beslutade (kontrollerat 2025-11-27).
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Utföra renoveringar:
2024 - Upprustning av miljöhus, ommålning, byte av panel
2024 - Upprustning av trappräcke och div. smidesdetaljer på innergården
2022/2023 Två nya tvättmaskiner, en ny torktumlare och ett nytt torkskåp är installerat
2022 - Upprättande av underhållsplan
2018/2019 - Installation grindar för ökad säkerhet
2019 - Målning av trapphuset och källaren
2019 - Uppfräschning av tvättstuga
2017 - Installerat Fiber
2017 - Renoverat burspråken
2015 - Installerat nytt inpasseringssystem
2011 - Takbyte och vindsutbyggnad
2011 - Byte till säkerhetsdörrar
2007 - Balkongrenovering
2005 - Fönsterbyte
2002 - Stambyte och badrumsrenovering
Planerat underhåll för de närmsta tio åren:
- Byte elstam
- Dagvattenledningar och värmesystem
- Återgärder fasad
- Byte entrépartier
(Kontrollerat 2025-03-06)
Föreningen hyr inte ut några parkeringsplatser.
Fiber. Varje bostadsrättshavare tecknar själv abonnemang hos valfri leverantör.
Det finns en gemensam trevlig innergård för medlemmarna att nyttja.
Tvättstuga i källaren med tvätt- och torkrum. Förråd finns både i källaren och på vinden. Som ägare av lägenheten får man tillgång till två förråd, ett på vinden, ett i källaren. Miljöhus på innergården.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
