-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
trerummare med generös inglasad balkong!
Rosengården, Helsingborg
*Obligatoriskt tillägg om 295 kr för balkong/uteplats. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningen har egen avmätning av elen, därav behöver boende inte teckna eget elavtal.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna luftiga och optimalt planerade trea med en trevlig genomgående planlösning! Ni har en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och ett badrum i anslutning med dusch och egna tvättmöjligheter. Bostaden erbjuder stora sociala ytor i vardagsrummet där ni får plats med såväl soffgrupp som matrumsbord. Köket erbjuder bra förvaring och goda arbetsytor. Därtill finns två rymliga sovrum och en väldigt generös och trevlig inglasad balkong som förlänger sommaren avsevärt! Detta är ett optimalt boende för dig som letar efter en charmig och ljus lägenhet med möjlighet att sätta sin egna prägel!
Föreningen erbjuder precis allt man kan tänkas behöva så som parkering och garage, lekplats och stora grönytor, grillplatser, fotbollsplan och även en boulebana.
På promenadavstånd finns bibliotek, vårdcentral, Barnvårdcentral, postombud, apotek, matbutiken Willys med sitt breda utbud och pizzeria. Den som vill ner till city cyklar dit på 10 minuter. Populära Filborna Arena (med gym och simhall) ligger endast 500 m bort och på ungefär samma avstånd finns Filborna skogspark med fina promenadvägar/slingor.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Gabriel Rolland om du har frågor eller funderingar!
*Lägenheten ligger på en loftgång
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Obligatoriskt tillägg om 295 kr för balkong/uteplats.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
Föreningen har egen avmätning av elen, därav behöver boende inte teckna eget elavtal.
Parkeringsplats finns att hyra 150 kr / månad. Kötid ca 3-6 månader.
Garage kostar 350 kr/månad. Ingen kö i dagsläget.
Garageplatser för MC/moped finns att hyra.
Besöksparkeringar finns med AIMO park.
Det finns avgiftsfri MC / Moped parkering vid varmgaraget.
(Kontrollerat 2024-10-24).
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 17 finns 216 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheterna byggdes under år 1974. Dessa finns på adresserna Sockengatan 14-28.
Riksbyggen handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hbghus17.se
Avgiften höjdes 2024-09-01 med 10%. Inga planerade avgiftshöjningar just nu. Detta tas upp vid budgetmötet
till våren (Kontrollerat 2024-10-24).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadstillägg ingår för medlemmar.
Gjorda renoveringar:
1991 samt 2008 - Byte av fönster
2004 - Byggt ut och glasat in balkongerna
2001 samt 2006 - Byggt nya garage
2011 - Byggt nya lägenhetsförråd
2013 - Bytt fjärrvärmecentraler
2015 -Bytt tak, tilläggsisolerat och bytt fläktar på taken
2016 - Markytor
2017 - Renovering tvättstugor
2018 - Kulvertbyten
2020 - Byte av ytterdörrar samt lås till alla lägenheter, plåtarbeten på fasaderna.
Kommande renoveringar:
Stambytet ca 2029-2030.
Utbyte samtliga garageportar (nr 21-23).
Värmesystemet byts ut totalt under 2024-2025. Klart under 2025 med slutbesiktning under hösten 2025.
(Kontrollerat 2024-10-24).
Parkeringsplats finns att hyra 150 kr / månad. Kötid ca 3-6 månader.
Garage kostar 350 kr/månad. Ingen kö i dagsläget.
Garageplatser för MC/moped finns att hyra.
Besöksparkeringar finns med AIMO park.
Det finns avgiftsfri MC / Moped parkering vid varmgaraget.
(Kontrollerat 2024-10-24).
Tele2. Bredband 500/50 och tv-small.
Föreningen har trivsamma innergårdar med stora grönytor, grillplatser samt lekplatser för barnen. Dessa ytor är mycket uppskattade av de boende i föreningen.
I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.
Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.
Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.
Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.
Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.
Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.
Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Rosengården? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
