Hoppa till innehåll

Trevlig familjevilla på lugn återvändsgata med lättskött trädgård!

  • På förhand
  • 145 kvm
  • 6 rum

Påarp, Helsingborg

Lokvägen 89

Antal rum:
6
Boarea:
145 kvm*
Tomtarea:
719 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gabriel Rolland Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr
Gabriel Rolland Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trevlig familjevilla på lugn återvändsgata med lättskött trädgård!

Beskrivning

Varmt välkomna till Lokvägen 89 och denna trevliga familjevilla med bra disponerad ytor på en lugn återvändsgata.

Det är ett härligt ljusinsläpp genomgående i bostaden med generösa fönsterpartier. Öppna och väldisponerade ytor med flertal sovrum där storleksmässigt möjligheten till två vardagsrum finns eller varför inte ett hemmakontor? Kopplingen mellan kök och vardagsrum ger möjlighet att laga goda middagar under tiden du kan umgås tillsammans med vänner och familj. Det finns god plats till båda soffgrupp och två matplatser samtidigt som du får en luftig känsla. Två renoverade och stilrena fullutrustade badrum med golvvärme, dusch, toalett och kommod för familjen som inte vill trängas innan skola och jobb på morgonen.

I trädgården har du gott om yta för barnen att leka på och en härligt lummig framsida där du kan ta det lugnt. Här har du även ett stort trädäck för de mysiga sommarkvällarna. Halva trädäcket har tak och är kopplat till kök och vardagsrum vilket under de varmare månaderna förstorar boytan.

I Påarp bor man lugnt, tryggt och barnvänligt. I närområdet finner du livsmedelsbutik, bageri, vårdcentral, skola samt Idrottsplats. Önskar ni en avkopplande promenad i skogen faller valet naturligt på Bruces skog. Helsingborgs puls når man på bekvämt avstånd och bara några kilometer bort når ni pittoreska Råå med sina vackra badmöjligheter, en livlig småbåtshamn och restauranger. Senaste åren har Råå Centrum byggts upp till ett uppskattat servicecentrum med ICA MAXI, Systembolaget, apotek och Plantagen med flera!

Har du frågor eller funderingar tveka inte på att höra av dig till mäklare Gabriel Rolland.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kattmyntan 18 (kopia)

Övriga byggnader/utrymmen

Garage på 22kvm och förråd på 9+11kvm

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 124 000 kr
Byggnadsvärde
1 496 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Ombyggnad, Renoveringar

2009 - Kök från Kvik
2013 - Staket runt tomten( finns även ett staket för husdjur, i detta fall för hund runt om hela tomten)
2014 - Badrum på nedervåningen (Kvalitetsdokument finns) med elektrisk golvvärme
2014 - Byte av alla fönster
2015 - Byte av varmvattenberedare från Nibe
2015 - Omläggning av garagetak
2017 -Ny tvättmaskin från Miele och ny torktumlare från Samsung 2020
2018 - Badrum på ovanvåning (kvalitetsdokument finns) med elektrisk golvvärme
2022 - Byte av fasad baksida på huset. Byte av fasad på garage.
2022 - Ny luftvärmepump

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-06-14)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
145 kvm*
Tomtarea
719 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1977
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump (2022) & direktverkande el
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
3 glas, träfönster (2014)

Om Påarp

Att bo i Påarp

Cirka åtta kilometer öster om Helsingborg hittar vi den lilla tätorten Påarp. Ett idylliskt villasamhälle med stark byanda och ett rikt föreningsliv. Här trivs framförallt barnfamiljer då flera grönområden och lekplatser finns att tillgå i området. Med Pågatågen är du inne i Helsingborg på 9 minuter, vilket är perfekt för den som pendlar.

Påarp expanderade kraftigt under 1960- och 1970-talen, och är idag främst en bostadsort med stor arbetspendling till Helsingborg. Nu bor här drygt 3 000 personer och järnvägsförbindelserna med både Helsingborg och österut mot Bjuv, Åstorp och Hässleholm gör det oerhört smidigt för den som väljer att pendla med Pågatågen till arbete eller studier. Förr i tiden hade Påarp en av Sveriges största jordgubbsodlingar och tack vare sin gamla odlingstradition har orten idag många parkområden inkilade i bostadsbebyggelsen, vilket ger orten en ljuvlig grönskande karaktär. En vacker natur med grönskande miljöer lockar in till motion med kvällspromenader runt lugna bostadskvarter eller joggingturer längs de långsträckta grönstråken och de öppna böljande fälten.

Det finns även goda möjligheter för andra aktiviteter och idrott med tillgång till både idrottshall och idrottsplats. Området har även bra cykelvägar. Påarp har en stark byanda och har ett rikt föreningsliv som leder till att de boende årligen arrangerar flera återkommande evenemang.

Här finns ett centrum som ligger väl tillgängligt med god service i form av en Ica Nära-butik, blomsterhandel, vårdcentral, presentbutik, bageri, grill och pizzeria. Vill man njuta av italiensk pizza och pasta eller bara ta en äkta espresso med en Tiramisu så går man till den trevliga restaurangen Pronto i Påarp. Som barnfamilj är det väl värt att känna till att Påarp även erbjuder barnomsorg i form av två förskolor samt en F-9 skola. Bara någon kilometer utanför Påarp ligger Helsingborgs djur- och lekpark. Här kan du vandra runt bland exotiska djur i en lummig miljö. Träffa fåglar, däggdjur och reptiler från hela världen. Mitt i parken ligger även ett mysigt café där du kan ta en fika eller lunch och de yngre besökarna med extra mycket spring i benen är varmt välkomna till lekplatsen som ligger precis intill.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Påarp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Lokvägen 89

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}