-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilrent renoverad med stor inglasad balkong!
Fredriksdal, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkommen till Fyrverkaregatan 12A och detta underbara hem som redan från början imponerar och överraskar.
Bostaden har under de senaste åren varsamt renoverats och karaktäriseras idag av noggrant utvalda materialval och stilsäkra detaljer, vilket skapar en trivsam och exklusiv känsla. Här erbjuds ett stilrent och renoverat kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, ett rogivande sovrum, ett ljust och socialt vardagsrum med stilfulla detaljer, samt ett helkaklat badrum. Som pricken över i:et har du den generösa balkongen som nås från vardagsrummet. Med sin inglasning och öppningsbara partier blir den verkligen en förlängning av din bostad, där du kan njuta av både soliga dagar och milda kvällar året om!
På Fyrverkaregatan bor du i en stor och omtyckt förening. Föreningen är välskött och tar väl hand om sina grönytor för få ett så trivsamt boende som möjligt. På Fredriksdal bor man nära Ica Maxi Berga, City Gross och Lidl och om man vill ta bussen vidare in till stan är bussförbindelserna goda.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för att boka visning av denna pärla!
Hall: Ljus och inbjudande hall. Här finns det goda avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöjligheter i form av en stor garderob. Slätmålade väggar i beige och genomgående för bostaden är ett ljust trägolv.
Kök: Stilrent kök från IKEA (2019), med snygg stenbänkskiva i kvartskomposit (2023). Här erbjuds goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Komplett maskinpark bestående utav induktionshäll, ugn med ångfunktion samt pyrolys, kyl/frys samt diskmaskin. Gott om plats för matsalsmöblemang. Vitmålade väggar.
Vardagsrum: Ljust och socialt vardagsrum med stilfulla detaljer. Här får du enkelt plats med en stor soffgrupp och tillhörande möblemang. Slätmålade väggar i beige. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, där det finns gott om plats för en loungegrupp.
Sovrum: Rogivande sovrum av generös storlek. Här får du plats med både dubbelsäng och tillhörande möblemang. Sovrummet är målat i en vacker blå kulör.
Badrum: Modernt helkaklat badrum (stambytt 2015), utrustat med dusch, vask med kommod, stor spegel, badrumsskåp och vägghängd WC. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Fyrverkaren i Helsingborg äger fastigheten Batteriet 10 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har sitt säte i Helsingborg med adress Fyrverkaregatan 12A-B till Fyrverkaregatan 16A-B.
Föreningen bildades under år 1970 och det finns sammanlagt 146 lägenheter om en totalyta på 9066 kvm.
Föreningen höjde avgiften med 3% i januari 2025.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Större genomförda investeringar de senaste åren:
2024 - Renoverad miljöhus ut/insida
2024 - Total renovering av samtliga platser utomhus med renovering av brunnar för dagvatten mm samt trädgård överlag. Ny asfalterade ytor mm
2022 - Föreningen håller på att renovera fönster, balkonger, fasader och entréer
2019 - Fasadprojekt (renoverad fasad, nya entré partier, nya fönster, ny inglasad balkonger. (Total
renovering av fasader)
2018/2019 - Bygge av staket runt området samt omplantering av trädgård
2013 - Stambyte och badrumsrenovering.
2013 - Rensning och injustering av ventilation.
2013 - Installerat individuell mätning av el. Installation av fiber
2013 - Trapphusbelysning
Kommande större underhåll:
Inga planerade större underhåll.
I föreningens finns 45 garageplatser samt 89 parkeringsplatser som det är separat kö till. P-plats kostar 150kr/mån, garage 410 kr/mån.
Bredband net via förening, 99kr/ månad.
Föreningen har flertalet uteplatser, trägdård och lekplats.
1 st källarförråd till varje lägenhet. Tvättstuga finns i hus nr 16 samt 12. Cykelförråd i varje hus och entré.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I denna östra del av Helsingborg är du alltid nära naturen, samtidigt som du befinner dig endast ett par kilometer från stadens puls. Flertalet av östra Helsingborgs stadsdelar domineras av miljonprogrammets bebyggelse från 1965-1974.
Fredriksdal är en stadsdel med kultur och natur. Förutom bostäder finns det flera parker, teater, odlingar, bondgårdar och museum. Fredriksdals museer och trädgårdar är byggt kring Fredriksdals herrgård och har botanisk trädgård, fruktträdgård och engelsk park. Fredriksdalsteatern är en känd friluftsteater som har varit verksam sedan 1932, med Nils Poppe i spetsen mellan 1966-1993. Året därpå tog Eva Rydberg över rollen som teaterdirektör.
I östra delen av Helsingborg ligger Filborna skogspark med Barnens skog, som är ett naturområde med olika typer av miljöer. Västra delen av Filborna är mer som en park med exotiska träd, örter och perenner. I öster hittar du den traditionella svenska naturen och skogen med öppna gläntor, beteshagar och blomsterängar.
Bruces skog är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat anpassade skogsstigar för rörelsenedsatta och barnvagn samt en lång cykelled och ridstig.
Den golfintresserade har nära till Vasatorps golfklubb som ligger i riktning mot Mörarp.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Fredriksdal? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
