-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trivsam och inflyttningklar tvårummare med stor balkong
Mariastaden, Helsingborg
*I avgiften ingår vatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 222 kr/månad för Telia Triple Play.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Modern och förtjusande lägenhet högt upp i huset med optimal planlösning, stor balkong och hiss från markplan!
Varmt välkomna till Kronovallsgatan 4 och denna moderna och inflyttningsklara lägenenhet som byggdes av PEAB och stod klar 2019!
Lägenheten är belägen på våning 4 dit du bekvämt tar dig med hiss och tack vare det det höga och fria läget badar lägenheten i vackert ljus. Den väldisponerade boytan om 50 kvm lämnar inget åt slumpen och erbjuder en härlig öppen planlösning mellan det stilrena köket och det ljusa vardagrummet, ett väl tilltaget sovrum samt ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Här finns även flertalet stora skjutdörrsgarderober samt en klädkammare som löser alla förvaringsprobelm. Balkongen nås från vardagsrummet och är belägen i soligt västerläge samt stor nog att rymma både loungegrupp och mindre matbord.
Väggarna i lägenheten är genomgående släta och vitmålade och genom hela lägenheten löper ett smakfullt mattlackerat enstavsparkett i ek som skapar en trivsam men samtidigt lyxig känsla. Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo modernt, bekvämt samt flytta rakt in utan att behöva lägga varken tid eller pengar på kostsamma renoveringar.
I Mariastaden bor du på bekvämt cykelavstånd till Helsingborgs Centum och dess rika utbud av restauranger, butiker, nöjen och ljuvliga stränder. På endast några minuters promenad når du både busshållplats och tågtågstation samt all närservice du kan tänka dig som en välsorterad ICA-butik, gym, skolor, resturanger samt bageri. För rekreations- och motionsmöjligheter i naturen finns även vackra Pålsjö skog på nära håll.
Kontakta mäklare Hugo Rossander för visning av denna trivsamma lägenhet som upplevs bäst på plats!
Hall: Välkomnande hall med stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt en praktisk klädkammare/förråd i direkt anslutning. Släta vitmålade väggar och enstavsparkett i ek på golvet.
Kök: Stilrent kök från Vedum med vita luckor och vitt kakel ovan den svarta laminatbänkskivan. Komplett maskinpark från Siemens (2019) bestående av spishäll, ugn, mikro, kyl, frys, fläkt samt diskmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Plats för matbord för 6-8 personer i anslutning till köket. Släta vitmålade väggar och enstavsparkett i ek på golvet.
Vardagsrum: Rymligt och ljust rum med gott om plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Utgång till sen stora balkongen. Släta vitmålade väggar och enstavsparkett i ek på golvet.
Sovrum: Rogivande sovrum med gott om plats för både dubbelsäng med tillhörande möblemang och skrivbord eller annan möbel. Stor skjutdörrsgarderob. Släta vitmålade väggar och enstavsparkett i ek på golvet.
Badrum: Helkaklat badrum med svart klinker och vitt kakel på väggarna. Utrustning som WC, tvättkommod, spegelskåp, stor duschhörna med glasväggar, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) samt förvaringsskåp.
*Betalas av säljare
Vitsippan ligger i östra delen av Mariastaden, som är ett populärt område i Helsingborg.Till Mariastadens stadsdelscentrum är det ca 500 m och där finns en ICA-affär, restaurang och två gym.Tussi förskola ligger i kvarteret intill. Till Maria Parkskolorna (F-9) finns det en lokal cykelväg.Från Vitsippan är det nära till naturen med fina strövområden i vacker bokskog (med vitsippeängar - därav namnet) och bad i Öresund. Är du intresserad av ridning eller golf så finns det möjlighet till det alldeles i närheten.In till centrala Helsingborg tar man sig på sex minuter med tåg, lite längre med cykel eller med stadsbussarna som passerar i närheten.
Brf Vitsippan bildades år 2016 och består av 76 lägenheter fördelade på tre huskroppar. Husen är placerade runt den gröna innergården med planteringar och sittplatser. Alla lägenheter har dessutom sin egen utemiljö i form av en uteplats eller balkong.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
www.vitsippanmaria.se
Vitsippan accepterar delat ägande under förutsättning att det är någon av delägarna som kommer att bo i lägenheten. Minsta ägarandel är 25%
HSB Nordvästra Skåne sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Föreningen har sitt budgetmöte i okt/nov där dem tillsammans med sin ekonom tar ett beslut angående månadsavgiften för 2023.
Föreningen har ett lån som ska omförhandlas i december 2022. (Kontrollerat 2022-09-09).
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Då Brf är så ny har de inte har några planerade renoveringar de närmaste åren. (kontrollerat med styrelsen 2022-09-09).
Det finns 41 st utvändiga parkeringsplatser att hyra. Det är en separat kö, som administreras av HSB. Månadskostnaden är 500 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga platser, för närvarande står det ca 20 pers i kö. (kontrollerat med HSB 2022-01-18).
Föreningen är ansluten till Telia Triple Play. Avgiften är 222 kr/månad.
En pergola med två sittgrupper mellan husen.
Det finns inga gemensamma utrymmen. Ingen kvarterslokal eller extra förråd i någon källare. Förråden finns i lägenheterna, cyklar placeras i cykelställ utanför resp. ingång eller i det takförsedda stora cykelstallet. I varje uppgång finns ett rum för barnvagnar och rullstolar.
Alla lägenheter har ett förråd som finns i lägenheterna förutom 1:orna som har vindsförråd.
Det finns 41 st utvändiga parkeringsplatser att hyra. Det är en separat kö, som administreras av HSB. Månadskostnaden är 500 kr/månad. (kontrollerat med HSB 2022-01-18).
I avgiften ingår vatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 222 kr/månad för Telia Triple Play.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Som boende i Mariastaden har du bekvämt nära till strand, shopping, restauranger och natur. Du har cykelavstånd till allt det bästa Helsingborg har att erbjuda, men bor på lugnt läge i grönskande omgivningar. Mariastaden är ett mycket populärt bostadsområde för barnfamiljer, som är i ständig utveckling och växt.
Mariastaden är uppbyggt runt det tidigare sjukhusområdet som låg här vid namn Sankta Maria sjukhus. När sjukhuset avvecklades på 1990-talet ändrade området namn till Maria Park. I de gamla, men bevarade byggnaderna finns det nu skolor, bostäder och kontorslokaler.
I Maria Park finns det både klassiska tegelhus från 1920-talet och nybyggen. Vägarna kantas av alléer och hela området är lummigt och grönskande. Nära parken, i en anrik byggnad med tillhörande växthus finns Linneaträdgården med café, restaurang, butik och handelsträdgård i ett. Detta var tidigare ett trädgårdsmästeri och är nu ett populärt utflyktsmål där du kan handla växter, inredningsdetaljer och äta en god lunch eller middag i underbar miljö året runt.
Ett stenkast från Mariastaden finns Pålsjö skog, som har underbara promenadstigar, motionsslingor och strövområden. Lite längre västerut ligger Sofiero slott som erbjuder massor av nöjen, kultur och matupplevelser. Här är det inte svårt att förstå att barnfamiljerna trivs. Det är ett lugnt, barnvänligt område med flera skolor, förskolor, lekparker och goda kommunikationer nära tillhands.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariastaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
