-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fredriksdal, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband samt bostadsrättstillägg.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
Väldisponerad och nyrenoverad bostad!
Nu finns chansen att förvärva denna nyrenoverade 3:a på populära Frontgatan. Lägenheten är belägen på våning 4 dit ni bekvämt tar er med hiss. Bostaden har under de senaste åren genomgått en totalrenovering och är perfekt för er som söker en väldisponerad bostad i ett attraktivt område.
Den välplanerade boytan om 78,5 kvm gör ingen besviken och erbjuder bland annat två lättmöblerade sovrum, ett modernt och funktionellt kök, ett helkaklat badrum samt en större klädkammare. Vardagsrummet är luftigt och ljust och blir naturligt familjens samlingspunkt. Här får du enkelt plats med både mat och soffgrupp. Bostadens balkong har fina vyer över området och grönskan.
Här bor ni i en stabil och bra förening. Föreningen har parkeringsplatser och garageplatser som endast ligger ett stenkast ifrån bostaden vilka också är mycket prisvärda. Föreningen erbjuder även en gästlägenhet om man har folk på besök och behöver ett extra rum att hyra. Hemifrån har ni så väl gång- som cykelavstånd till ett flertalet livsmedelsbutiker, apotek och diverse serviceutbud. Goda bussförbindelser erbjuds även på nära avstånd från hemmet och dessutom finns det skolor och vacker natur med promenadstråk runt om kring i området.
Välkommen att kontakta ansvariga mäklare Hugo Rossander för tidsbokning!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband samt bostadsrättstillägg.
Garageplats kostar 520 kr/mån och parkeringsplats kostar 165 kr/mån.
Kösystemet handläggs av Riksbyggen. I dagsläget finns det lediga platser.
Boende ringer Riksbyggen (eller loggar in) och ställer sig i kö för olika objekt.
Man får som max ha 2 garage (om det finns plats över, annars 1) och 1 parkeringsplats per hushåll.
Det finns även flertalet gästparkeringar som betalas vi app och parkeringar längs gatorna i området.
(Kontrollerat 2025-05-05)
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens BRF Helsingborgshus nr 13 består utav 204 bostadsrättslägenheter fördelade på 7 fastigheter. Byggnaderna är uppförda 1965.
Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.
Avgiften höjdes med 4 % 2025-02-01. I dagsläget finns det inga ytterligare planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2025-07-07)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2023 - Byte av gamla ventiler på element i lägenheterna till ställbara termostater samt injustering av värmesystemet.
2023 - Installerat larm på entré-dörrar samt i varmgarage.
2021/2022 - Installerat larm på entrédörrar.
2021 - Sett över alla fönster i varje bostad.
2021 - Bytt ut tvättmaskiner, takfläkt, garageport och garagefläkt.
2021 - Stambyte med badrumsrenovering.
2018 - Entrédörrar byttes ut och tag-system infördes.
2018 - Säkerhetsdörrar installerades i samtliga lägenheter.
2018 - Renovering av samtliga tvättstugor samt ommålning av källare och cykelrum.
2014-2018 - Dränerat samt förändrat utemiljön.
2014 - Målning av samtliga entréer och trapphus, underhållsspolning, avgasning av vatten i värmesystemet.
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll + statuskontroll.
2012-2013 - Fönster och balkongdörrsbyte.
2010-2011 - Garage och p-plattan, dränering, asfaltering, taket förstärktes och ny ventilationsanläggning.
2012-2013 - Tilläggsisolering vindar.
2006-2007 - Markanläggning, ombyggnad av föreningens grönområde.
2004-2005 - Relining av stammar (de lodräta stammarna).
1989-1994 - Fönsterbyte.
Kommande renoveringar:
Byte av avloppstammar (från byggnad ut till gata). Förfrågningsunderlag finns. Underhållet planerat till 2026. (Kontrollerat 2025-07-07)
Garageplats kostar 520 kr/mån och parkeringsplats kostar 165 kr/mån.
Kösystemet handläggs av Riksbyggen. I dagsläget finns det lediga platser.
Boende ringer Riksbyggen (eller loggar in) och ställer sig i kö för olika objekt.
Man får som max ha 2 garage (om det finns plats över, annars 1) och 1 parkeringsplats per hushåll.
Det finns även flertalet gästparkeringar som betalas vi app och parkeringar längs gatorna i området.
(Kontrollerat 2025-05-05)
Digital-TV (basutbud) och bredband via Tele2 ingår i avgiften. Använder boende bredband via fiber är hastigheten 500/500. Använder boende bredband via koax TV-uttag är hastigheten 500/50.
I området finns stora grönområden fina promenad- och cykelvägar, skola, förskola och daghem.
I närområdet har vi Fredriksdalsteatern och friluftsmuseum, Fredriksdals Koloniområde, Filbornabad och sporthall, Kubik- Filborna-och Sally Bauer skolorna, Brytstugans- och Tornets Koloniområden
Barnvagns- och rullatorrum, cykel- och källarförråd samt tvättstugor. Gästlägenhet med plats för 4 personer finns att hyra för 250 kr/dygn. Det ingår ett källarförråd och ett matförråd till lägenheterna.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.helsingborgshus13.se/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I denna östra del av Helsingborg är du alltid nära naturen, samtidigt som du befinner dig endast ett par kilometer från stadens puls. Flertalet av östra Helsingborgs stadsdelar domineras av miljonprogrammets bebyggelse från 1965-1974.
Fredriksdal är en stadsdel med kultur och natur. Förutom bostäder finns det flera parker, teater, odlingar, bondgårdar och museum. Fredriksdals museer och trädgårdar är byggt kring Fredriksdals herrgård och har botanisk trädgård, fruktträdgård och engelsk park. Fredriksdalsteatern är en känd friluftsteater som har varit verksam sedan 1932, med Nils Poppe i spetsen mellan 1966-1993. Året därpå tog Eva Rydberg över rollen som teaterdirektör.
I östra delen av Helsingborg ligger Filborna skogspark med Barnens skog, som är ett naturområde med olika typer av miljöer. Västra delen av Filborna är mer som en park med exotiska träd, örter och perenner. I öster hittar du den traditionella svenska naturen och skogen med öppna gläntor, beteshagar och blomsterängar.
Bruces skog är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat anpassade skogsstigar för rörelsenedsatta och barnvagn samt en lång cykelled och ridstig.
Den golfintresserade har nära till Vasatorps golfklubb som ligger i riktning mot Mörarp.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Fredriksdal? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
