-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Havsutsikt, lugn och sommarkänsla i idylliska Utvälinge
Helsingborg
*säljarens information
Enligt taxeringsinformationen är arean 40 kvm boarea
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till Sommarnöjet, en idyllisk kustpärla i natursköna Utvälinge.
Här erbjuds ett charmigt sommarhus med fantastiskt läge och strålande havsutsikt. På kort promenadavstånd nås den fina stranden på Sandön med långgrunt och barnvänligt bad. Bostaden är ljus och modern med öppen planlösning och stora glaspartier som bjuder på en magisk utsikt över Skälderviken och Hallands Väderö.
Huset omges av flera uteplatser, inglasat uterum och en lummig trädgård som skapar en rofylld miljö för avkoppling och umgänge. Här njuter man gärna av långa grillkvällar och vackra solnedgångar. För gäster finns även en praktisk friggebod.
Utvälinge är känt för sitt lugn, sitt rika fågelliv och närheten till hav och natur. Byn präglas också av en varm gemenskap och levande traditioner. Här samlas man ofta kring uppskattade firanden såsom valborg, påsk och midsommar. Här finns även fina möjligheter till bad, fiske, båtliv, paddling samt vandring och cykling längs Skåneleden och Kattegattleden. I närområdet finns dessutom flera uppskattade utflyktsmål, caféer och gårdsbutiker.
Ett semesterboende med ett unikt läge mellan Kullahalvön och Bjärehalvön – lugnt och naturnära men ändå med närhet till Ängelholm och allt som behövs för en bekväm tillvaro.
Möjlighet finns dessutom till snabbt tillträde redan till sommaren.
KÖK, MATSAL & ALLRUM
Bostaden har en öppen och social planlösning där kök, matplats och allrum samspelar i ett ljust och luftigt rum. Härifrån erbjuds fin havsutsikt åt ena hållet och vy mot uterum och trädgård åt det andra. Köket är stilrent med vit inredning från IKEA, bänkskiva i ek samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Utrustningen består av ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Allrummet präglas av stora glaspartier mot havet som ger ett härligt ljusinsläpp. Ljusa väggar och laminatgolv skapar en enhetlig och trivsam känsla.
SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för 140-säng, lämpligt för en eller två personer.
UTERUM
Det inglasade uterummet, som byggdes till 2013, blir en naturlig förlängning av huset och erbjuder en härlig plats att umgås på från tidig vår till sen höst. Glaspartierna ger fint ljusinsläpp och kan öppnas upp för en mer öppen känsla mellan inne och ute.
BADRUM & FÖRRÅD
Från uterummet nås badrum och förråd. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna, wc och tvättställ. Intill finns ett praktiskt förråd med extra förvaringsmöjligheter.
FRIGGEBOD/GÄSTSTUGA
På tomten finns även en friggebod om cirka 9 kvm, perfekt för övernattande gäster eller tonåringar. Här finns elelement.
Sommarnöjet 19
*säljarens information
Enligt taxeringsinformationen är arean 40 kvm boarea
*Utbyggnad 2013
Platsen och boendet är som en rofylld oas nära havet, där man kan koppla av och njuta av naturen. Här finns möjlighet till bad, fiske och ett rikt djurliv med unikt fågelliv inpå knuten. Bryggan till Sandön leder ut till sandstrand och härligt långgrunt bad som uppskattas av både stora och små. För den båtintresserade finns dessutom båtplatser i Vegeå på kort gångavstånd från stugan. Man kan även ta sig fram med kanot eller SUP och uppleva omgivningarna från vattnet.
På altanen njuter man av grillkvällar medan solen sakta går ner och himlen färgas av vackra solnedgångar.
Området bjuder på fina möjligheter till både aktivitet och avkoppling. Här kan man cykla Kattegattleden eller vandra Skåneleden vidare mot Kullaberg och Mölle. I närområdet finns även mysiga utflyktsmål såsom café Kullabyggdens Bakgård, Albertsgården samt Farhults Blomstergård och loppis. Intill huset finns dessutom fotbollsplan och lekytor som bjuder in till både spring i benen och spontana matcher för stora som små. I byn finns två lekplatser och fler inom bekvämt cykelavstånd. Närmaste mataffär, Kullahallen i Ängelholm, nås via cirka 5 km cykelväg, något man görna kan kombinera med ett besök på Catena Arenas populära loppis.
Av nuvarande ägare:
2026 – Ny varmvattenberedare installerad. Garantier kvarstår. Utvändig målning av bod samt gäststuga utförd.
2025 – Installation av diskmaskin. Garantier kvarstår. Grusning samt anläggning av odlingslådor och trallgång utförd.
2023 – Målning av storstugan innerväggar.
Av tidigare ägare:
2020 - Byte av stora delar av stugans
fasadbeklädnad; byte av vissa stuprör och
stuprännor.
2017 - Inköp av ny kyl och frys.
2016 - Inklädning av friggeboden med
fjällpanel, målades svart. Friggebodens tak
tjärades. Inköp och installation av
värmeväxlare.
2013 - Nya glaspartier mot havet (Willab
garden metall). Byggde trädgårdsskjul.
Byggde uterum. Renoverat köket. Bytt
köksfönster.
2006 - Stensatt uteplats på baksidan
2004 - Köksfläkt samt ugn.
2003 - Golv i hela storstugan, nya toalettstol.
Dragit om all el, installerat jordfelsbrytare
och ny elcentral med automatsäkringar.
2002 - Badrum och terass mot havet
Stor terass om 28 kvm med utsikt mot havet. En plattsatt uteplats finns på husets baksida.
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Kommunalt avlopp. (Kommunalt vatten och avlopp finns året runt. Vattensystemet stängs vintertid av nuvarande ägare på grund av fastighetens nuvarande standard/isoleringsnivå.)
Gräsmatta. Stenmurar, björkhäck.
Hallonbuskar. Rabatter. Trädgårdsbod.
Parkering finns inom sportstugeföreningen. Boende får nyttja privata parkeringsplatser i området. Parkeringen har fungerat väl och det har aldrig varit några problem att hitta plats.
Ändring av detaljplan (2010-09-23) Detaljplan (1997-08-26)
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg sommarnöjet ga:1 ändamål: Vattenförsörjning
Avtalsservitut Elledningar
Nyttjanderätt Tele
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1283K-16880.2
Last: Avtalsservitut Elledningar, 1283IM-13/5503.1
Last: Officialservitut Brunn, 1283K-16880.3
Last: Officialservitut Tillträde, 1283K-16880.4
Mobilt bredband används idag. Fiber finns i gatan men är inte indraget i fastigheten.
Bostaden används som fritidshus och används ej permanent. Kostnad för samfällighet är till Vegestrands Sportstugeförening.
Tillträde under sommaren 2026 om köparen önskar.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 950 000 kr
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
