-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Yteffektiv pärla med balkong nära havet
Norr, Helsingborg
*I månadavgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt säljarens information
2 ROK enligt föreningens mäklarbild.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en charmig och yteffektiv bostad i ett av Helsingborgs allra mysigaste kvarter, med havet och salta bad på bekvämt badrocksavstånd.
Här möts det stilrena köket och vardagsrummet i en öppen planlösning som skapar en inbjudande miljö för umgänge med nära och kära. Från köket nås den härliga balkongen som vetter mot lugna Persgatan, med grönskande utsikt upp mot Landborgskanten. Intill vardagsrummet finns en mysig sovalkov som skapar en ombonad och avskild sovplats. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum som bidrar till en stilren och trivsam helhet.
Som boende i föreningen har du även tillgång till en generös gemensam takterrass, en härlig oas där du kan njuta av morgonkaffet i solen, koppla av under varma sommardagar eller tillbringa ljumma kvällar utomhus.
Läget på Persgatan erbjuder det bästa av Helsingborg. Med Gröningen, Fria Bad, Pålsjöbaden, strandpromenaden och Öresund alldeles i närheten finns havet och naturen alltid inom räckhåll. Samtidigt ligger stadens restauranger, caféer och service på bekvämt promenadavstånd. Här möts havets lugn, stadens livfulla atmosfär och Helsingborgs historiska charm i en tilltalande kombination.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för mer information!
Planlösning.
*Areauppgifter enligt säljarens information
2 ROK enligt föreningens mäklarbild.
I månadavgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Carolus 26 bildades år 2008 och består av 18 lägenheter. Föreningen äger sedan 2008 fastigheten Carolus 26 i Helsingborg. Fastigheten byggdes 1935 efter arkitekten Mogens Mogenses ritningar och ingår i Helsingborgs Museums bevarandeprogram.
PHM Redovisning AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen hade ingen avgiftshöjning 2026-01-01. Inga vidare beslut tagna.
(Kontrollerat 2026-10-05).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Söderberg & Partners. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
2008 Föreningen bildades och under det första verksamhetsåret genomgick fastigheten en totalrenovering. Nya fönster, putsad fasad, omlagt tak, elsanerat, stambyte vatten och avlopp. Renoverat trapphus, tvättstuga, gemensam takterass samt installerat säkerhetsdörrar.
2016 Anlades en ny arkitektritad innergård med parkering och cykelhus.
2016 Anslöt till stadsnät.
2017 Postboxar och passagesystem.
2021 Nytt reglage i varmvattenberedaren.
2024 Ny målad trappuppgång inomhus.
2024 OVK. Som ett resultat av den gjordes en förbättring av ventilationen i en av de översta lägenheterna.
2025 Målning och tvättning av fasader
Kommande underhåll:
2027 Underhåll av avlopp
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker över åren 2023-2027 men arbetar med att ta fram en långsiktig undershållaplan anpassad till de nya kraven om K3.
(Kontrollerat 2026-10-05).
Föreningen har 4 st parkeringsplatser som kostar 700 kr/månad. Separat kö tillämpas.
(Kontrollerat 2026-10-05).
Lägenhetsinnehavarna väljer och tecknar själva avtal för TV och bredband. Fastigheten är ansluten till stadsnätet.
Innergård med stolar samt cykelförråd.
Takterrass med bokningssystem.
Lägenheterna på markplan in mot gården har inga tillhörande källarförråd eller vindsförråd. Man kan kontakta styrelsen för att eventuellt låna ett vindsförråd. Om det finns något tillgängligt. Annars ska de andra lägenheterna ha ett källarförråd.
Det finns tvättstuga med torkrum och på innergården finns cykelhus.
I bevarandeprogram för Helsingborgs norra delar står det om fastigheten:
"Byggt av Pålson & Soneson 1935, arkitekt Mogens Mogensen. Tre-vånings slätputsat tegelhus. Mot Persgatan burspråk flankerat av balkonger. Balkonger även mot gården. Trapphus med liggande fönster från grund till takfot. Takkupor mot Persgatan."
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
